下午严苒没空，叶苏便和陈欣怡俩人去珑悦壹号别墅区看别墅。
当叶苏和陈欣怡来到3号别墅门口时，一位穿着职业套装，身材姣好，笑容甜美的女销售已经快步迎了上来。
双眼发亮的上下打量着叶苏，然后又妒忌的看了陈欣怡一眼，女销售才热情的打招呼：
“两位好，你们就是叶先生和陈女士吧？”
“是的。”
看到叶苏的真人，隐约觉得今天这笔豪宅佣金应该稳了，女销售脸上笑容越发热情：
“我是负责这间别墅的销售林雨珍，很高兴见到两位！”
“你好。”
双方握过手后，林雨珍马上将叶苏俩人请进门，边走边介绍道：
“叶先生、陈女士，这套别墅是珑悦壹号的优质房源，产权面积288平方，地上三层地下一层，带150平方的独立花园和两个地下车位，之前一直是业主家自住，所以保养得特别好，基本可以拎包入住。”
林雨珍一边说，一边从背包里拿出平板电脑，打开别墅实景图，拿着为叶苏俩人讲解：
“别墅客厅挑高六米，不同于单层的大平层，一点压抑的感觉都没有，餐厅、厨房和保姆间也都设置在一楼。
二楼是四个卧室带独立卫浴，主卧套房、书房就安排在三楼，此外还带有一个观景露台。
地下一层想做影音室或者健身房都行，此外还有一个温泉池，没事可以在家泡一下温泉。”
听完林雨珍的介绍，叶苏总结了一下。
这套别墅忽略价格，除了上班要坐公交地铁不怎么方便外，其他地方都很不错。
好在能住珑悦壹号的，无论是业主还是租客，都没有上班得坐公交地铁的烦恼。
价格方面，不单比正常市价便宜大几百万，还能走「恋爱专属账户」的账，叶苏当然也没有问题。
外加他刚进院子时，东南角底下的两千万还在不断冒光，叶苏更是恨不得当场签约过户。
至于陈欣怡，早已经被豪宅给迷住，一点不满意的地方都没有。
身为豪宅销售，林雨珍极其擅长察言观色，发现叶苏俩人都对别墅感到满意后，便趁热打铁的透露道：
“趁着还没和业主见面，我跟你们交个底，这套别墅的市价正常是8000万左右，但是业主现在急售，在报价上很有诚意，买下后无论投资还是自住，都稳赚不赔。”
陈欣怡虽然对别墅很满意，但听到业主急售，还是谨慎的询问道：
“这套别墅的产权应该清晰吧，有没有抵押或者纠纷之类的问题啊？”
“陈女士，这点您放心，我们公司已经提前确认过，别墅产权清晰，没有租约、没有抵押，而且业主急着出售，已经提前准备好了手续，只要银行的房贷办下来，三天内就能办理好过户手续。”
“嗯。”叶苏心知系统的介绍肯定没错，面上却不动声色：“我们先到处看看。”
“好，我为你们带路。”
走进客厅，和林雨珍介绍的一样，别墅内部确实宽敞明亮，挑高设计显得格外大气，从巨大的落地窗可以看到屋外的绿景。
不算老家张丰茂那套略显夸张的别墅。
珑悦壹号的这套别墅，一点都不输严苒和李梦瑶的那两套别墅。
就在这时，沙发上一个面色憔悴颓然，眼中带着几分焦虑的男人已经起身，眼神第一时间落在陈欣怡身上，随后才转而和叶苏对视。
林雨珍见状，连忙为双方介绍道：
“叶先生、陈女士，这位是别墅的业主，赵正伟，赵先生。”
“赵先生，这两位是有意向购买别墅的叶先生和陈女士。”
“叶先生、陈女士，你们好。”
“赵先生好。”
打招呼时，赵正伟隐晦的打量过叶苏俩人的衣着和配饰。
从叶苏自带的气质，和他手上价值五百多万的「星空之王」，赵正伟十分确定，叶苏绝对有购买他这套别墅的实力。
“赵先生，我先带叶先生他们到处看看，麻烦你再稍等一下。”
“好的，请便。”
从负一楼看到三楼，叶苏俩人也确实挑不出什么毛病。
因为是赵正伟自住的缘故，别墅内保养得很不错，户型和环境都没话说。
回到一楼，等得内心焦灼的赵正伟马上询问道：
“叶先生，看完别墅的情况，不知道有没有什么问题？”
叶苏留有余地的回道：“上下我们都看过了，还可以，没啥大问题。”
赵正伟和林雨珍自然也听懂叶苏的弦外之音。
没啥大问题，意思就是要看他的报价合不合适了。
“既然两位对这别墅还算满意，那就谈一谈价格吧。”
赵正伟深吸一口气，像是下定了很大的决心，咬了咬牙道：
“我跟二位透个底，这次我是急着用钱，才会选择卖掉这套别墅。”
说着赵正伟还看了眼一旁的林雨珍：“这点想必她也跟你们提过了。”
对此，林雨珍只是腼腆一笑，没有否认，也没有在意。
“正因如此，我才会在价格上做出让步，这套别墅正常的市价是8000万，你们查一下就知道不是我在乱报抬价。
如果你们现在能定下来的话，我可以降价500万，以7500万的价格卖给你们，此外还送别墅内的装修、家私和电器。
你们刚刚也看到，光是这些东西，就已经是一大笔费用，相信也能证明我的诚意了。”
赵正伟开出的价格已经算很公道，但高达7500万的价格，还是把陈欣怡吓得暗自深吸了一口气，扭头看向叶苏。
这么贵的房子，就算叶苏临时反悔，让她空欢喜一场，陈欣怡也觉得无所谓。
冲陈欣怡使了个眼神，叶苏才对着赵正伟摇头道：
“赵先生，你这个价格，和我的心理预期还是有一点差距。”
张先生脸色一变，急忙道：“叶先生，7500万的价格已经很低了，要不是真的急需一笔钱周转，我也不会这么便宜就卖了！”
叶苏不为所动，轻笑着回道：
“我是真心想要这套别墅，只不过7500万的价格对我来说确实高了一些，如果你愿意再便宜500万，我可以当场签约，并全款付清，不用等银行的房贷审批，怎么样？”
虽然别墅是由系统买单，赵正伟的心理价位又是7200万。
但是动动嘴就能多省两百万的话，叶苏也没理由让系统当冤大头，便宜了赵正伟这个外人。