就在下洋村码头外一海里的海面上，停着一艘银白色三层游艇。
船舷印着金色的“清鸢号”字样，在日光下泛着光。
顶层飞桥甲板上，苏清鸢穿着白色真丝衬衫与米色阔腿裤，长发随风吹动。
她摘下墨镜，端着一盏明前龙井，目光收了回来。刚才顾子琛那支被防鲨网逼得掉头、甚至撞偏航标的驳船队，全都落进了她的眼里。
“噗嗤。”
苏清鸢没忍住，笑出了声。
“小姐，那位顾先生刚才气得连领带都扯断了，差点跳海。”身后的女秘书递上湿毛巾，“花了九千万拍了个悬崖死岛，结果门钥匙被林先生捏在手里，一进一出还要被按天收‘过路费’……林先生这一手卡脖子，真是又损又绝。”
“损是真损，但商业逻辑上挑不出一丁点毛病。”
苏清鸢擦净指尖，望向海面，“这哪里只是卡脖子那么简单？下洋村码头水深七米以上，是方圆二十公里内唯一的深水航道。顾子琛以为林澈是在跟他赌气斗狠，实际上……林澈这一步，是把南亚未来十年最高端的出海命脉，直接攥进了自己掌心里。”
她转过身，看向月牙湾庄园的私人沙滩：“放驳船，去接林总上船喝茶。这么精彩的戏，没他这个总导演在场，未免有些扫兴。”
……
十分钟后，快艇靠在游艇侧舷的登船平台边。
林澈穿着花衬衫和大裤衩，脚踩一双便宜凉拖，走上了游艇甲板。
周子昂提着半袋没吃完的盐酥鸡跟在后面，踩在柚木地板上，放轻了脚步。
“林总真是好雅兴。”
苏清鸢走上前，递过去一杯气泡水，“刚用两张铁丝网和一块收费牌，把江城顾大才子气得血压飙升，转头就能这么气定神闲地吹海风。这份定力，南亚这帮老派商人可没人比得上你。”
“苏总过奖，正常合法经营罢了。”
林澈喝了大半杯水，拉开皮椅坐下，翘起二郎腿，“我们开门做生意的，明码标价，童叟无欺。顾总要是觉得一天一百万太贵，完全可以自己游过去嘛，还能锻炼身体，多健康。”
周子昂在后头听着，把手里的塑料袋往身后收了收。
苏清鸢在对面坐下，手肘撑在扶手上：“林总，顾子琛是个草包，沈诗涵被旧情蒙了眼，但我可不瞎。下洋村那片烂盐田和旧码头，你花了一千五百万拿下来三十年，总不可能真的只是为了恶心顾子琛、赚他那几百万过路费吧？”
“知我者，苏总也。”林澈放下杯子，“海灵岛是死岛，但下洋村水深条件极佳，航道天然避风。只要稍加疏浚，这里就是整个南亚得天独厚的避风良港。”
“不仅如此。”苏清鸢接道，“南亚现有的游艇码头设施老化、泊位饱和，全都是几十年前的老旧规划，根本无法停靠八十尺以上的超级游艇。而国内这几年高端私人定制航海、水上极客运动的缺口极大，全被海南和东南亚分流了。”
苏清鸢屈起手指在桌面上敲了两下：“林总，明人不说暗话。月牙湾主打大众潮流夜经济，而下洋村码头，完全可以打造成面向全国最顶尖富豪群体的‘超级游艇母港及水上极客中心’。”
林澈看着她，安静等待下文。
“苏氏文旅愿意出资八千万现金。”苏清鸢给出条件，“所有涉及海事、港务、航道拓宽以及岸线审批的官方流程，苏家在南亚的人脉一周之内全部搞定。而你，只需要用下洋村码头的三十年使用权和你的运营方案入股。”
苏清鸢抬起手：“项目公司，我给你40%的干股。最重要的是——绝对的一票否决权和全部的日常运营决策权。我只要财务分红和高端客群资源的打通。林总，这个诚意，够不够？”
周子昂站在后头咽了口唾沫。
八千万真金白银，加上苏家的关系网。
林澈刚拿到手的旧码头，转头就换来这么大的投资盘子，还拿到四成干股和全部话语权。
他看着对面的女人。
苏清鸢明白，地皮在自己手里谁也绕不开，与其以后被动竞争，不如直接出资合伙，把运营权交给他，也表明看中了他的操盘能力。
“40%干股，苏总大气。”
林澈伸手从周子昂身后的袋子里拿出一块盐酥鸡嚼着，“不过，苏总就不怕我拿着你的八千万，把这里折腾成下一个烂尾工程？”
“林总要是能烂尾，那全天下的投资人大概都可以去天桥底讨饭了。”苏清鸢笑了一声，“能随口一句点破航运股暴涨、能在三天内把月牙湾估值翻四倍的男人，如果我都信不过，那我苏清鸢在商界这些年，也算白混了。”
林澈拍去手上的残渣，伸出手：“成交。合同让陈大富去跟你们法务对接，下周一前，我要看到首期四千万工程款进专用账户。”
“合作愉快。”苏清鸢伸手握住。
正事谈妥，甲板上的气氛松弛下来。
海风拂过，苏清鸢端茶抿了一口，目光落在穿着短裤的林澈身上。想起江城送来的情报，她开口道：
“林澈，我私底下有个问题，不知道当问不当问。”
“问呗，不收咨询费。”林澈靠回椅背。
苏清鸢看着他：
“那位江城号称‘冰山女神’的沈诗涵沈总……她到底是近视了多少度，才会把守了她三年的摇钱树，当成一文不值的废物扫地出门？又是蠢到了什么地步，才会把顾子琛那种虚张声势的草包，当成救命的白月光？”