第一站，就是柳柏青推荐的襄阳公园不远的长乐路上的一座大面积的独栋有私家花园的老洋房，房子面积997平，占地2080平米，最高三层，主副楼结构，近千平的花园，花园里看来长期没有打扫，有点凌乱不堪。
房主是一个五十多岁的男人：6000块一平米， 我急着出国陪孩子。你要知道现在差不多的公寓也要2000一平米了。 我这里独门独户，自带大花园，原来是有名的印染大亨的房子，英国设计师啊。然后就看着柳柏青，他以为柳柏青才是做主的人，虽然年轻，但是这种事情，除了精神病。谁会来跟你开玩笑说买你的房子。
不到六百万，产权完全私有。这个房子可是后世的网红打卡点。到那时候六个亿也差不多，升值差不多百倍。胡安东也知道如果操作的好，把钱放到金融市场里肯定几十年后肯定不止百倍的收益。
但是那个时候你再买？有钱也不买到了，很快魔都就会推出这些老洋房的保护法。有钱难买心头好，买！不过那也要讲价，他说多少就多少，没面子啊。买东西的快感有时候来源于讲价，成功之后很爽。
胡安东；叔叔，我和我哥可以再看看里面吗？‘没问题’随便看，胡安东和柳柏青走进房子挨个房间看，原来的装修略微有点磨损，家具基本是有的。肯定要从小修复，还有花园，里面的梧桐树和草地好久没打理了。电路，排水也要重新换。好在这个时候人工不值钱，就是物资少点，价格高。
‘柏青哥，你告诉他5200一平米，立刻交定金，最多不要超过5500一平米。重点是我们可以付现金，他马上就可以拿到钱’，如果不行，看望眼色行事。‘好的’看着走在前面的胡安东，柳柏青觉得自己白活了，这么小的人，就能拍板几百万的房子，做几千万朵的生意。还好自己运道不错，以后好好干，也能生活的不错。不说这几千平米的大房子，一百平米我就满足了，家里20几个平米，挤了四个人，又没有卫生间，炒菜要去楼下大家共用的地方，上厕所只能去弄堂里的公共厕所。小时候好几次尿裤子，我一定要换个房子。
先生，我和我弟弟已经看过了。我们就能做主，5200块一平米，我们今天就可以交定金，你看。说着把身上的包拉开拉链，露出一沓沓黑绿的百元华夏币。
哦哟，这两个小孩家里真有钱，起码十万块，就这样给他们。看样子是真心买啊，我把价格要盯牢一点。；小兄弟，不是我不给你情面， 你这个价格太低了哇，你加一些。5700，我们立马签合同。
柳柏青:5300块一平米！房东：5650块。\\u00块‘柳柏青接着报价、’
不能再低了5600，要就是这个价，否则不卖了。房东也开始放大招，逼迫柳柏青。
看着俩人没玩没了的，估计没半个小时是不会听。胡安东实在是觉得无聊，俩人就像是斗鸡一样针锋相对~平时，也看不出柳柏青还有这样一面。
5500块一平米，你包过户的费用。行，我们立马交钱，不行我们就去别家，不是你一个有房子卖，但是钱，有几百万的现金的买房人肯定不多。‘胡安东只能发话了’
房东：成交，现在写合同，交定金！