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第三百六十六章 恐怖的价格

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深海城几经扩建,禁区也是越来越多。

公版地图对应的,是普通人的权限,能够通行的只有几条主干道,生活区以及最重要的港口区。

那位向导把地图给严绪的时候,还神秘兮兮的告诉严绪,据说是以后还要把整个东南区域都封锁起来。

也不说不让普通人进出,就是实行宵禁以及进出口管制。

所有人进出都要有专门的通行证以及身份证明,就像一些军事城市那样,在城门口进行身份核验。

因为东南富庶区域,即便巡逻队天天巡逻,也扫不干净这里层出不穷的盗贼们,甚至还出现过被主人发现而杀人的事情。

所以住在这边的富人心里极度缺乏安全感,几乎人人都雇佣有护卫,这也是严绪在这个富人区域,看到许多职业者的缘故。

这个提议也不是第一次被提出,然而每次都被城主给直接否决掉。

孔休彦的理由是深海城是整个世界最开放的城市,不应该也不可能进行管制,他只同意会加派巡逻,就连提升刑法都不愿意。

严绪也不知道孔休彦能抗多久,治安问题又会不会对深海城的发展形成制约,他本人对这种赤裸裸给人分等级的行为是非常反感的。

不过严绪也清楚,有钱人喜欢清静,不愿意周围嘈嘈嚷嚷的。

严绪现在有钱,也想有个世外桃源般的地方给他生活,让他选的话,他肯定也是在这个富人区安家,而不是热闹到天天堵车的生活区。

天色擦黑之后,罗素终于是回来了,他今天跑的地方可比严绪多的多。

一下午的时间,严绪一个东南区域都没逛完,就逛了一大一小两条街。

而罗素则用一天的时间,跑了佣兵公会,商业协会以及大熊商会等地方。

严绪的老熟人虽然不在这里,但是严绪之前早就打过招呼,人仇义也算是相当给面子,早就嘱咐过商会员工认真接待。

严绪等人初来乍到,要想了解详细情况,肯定是问本地人比较容易。

一见到严绪,罗素第一件事就是掏出一大坨的单据,严绪随意扫了一眼,是佣兵公会等地方开出来的收据。

“以后这些东西就别拿给我看了,你是我的总管,开心农场,开心超市,乃至之后要成立的开心商会都要交给你拿总的。

这些东西,你给别人批一下还说的过去,在我这里就别那么小家子气了。”

罗素抹了把额头上的汗水,整个酒店都是恒温的,这家伙都进房间这么久还一头的汗,显然是一路跑过来的。

“是,法师,我知道了。”

严绪皱了皱眉,到底还是没说什么。

他能理解罗素的担心,之前严绪把农场和超市交给他,结果一个月过去,收入锐减了一半以上,要是不算雪乐饮料那些,只有严绪在时的五分之一。

这样的成绩,如何不让罗素惶恐。

再加上严绪一身至少传奇阶的装备一穿,整个气质瞬间变得高大无比,罗素就是想像以前那样相处都不可能了。

“说正事吧,今天辛苦一天了,有什么收获吗?”

罗素这才从怀里又掏出几张地图,不过和严绪那种公版地图不同,罗素的这几张地图标示的图桉严绪都看不懂。

罗素指着一张满是格子的地图道:“法师你看,这是我去市政办公厅里拿的商业规划图。

图上的长条都是已经建好的商业街,打叉的都是被租出去,直接涂抹掉的则是已经售卖掉的。

画蓝圈的是已经交了定金或者已经签了意向合同的,剩余没有任何标记才是可以签约的。

每条街道,每个节点的位置,价格都不一样。

我实地去跑了跑,虽然没能跑完,但也基本能和地图对应上。

这一副,是交通厅那边拿的,是公共交通的路线图。”

严绪拿着这两张地图,和自己的那一张公版地图放在一起对比,发现规划图上空余的商铺,不是在街头就是在街尾,而且极少有多个空格连在一起的。

“你既然去实地看过,那这些空格的大小能说的出来吗?”

罗素点头道:“这规划图做的还是很认真的,没有因为方格太小就失真,基本都能对照到现实的店面比例。

这种最小的方格,一个大概是50平,大一点的80平到100平的都有。

街中心还有人直接拿下几家店铺,打通合在一起的,大熊商会就是如此。

我逛的那几条街,车水马龙,货运的队伍那真的是连绵不绝,生意是好的不得了

我看,即便是在街角应该也没什么关系。

哦,对了,我还特意去了趟商会,那边挂有许多店面转租或者出售的消息,就是价格比官方的指导价要贵上30%左右。”

严绪惊疑道:“30%?他们疯了吧,官方店铺的出租价格是多少?”

罗素摇头道:“市政厅的那个办事员说,所有店铺都是一店一议的,他只能给我一个大致的价格区间。

生活区的这几条街道价格最贵,百平左右的店铺,年租金都在一万金以上。

这还只是官方价格,其他人手里的转租的话,算上手续费和税费,差不多要一万五千金。”

严绪咋舌道:“一万五千金换一个一百平的商铺,还只有一年的使用权限,真的是疯了。”

要知道,他的开心超市可是在科弗尼城的最中心,店面不算送的面积就要500平,更何况店外面那一大圈都是属于他的。

这一对比,价格可以说是天差地别,即便深海城人口密集,扣除税收后应该也挣不出这份租金。

果不其然,罗素又紧接着道:“据今天雇佣的那几个佣兵说,这些店面之所以转租,不少都是经营亏本了的。

市政厅给出的价格,其实就是已经经过精算,基本把每个店面的最大利润都拿走了。

不过深海城的税收并不高,要是有好的渠道可以批量拿货的话,生意还是可以做一做的。

所以这边港口区域的商铺价格,比生活区的价格还要更高一些。”

严绪搓了搓手道:“这几天你多辛苦辛苦,把这些街道的具体情况给摸出来,价格如何,客流量怎么样,有那些店铺出售或者出租。

家里已经确定了,明天商队就会出发,我们需要在一个月内搞定店铺,住宅以及仓库等。”

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