姜浪看了一眼对方，淡淡开口。
“不急，等到了再说！”
车子很快就开到了风景旅游步行街，姜浪带着张书龙下车，一边走，一边介绍步行街的情况。
其实也没多说其他的，只是把当初街道办给他说的话，重新复述了一遍。
张书龙一边点头，一边观察着四周的建筑、人流量等等...
下意识的，已经把自己带入工作中了。
“到了~”姜浪抬头看着眼前残破的院子，轻声呢喃了一句。
张书龙看着前方，表情微微有些诧异：“老板~这是？”
姜浪笑了笑：“其他地方顺便你怎么规划，不过这个地方你不能动？
当然，翻新还是有必要的，但不要让外人进来。”
张书龙有些不明所以，但还是点了点头：“是~”
姜浪继续开口：“这段时间，我需要你亲自去跑一趟，成立公司。
公司名字...”
姜浪微微思索了一下：“就叫，华龙地产，你觉得怎么样？”
张书龙哪敢不同意啊，连忙说道：“好好好~这个名字一听就让人印象深刻！
华龙、华龙，简直就是一条腾飞的巨龙啊！”
姜浪摸了摸鼻头，讪讪道：“那什么，你要是实在不会拍马屁，其实也可以不拍！”
张书龙闻言，顿时就尬住了。
姜浪见状，笑了笑：“至么公司怎么组建、财务、工程部、材设部、设计师什么的，都要你自己去招，这些没问题吧？”
张书龙点了点头：“这个没问题。”
他家里主要就是做房地产的，自己又是建筑专业，对里面的事情，算是门清。
一家建筑公司，需要哪些方面的资质，他比很多从业十几二十年的老人，还要了解。
姜浪微微颔首：“等贷款下来之后，我这边会给公司注资，步行街合同的事，你在带人去谈。
我们公司第一个项目，就是关于风景旅游步行街的改造，你有什么想法？”
张书龙皱了皱眉，思索了一会，便开口道：“其实刚才来，我就发现这里，人流量还是挺大的。
但是留不住人，能盈利的地方也很少，只有路边的几个小吃店。
很多都是顺路从这里走到另外一条街，待在这里时间长的，大多都是附近的老人，带着小孩，来这里玩一会。
应该是当初本地政府，把这里规划成，纯公益性质的风景区步行区了。
所以，想要盈利，这里必须要改！”
说到这里，他看了姜浪一眼，见对方没有意见，便接着说道：“此外，帝都旅游这方面，竞争力实在太大了。
光西城区这边，就有不少景区。
什么帝都动物园、北海公园、恭王府、大观园什么的，甚至远点的还有故宫、天安门...
这里虽说是风景旅游步行街，但总长也不过800多米，根本不占什么优势。
只怕，除了附近的居民，和需要从这里路过上班的人，知道的人根本没多少。”
顿了顿。
他开口说道：“如果不想被砸在手里，就必须要改！最起码不能是单纯的风景步行街。
可以做一成商业街，这长度完全够了。
额~类似于王府井那样，但不用那么商业化！
就是那种，老帝都风格，风景和商业结合的步行街。
现在很多商业街，哪怕是那种百年老字号的，都没有原来的样子了。
虽然说和国际接轨，但也丢了原来的城市特色，我们可以从这方面入手。
我刚才看了，这一边还保留不少上世纪的老帝都风格的建筑，重新翻新一下，就可以招商了。
搞那种帝都特色、华国特色！
什么茶馆、客栈、皮影戏之类的，或者还可以从主路延伸出的支路上，搞一个帝都特色的小吃街，严格把关下，应该还是搞头！
不过具体怎么改，我还要回去重新思考一下。”
姜浪若有所思的点了点头。
他对这方面，确实不懂，但张书龙说的，倒是挺有道理了。
现在很多城市，都有什么所谓的古城，但一直做不起来，主要做得太假了。
而他这里，没必要做那么大的，但一条老帝都特色的步行街，应该还是挺吸引人了。
哪怕真做不起来，他也无所谓，大不了过几年，在卖了。
只要江家大院还能保留下来，就行了。
想到这姜浪微微点头：“行~那一切交给你了！等公司成立之后，我会每个星期，在公司账户上，注资打款一个亿，用于步行街的发开资金，先持续三个月，后续看情况追加或减少！”
他没打算把步行街挂靠在公司上，而是私人所有，只是后面的开发，管理工作，以借租形式，交给华龙地产管理。
反正都是他的，不过左手捣右手罢了。
张书龙闻言，心中微微一喜。
他最怕的就是外行指导内行，姜浪的举动让他心里颇为佩服。
全权交给他来管理，还每星期注资打款1亿，虽然只有三个月，但也真够霸气的，就不怕他卷款跑路了？
当然，这些事，张书龙只是想想而已。
他还没那么傻，抱紧了姜浪的大腿，以后有的只会更多！
而且，他觉得，自己真要敢卷款跑路。
估计不到一月，就能听到关于他们张家的噩耗了。
虽然，之前他一直都在国外，但对于国内魔都的事，还是很熟悉的。
他很清楚，眼前的这个男人，可不像他外表看上去那么善良。
魔都第一人“外滩之王”的称号，可以活生生打出来的。
什么江氏当地产的江家、万众酒店用品的张家、智联运输的周家...
短短半年多的崛起之路，连续覆灭了好几个家族。
甚至连横压一代的魔都张家，都被对方给灭了。
光是想想，张书龙就觉得好怕。
姜浪并不清楚对方所想，只是一脸和气的说道：“说说福利待遇吧！工资的话，一年百万，能接受不？”
张书龙想也没想，便点了点头：“能接受！”
一百万对他来说算不上什么，张家好歹也是百亿家族，他作为张家这一代唯一的男丁，虽然和姜浪比不了，但也不缺钱。
他现在只想着，怎么抱紧姜浪的大腿，好好的跟对方混。
别人塞钱，想跟姜浪见一面，都没资格呢！
姜浪看了对方一眼，抿了抿嘴唇：“然后，我提一下，我的要求...”