克里斯蒂娜一听这话，一颗心都化了，至于妈妈和姐姐的嘱托，直接被她抛到九霄云外，连看莎拉波娃的眼神都友善了许多。
她用力抱着丁志远胳膊，讨好道：“先生，实验室还需要几台进口设备……。”
“买！”丁志远大手一挥，能用钱解决的问题，在他眼里都不是问题。
克里斯蒂娜嘟嘟嘴道：“可是很贵的，要一百多万美元。”
“买！”只要能把克里斯蒂娜哄开心了，一百万美元算得了什么。
“先生，您真好！”克里斯蒂娜激动地踮起脚尖，掰着丁志远脑袋狠狠亲了两口，“我爱死你了！”
丁志远看了看莎拉波娃，不怀好意道：“克里斯蒂娜，那今晚……。”
克里斯蒂娜拍着胸脯保证道：“先生，妈妈和姐姐那边我来说服，您就等着我的好消息吧！”
此时，天色已经黑透了。
莫斯科十一月的夜晚，气温已经降到零下，但熊熊篝火散发的热量却让人感不到一丝寒意。
今晚没有月亮，满天繁星，无比璀璨。
丁志远一会儿吃一口克里斯蒂娜喂的肉，一会儿扭过头喝一口莎拉波娃喂的鹿血酒，总之忙得不亦乐乎。
不知道是美女在旁的原因，还是鹿血酒的功效，丁志远的心思早已飞到了卧室的床上了。
正在他寻思着过会儿怎么玩时，突然听到巴图林道：“丁先生，您觉得在这里开发房地产怎么样？”
丁志远一愣，哑然失笑道：“这里不是官方狩猎场吗？”
巴图林大口嚼着一块鹿肉，做了个数钱的手势道：“只要有这个，就算是克里姆林宫也能变成私有财产。”
丁志远抬头望着璀璨的夜空，摇摇头道：“这里不是不能搞房地产，但要想赚大钱，还是要在莫斯科市区搞。”
图申科夫赞同地点点头道：“维克多，如果你在这里开发房地产，我肯定不会买的。
难道让我每天开车一个多小时去市区上班吗？
那我宁可在市区买一套小公寓，多方便。”
巴图林噎了一下，讪讪道：“我听说美国的富人区都在环境优美的山上，这里的环境非常不错，有湖泊、森林、丘陵，还有无数的飞禽走兽。”
这就是典型的穷人或者暴发户思维，以为富人都喜欢亲近大自然，所以富人肯定喜欢住环境好的房子。
这当然不算错，但他们却忽视了一点，富人们喜欢的不是环境优美的房子，而是高品质的房子。
高品质的房子，不仅环境优美，还具备方便、安全、保值升值等特点。
就像穷人讨论皇帝用金镰刀割麦子、每顿饭都吃煎饼卷大葱一样，他们也会将自己对好房子的定义，代入到富人身上。
然而，富人虽然注重养生、亲近自然，但其实他们在工作上比普通人更加忙碌，应酬也多。
时间对于他们来说很值钱，也很宝贵。
而他们工作和应酬的地点多在市中心，为了减少时间的浪费，他们自然会更倾向于位于市区的大平层或高档小区的楼房。
所以，世界上最贵的私人豪宅，大部分都是位于市中心的超级大平层，而非位于深山老林、海滩上的独立别墅。
丁志远没有瞧不起巴图林，因为曾经很长一段时间他也将独立别墅作为自己的奋斗目标。
但当这个目标实现后，他才发现还是市区的大平层香。
“维克多，做房地产最看重的只有一个因素，那就是地段。
好的地段，胜过一切！
当然了，这里环境确实很不错，可以建一些度假别墅卖给莫斯科的富人，供他们周末带着一家人来休闲娱乐。
不过，这样的别墅很难卖上高价，利润率不会太高。”
巴图林道：“丁先生，莫斯科市区的好地段都有主了。
要么是工厂企业，要么是居民住宅区，要么是医院学校。
总之，现在很难找到一块地段好的空地。”
丁志远笑着问：“维克多，卢日柯先生是干什么的？”
巴图林疑惑道：“他是莫斯科的副市长啊。”
丁志远又问：“莫斯科的市长都负责什么工作？”
不等巴图林开口，丁志远便道：“发展民生，改善民生，提高民众的生活水平和品质，这是市长最基本的职责。
我来莫斯科小半年了，虽然没怎么出去逛，但就我观察发现，莫斯科市中心很多建筑都是四五十年前建设的。
尤其那些居民住宅楼，外墙老化剥落，内部设施陈旧损坏，居住环境非常恶劣。”
巴图林一脸茫然地看着丁志远，不知道他说这些跟搞房地产有什么关系。
图申科夫若有所思道：“丁先生，您的意思是对这些老旧公寓进行升级改造？”
“不不不！”丁志远大笑着摆摆手，“升级改造只能赚点辛苦费，没什么意思。
想赚大钱就不能靠修修补补，而是要靠城市更新、旧城改造。”
“城市更新？旧城改造？”巴图林和图申科夫对视一眼，都对这两个新名词感到困惑。
丁志远道：“说白了就是拆掉旧建筑，在原来的地皮上建新楼。
这么做有几个好处，首先改善城市形象，提高民众居住品质，而这正是卢日柯市长的职责所在。
我想，他会很乐意推动，至少不会反对。”
图申科夫眼睛一亮，连连点头道：“卢日柯市长肯定会大力支持的！”
为什么国内每一个城市都喜欢搞旧城改造、城市更新、棚户区改造？
因为这些都是最容易出Gdp和政绩的事情，所有的出发点都是Gdp和政绩，否则市民、穷人的生活品质关我屁事？
在权力源自上层的内地都如此，那么在一人一票的莫斯科更是如此。
卢日柯夫不可能放过这么一个收买人心、拉拢选票的好机会。
丁志远继续道：“第二个好处，通过旧城改造，地块周围的配套和环境好了，带动地块升值，新房子更值钱了。
维克多，想想看，你拿地的时候一平米几千块钱的成本，但建好房子后一平米卖几万甚至十几万，这其中的利润有多高？”
巴图林眨巴眨巴眼睛，不可思议道：“一平米卖几万卢布？这可能吗？”
丁志远道：“只要房屋品质好，没有什么不可能的。
而且我刚才说的这只是楼面价，如果按照地价算，一平米的价格还能翻个一两倍。”
图申科夫道：“如果旧业主不答应呢？”
丁志远哂笑道：“威逼利诱。”
图申科夫和巴图林对视一眼，这家伙心脏真黑，但不得不承认，这是最好的办法。
至于怎么威逼利诱，老毛子可都是无师自通。
而且他俩很默契地排除了利诱的方法，毕竟利诱是要花钱的。
丁志远出完了馊主意就不管了，反正他只负责出钱、分钱，恶人自然有人去当。
接下来的几天，每天打打猎、钓钓鱼、游游泳、划划船，偶尔去靶场过过枪瘾。
到了晚上，大块吃肉大碗喝酒。
酒足饭饱之后，丁志远和老叶、巴图林把各自的女管家、女仆聚到一起玩耍。
这种醉生梦死的生活，让丁志远都有些乐不思蜀了。
不过，快乐的日子总是短暂的，在扎维多沃呆了一个星期，丁志远依依不舍地返回了莫斯科市区。
这一趟“狩猎”之行，可把丁志远累得够呛，缓了好几天才恢复了精气神。
莫斯科的天气越来越冷，丁志远和尹爽这两个异乡人根本扛不住华氏零度（摄氏零下17-18度）的严寒，足不出户窝在酒店里。
猫冬，丁志远以前一直不理解这个词，冬为什么要猫呢？
直到此时，他才亲身体会到了“猫冬”一词的精妙之处。
但猫冬也不能闲着，既然没别的事情可干，那就造人吧。
于是，克里斯蒂娜就成了他的重点关注对象，每天晚上无论多晚，都要派车把她从研究所接回来，第二天早上再派车送她去上班。
只是，无心插柳柳成荫，皮梅诺娃这个添头却第一个怀孕了。
一个星期后，娜塔莉亚也检查出来怀孕了。
虽然丁志远最看重的克里斯蒂娜肚子一直没动静，但中俄合资成功，他还是很高兴的。
一夜之间，莫斯科变成了一座银白色的世界。
1991年莫斯科严冬的第一场大雪，就这么悄然而至。
然而，大雪和寒冷也无法阻挡莫斯科市民寻找食物的脚步。
天还没亮，成千上万的人从这座城市阴森的公寓楼里涌出。
他们身穿有衬里的大衣，系着领带，带着裘皮帽，一步一步踩着冰冷刺骨的雪泥去赶早班电车和地铁。
为食物奔波的一天又开始了，这样的日子，莫斯科的市民们已经过了好几个月了。
他们最重要的目标是找到通宵发放食物的地方。
夜色中，他们在脏乱的商店外焦躁不安地排着队，苦苦等到的可能是一片面包，或是一些蔫遢的蔬菜。
谁也没有料到，一场大雪竟然给莫斯科带来了一阵极其猛烈的抢购风，整个莫斯科的居民把整个莫斯科的商店整个买空了。