邱士明本人借酒掩面，在道出那番话后，原本意气风发的脸，变得有些颓丧，但在听了康瑛鼓劲的话后，好像又在迷茫中看到了几希翼之色，他瞪大了眼睛问道：
“康、康总，你说的不是开玩笑的话吧？做到全国，那市场得有多大呀？”
“960万平方公里的土地，够你做的吧？”康瑛忍不住打趣笑道，“以后我们就以光华房地产海公司为总部，在建好的高层里，你随便挑一层做总部办公室，然后在全国各省成立分公司，从城市最中心区域开始，打造咱们的房地产王国。”
康瑛的话似乎平平无奇，她脸上也只是带了些微的笑意，但是邱士明听了，却是浑身一激灵，身上竟出了些热汗，刚才那些颓丧仿佛都消散不见了。
他抹了把额头上的汗，急切地道：“真的吗？你们真的要这么做？我以为你把楼盖起来之后，卖了租了，光这些钱就一辈子花不完啊，你们可以躺在钱堆上睡觉了，而且，最恐怖的是，哪怕睡觉，你们也在赚钱，有了这么多钱，你们不会再做他想了。”
康瑛笑了，说：“你把我们看得这么低俗吗？吃了睡，睡了吃，睡醒了就花钱，花不完，换成钢镚拿到池塘边打水漂，是这样吗？”
邱士明一时语塞，但想想他之前原先设想的，时江远和康瑛的退休生活不就是如此吗？
他不由失笑道：“差不多吧哈哈，大体上就是这么想的。”
“你这家伙，你把我们当成猪了吗？”时江远不乐意了，“我们象这么没有理想情操的人吗？”
邱士明抹了把头上的汗，这一次是冷汗了，因为他急切的：“行了，你们别再吊我胃口了，到底要怎么操作？”
康瑛道：“择黄金地段，精准切入，及时选购好的地块。”
“可是黄金地段，一般处于繁华热闹的地区，怕是不好拿到手，拿到手的话，也很贵。而且繁华地段一般是商业区，我们怕是没有足够的资金全国开花。”
邱士明如今已经了解国内行情了，说的这番话也颂切中实际。
“如果现在不能开发，就以开设餐饮业的方式变通推进。”康瑛道。
“这话怎么讲？”不要说邱士明了，连时江远也不明白。
康瑛知道，如今“拆”迁二字还未摆到有关部门的案头上，旧城改造也还需要一段时日才会铺陈开来。
尤其是事关拆迁利益颁多，所以操作的时候，因为操作的手段不当，甚至违法，被世人诟病许久。
作为一家影响正面的公司，再加上积累丰厚，康瑛没有必要，也不必把自己钉在房地产业发展的耻辱柱上。
她笑说：“光华房地产下属成立一个餐饮业方面的子公司，打造一个快餐业的连锁品牌，这家连锁店，必须将店面选购在当地城市最有价值的黄金地段。
这家餐饮公司需买下面积可观的店面，申请正式的营业，待时机成熟，等当地的有关部门要推进旧城改造的时候，就可以通过合法的手段，进行土地置换开发。”
“啊？你打的是这个主意啊？那得开多大的餐饮公司？用什么样的方式好？中餐？西餐？象炸鸡店那样？”
一时间，邱士明也搞不明白了。
好吧，他做房地产是老手，但是让他做“厨子”那可不行，他只会吃，算是个美食家，城市里哪里出了家好吃的馆子，他肯定会携老扶幼地去品尝。
但是让他做餐饮，还要做得这么大，在全国推开，他还是有点抓瞎。
“定位在中档的餐饮业，提供中式盒饭套餐，方便城市的上班族，因为城市黄金地段的话，四周物流商流肯定不差，我们要打国货特色品牌，不能跟着洋人走。
再说了，那种油炸的西餐高油高脂的，咱们卖给自己的同胞，是在倡导一种不健康的饮食方式。我们要提供的是美味营养均衡的中餐。
当然，整个餐饮公司的运行，只要维持在不亏钱的地步就可以了，能够支持雇佣人员工资等经营成本正常运转就行。”
康瑛说到这里，忽然意识到自己仿佛无意间为当地做了一件拉动就业的好事嘛！
当然，她看重的是买下黄金店面后地块的增长潜力水平，并不在乎为此开设的餐饮业赚了多少钱，只要不让她投入的成本亏本就好了。
邱士明听了，脑子里虽然还转不过弯来，但是已经开始慢慢的体会到康瑛划就的这块版图有多么庞大了。
邱士明对于发展房地产和发展餐饮业的关联，一时半会还没有体会到个中的联系，是因为他还没有体会到老城改造将会带来的红利。
康瑛用开办餐饮业的方式，温和进军，既能给公司提供足够的土地储备资源，退一万步讲，就算店面以后不归他们使用，需要出售的话，那也是升值潜力杠杠的，得到的补偿金，绝对对得起他们现在的抄底的投资。
前世，有人曾经一语道破，对于肯德基来说，其实房地产才是他们最赚钱的核心资产。
因为它不管到哪里开店，都不会用租房的方式，而是以购买铺面的方式。累计下来，反而是铺面的升值潜力惊人。
这些话康瑛当然不会和邱士明说了，一时半会也说不清楚，留待岁月去检验吧，反正现在投资房地产业，只要有现金，撑得住时间的话，肯定是一本万利的，就像股票里的长线投资一样。
但是邱士明能到国外读书，入主国外的建筑公司，混成中产阶级，也不是个傻子，康瑛的话在他心里慢慢的酝酿发酵，估计很快就会打通关节。
不过，不管他现在想没想明白，脸上的颓丧之色此时一扫而空，一想到今后还有这么多事情要做，简直是一辈子都做不完了，邱士明就一阵热血沸腾。
这个计划的前景，简直是一峰望着一峰高，永远不会有低谷，邱士明现在还担心自己会不会产生倦怠的心理，会不会有一天因为工作太忙，要向公司请假……