189 对话
香江大埔，曹家豪宅。
谭秀眉回家进屋道：“都谈好了”。
曹文昭点点头：“谈好了，也已经签订了框架协议。这笔钱大概下半年会全部花掉。以此借机托盘华夏市场。官府的四万亿会比我们慢半年投入，主要不是国府没钱，而是各种审批，各种研究需要大量时间。毕竟政治人物嘛，都是宁可少做，也不愿意担责的生物。和我们这种商人家族刚好相反。效率上面，我们更强大，时间就是金钱，时间就是生命。
但他们更加求稳。最关键，我们花的是自己的钱，更容易筹集，而他们花的是国家的钱，预算需要时间。”
“你就不怕他们违约。到时候，官方撤出，我们就要倒霉”。
谭秀眉还是不愿意去赌。风险太大。
曹文昭摇头：“哪怕没有官方灌水接盘。我们拿下，接盘的大量物业，写字楼，还有大量新签订的商住两用的新购买土地，都是非常划算的。别看华夏很多人已经买了房。但是这个市场太庞大了。
值得我们赌一把。亏也亏不了多少。我只希望华夏的那些企业家能争气一点。我们留给他们的基本盘可一点不逊色欧美各国投资的企业。只要他们勇于创新，敢于拼搏。不畏首畏尾。基本上肯定要更强大。”至少比另一个个位面的华夏强了好几倍。就看他们除了”血汗工厂“的本事，还有没有创新的能力了。
这个年代，不创新，一两年就会彻底落伍，三四年就可能被激烈的商战和惨烈的市场淘汰。这个没办法。
谭秀眉安了安心，毕竟此前曹文昭的战略决策从来没看错过。也让她有了些信心。
“对了，谈判的时候，你怎么老是乱说话，得罪人了你知不知道”。谭秀眉自然一直在暗中看着。
曹文昭道：“我说的都是事实。华夏未来的情况刻不容缓。我怕以后心里愧疚，就说了出来，以后如果发生了不好的事，我也能不那么愧疚，毕竟我都已经提醒了多次。你们自己不重视，不把握。也不能怪我，对吧。我不指望做个大好人，但求问心无愧吧。现在他们求着我，我可以说，以后我会少说，但要让我不说。肯定不可能。”
谭秀眉无奈道：“你啊，就是倔强。对了你要席先生和他的团队签一份绑定声明，是干嘛”
“华夏自古就有避讳的觉悟，我不过是防范于未然。如果我所料不差，现在我们五六千一个平方接管的大量物业，和市值更低的土地，五六年后就能给我们带来至少五六倍的回报。那个时候就是将近3万多亿美金。你说说，现在签订协议的人，会不会后悔，会不会眼红。到时候不好违约，但不介意他们利益各种小手段恶心我们。逼迫我们交出利益。
到时候我就把这些协议公布就好了。有了未来一把手背书。只要他们还要避讳，还要一点节操。肯定不敢乱来。”
他也是怕出现未来李半城那种悲剧，人家老头90多岁，半只脚都快进了坟墓。无所谓了。
但自己可比他年轻了半个世纪。几年后自己也就40多岁。被人骂成狗，一点意义都没有。
搞不好前期搞慈善投资的钱，还被当做是赚来的社会回馈，回馈个鬼，2001年的时候，他的投资都不赚钱。回本都困难，直到2004年前后，房地产改革，才成功脱手。赚了一笔。如果他是现在捐的，估计可以算是利润回馈。
但想想后世喷子的智商。他觉得只需要轻松误导一下。就可以把自己塑造成一个不要脸的奸商。
想想曾经华夏最缺钱，最缺技术的时候。李半城等人那也是大规模投资的主。虽然商人吗，必然逐利。也肯定为了钱不择手段。但必须看到，八九十年代的李家确实带头帮助了华夏很多。
按理说也不该黑成这样，要知道21世纪最初十年，李半城可是被媒体吹上天，什么亚洲首富，超人李，不要钱的往他身上戴。
那么是什么原因如此黑。肯定不可能是无权无势的p民可以做到的，无非是利益集团被坑了，或者不同意。比如李家撤退，不仅仅从大陆撤退，还从香江老巢也撤退。这就有点意思了。
这也是他提前要各种保障的原因，我帮你，不求你多么感恩，至少保证我的安全。
他也没办法，如果不这么布局，他也混不到现在这个实力。
“接下来有什么打算”。
“还能怎么办，工作那么多。还有那个病毒一直没出现，我们留下的很多棋子暂时都用不上。眼看十年之期就那么一年多了。这是最危险 一年多。我们虽然做了一堆的防范。可是我怕他升级太厉害。那时候可由不得我们后悔”。
谭秀眉也久久不语。那个破病毒，确实让全球财团富人气急败坏又无可奈何。
“对了，你那些小孩怎么弄，这眼看着一个个都要越长越大。越来越懂事，很多事你是不是要提前布局好。光靠着信托基金这种方式，虽然可以团结家族成员，不至于为了财产争夺打起来。可也不那么融洽啊。”为什么摩根家族，洛克菲勒等家族不会出现各种内杠。很简单财富“公有化”。被信托以后，钱就不在属于个人。而属于“社会财富”。
各个继承人只拥有分红权。但即使如此，你会发现光靠着分红。这些数百上千的继承人，居然也一个个富得流油。虽然很少有人上福布斯排行前列，但是基本上都有几十亿美金身价。
要知道第一代财团掌门人设计以后，他们可都是“坐吃等死”拿分红，居然也能一个个富得流油，那么他们的本金有多么夸张。
这和佳信基金，佳宁基金等帮他们家族打理管理大部分资产一个模式。随着企业私有化，具体市值多少。他这个创造者，都没办法估算清楚。
反正对外公布都是往低处报告。想方设法隐藏自己的财富，不仅仅是为了避税，还是为了不那么引人注目。你看全球有那个财阀非常高调的。高调容易被莫名其妙拉来的仇恨，打击了。
即使如此，“一年一个李半城”的财富，也仍然让曹文昭等人头疼。只能等以后家族分红的人多了，才会越变越少。毕竟同样五百亿美金。三个人分和300个人分，份额肯定不一样。
“学学欧洲罗斯家族吧，让他们分别镇守五个帝国，互相扶持互相配合，最好。”
“就是《货币战争》里面的那个罗斯家族”。曹文昭点点头道：“这个家族牛逼啊，18世纪蒸汽革命时代崛起。尤其是借助拿破仑战争，没少发战争财。如果没有金刚狼病毒和此前一系列投资失误，比如放弃了美国市场，东欧被苏联没收大部分资产。中欧西欧又被死对头，嚣张的纳粹党没收个七七八八。
但是比起财富应该也在全球财富的准一线。仅次于摩根，洛克菲勒等一线巨头。但是他们隐藏的太深了。也最喜欢装穷，装破产。
但不可否认，他们没一个直系支脉都很牛逼。如果我的第二代也能有罗森那样的牛人。我真的放心了。”
谭秀眉点点头：“那就好好培养吧。”培养个屁，他哪有时间。基本上属于放养。
\\\"妈，这个事你也要注意，尤其是企业现金流，最后都花掉。我怕我们的布局，打不赢进化后的金刚狼病毒，把他随时随地变现最安全。这一次合作，也是一种变现规避的办法。”
“我知道的，不过这一次套牢的有点狠啊。欧美接盘房地产就套牢了2万多亿美金。虽然是低位被套。可是这也是一笔巨大的流动资金啊。这一次又多了六千多亿美金。还欠美联储等国际央行高达1.5万亿，这就已经高达4万多亿美金了。我们控制的银行一直在资金流出全球的部署金库里面的储备美金和其他外汇已经快要低于2万亿美金了。一旦发生变故，我们很可能被挤兑，损失很惨重啊“。虽然他们开办的银行，总存款很高，可是扣掉活期存款，剩下的并不多。
随着并购大规模支付资金走了以后，很多交易者都会把钱拿走。存到他们信任的其他银行。无声无息就把他们的资金金额下降下去。哪怕是这两万多亿，也不算是曹家拥有，而是他控制的企业的集体存款，按照股份比例，大多数应该还是属于曹家。可就是取不出来，不仅仅是要纳税的原因，更多的是这些都是各大公司的流动资金。不能乱动的。
“那就扫尾以后，停止全球扩张，集中把华夏这快市场吃掉。钱必须流通起来，多转几次，我们利润会更高。”
为什么华夏官府要和他合作，现在华夏几乎做到了“什么都能造”的全工业体系的建立。20世纪，也就苏联和美帝国实现了。二战后的日不落帝国都已经做不到了。现在的德国日本也做不到，很多东西他们还需要“国际分工”，看起来好像很合理，但谁都知道，只要爆发战争。很容易被对手各种“卡脖子”。
想想伊朗1979年革命以前，基本上都是美式装备。各种先进美军战机，想要多少有多少。可惜霍梅尼革命以后。几乎成了废铁。连F15,F16 的零件都搞不到。
这种情况华夏90年代也被坑过。全工业社会的好处就是可以“不求人”。
未来华夏那么硬气的顶住老美打压。没有和日本德国一样那么怂。乖乖割羊毛。这就是底气。
虽然造的不如欧美的好，但咱们至少会造，想讹诈，门都没有。大不了降低性能，靠数量堆。
现在为什么要他帮忙，很简单，他的钱很值钱。
比如现在曹文昭的团队跑到内地，他规划到16个未来的“Gdp万亿”城市，也就是一线和二线城市。至于为什么选Gdp万亿的城市。很简单，如果当地人赚不到钱，产能很低，你觉得定个几万快一平方的价格，谁买得起。买不起不就砸在手上了。
如果几百亿还好弄，可是这是几千亿美金。涨个几倍就是好几万亿美金。虽然比起后来房地产近400亿软妹币的规模，只是一部分。
但是在2008年，这笔钱很值钱。首先他大规模接盘各地楼盘，写字楼，各种物业，各种资产，会成功消化掉过剩的物业资产。出售这些的万科，万达，绿地等巨头，成功“解套”。
他们拿回来钱不仅仅可以继续开发下一个楼盘。还可以偿还即将违约的银行贷款。
银行也松了口气。一旦大规模违约，烂账就是一堆。损失肯定很惨。看看欧美日本等地的投资银行，保险公司大规模倒闭。你就知道这后果有多严重。
除此外，批量大规模购买土地的另一个好处就是各地政府和中央财政部可以借此把土地“变现”。有钱了才可以执行一堆的“基建”，要把国内过剩产能消耗掉，最直接办法就是大规模基建。
大规模基建，可以招募和安置大量下岗工人，解决就业问题。可以消耗掉生产过剩的物资，解决企业销售困难市场不足的问题。
可以说从1933年罗斯福总统搞出来以后，就一直是资本主义国家救命的一招。最简单，最管用。
你以为这就结束了，卖地套现只是最简单的一招。还有定期施工。
土地给你们了，你不能荒在哪里吧，五年之内不开发，卖地钱没有了，土地还给你收回去，重新拍卖。这一点，李半城的企业就很不要脸。往往一拖再拖。
拖到后面直接卖地。这种亏，肯定不能再吃，不是怕你不开发，跑路，而是影响城市整体规划。后世鹏城为什么那么反感李半城，就在于他们囤地阻碍了城市整体规划。怎么催都没有，你说气不气。需要政绩的官员肯定很恼火。有时候矛盾肯定不是一天两天积累的。而是忍无可忍的爆发。
你以为五千亿都是买地，想得美。除了收购的那些工厂土地，允许在政府担保下再次租借给工厂，其他新买的拆迁的土地必须开发。
开发就需要找房地产公司进行，设计，制造，销售和后期物业服务。这都要钱吧。
曹文昭的财团是”外地人\\\"肯定没有本地人熟悉。最终这些项目肯定会分散给各大房地产开发公司，让他们“承包“。
然后房地产公司拿到预付款后就找设计公司进行建筑设计，设计好了还要找建筑公司进行建造。建造公司动工，就要各种“买买买”。不然没材料怎么建。自然也需要找到一堆的“包工头”。让他们招募一堆的建筑工人，也就是后来的“农民工”。
修好了以后，房地产公司或者曹文昭的财团就会验收，合格就会支付尾款给建筑公司。不合格就要重新来。
拿到房子的房地产公司就会交付给”预售
“成功的客户。而如果是公司定制的，连销售都不需要了。直接被各大财团控制的企业刮风。这种主要是人口集中的生活广场或者高档写字楼之类的。住房这种，肯定不是大集团的菜。毕竟他的商业价值远没有写字楼，各种文化广场有用。
完成一轮后，投资的各大公司拿回来投资，有的是卖掉建筑后的资金，更多的还是分到手的房产物业资源。
然后整个产业链都赚了钱。大家都满意，然后开始第二轮。
这个时候你以为五千亿就只是五千亿，而是不断流通后的好几个五千亿。
那为什么官府不自己直接来。首先内部反对意见巨大，统一意见都不容易。第二容易滋生腐败。曹文昭的集团内部各种腐败，亏损的是曹文昭和其他股东。如果是国家的项目腐败，亏损的就是国有资产和全民利益。很容易后患无穷。
最关键，曹文昭的资金不仅仅只是国内的软妹币，更多的还是海外抽调的美金外汇，这有利于增加华夏外汇储备。抗风险能力会更强。
这次危机，华夏金融业一样损失惨重。要知道中投可是对黑石公司，摩根大通，雷曼等一堆企业进行投资的。他们被次贷危机坑惨，也需要一个契机。
相比起波澜诡异的国际市场。把钱投入到国内市场风险更加可控。至于如何参与。那些购买房屋的人不要贷款吗。房地产公司不需要贷款吗。建筑公司不需要贷款吗。
这都是业务啊。
这就是整个合作的意义。相比起直接印制软妹币投入市场，从国际上拉来资本更加安全。自然为了阻止软妹币持续升值，超发软妹币那是必然的。不然华夏商品出口竞争力就会丧失。最大一个优点都没有了，比质量又不如人家，你还能卖得出去。在没有全面成功转型，就好像现在的华为也不强一样，他们还是核心技术积累不够，产品竞争力还没办法吊打对手。为什么未来会吊打思科，现在打不过，很明显就是技术突围没成功啊。
加入世贸组织以来，一直说突围，说挑战。可是还是有一堆不思进取的企业在等死。
而2008年就是这一批等死企业集体“死亡”的伤心日。数以万计的企业倒闭就已经说明了。当全球经济利好的时候，你滥竽充数没事。可一旦经济下滑，老百姓勒紧裤腰带，你如果竞争力不强，那就好被消费者抛弃。
这就是双方积极合作的根源。曹文昭的企业也需要找到新的市场突破点和资金安全避难场。
很明显欧美在他们疯狂出击下，五大财团已经占据大部分被曹文昭看好的“利润点”。
可全球市场就那么多，财团拿走了，下面的企业怎么办。全资私有化的还好，可以“内部整合”。
可是那些上市的，不愿意私有化的。曹家也不乐意把好不容易拿到手的利益分出去。哪怕控股70%，也要分出去30%。何必列。
那么这些上市公司怎么办。自然需要规避啊。
当双方缔约以后。这些企业就开始大规模杀入华夏，进行新一轮扩张。如果说1998-2007年是第一轮，那么今年开始就是第二轮。
只不过第一轮是以财团为主，佳友财团辉煌不已。哪怕分拆以后，总规模仍然吓人。
这一次主要还是企业的第二轮扩张。尤其是上市企业，承担了出钱的大头。自然战居的份额也更多。
也难怪曹文昭需要一再嘱咐谭秀眉等人。因为他早已经不进行具体管理了。这些是各大集团的管理层需要关注的，去做的。年薪动不动几百上千万，甚至过亿。这种工作可以说是日常操作。
普通员工可以按规矩休息，他们在这一段时间都需要加班加点，除非不想干了。这源于工作量的爆涨啊。