纽约1981:内外八门

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第101章 安保与设计的双重奏

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周陌坐在太平洋资本办公室的黑色真皮座椅上,修长的手指缓缓翻阅着平克顿安保公司送来的厚厚一沓方案书。晨光透过百叶窗,在他专注的侧脸上投下斑驳的光影。伊莎贝尔安静地站在办公桌旁,凹凸的傲人身材在剪裁得体的深蓝色职业装衬托下更显曲线玲珑,金色的长发一丝不苟地挽在脑后,露出纤细白皙的脖颈。

平克顿的麦克·布朗先生预约十点整到访,伊莎贝尔用她带着法式口音的英语轻声汇报,手中的记事本上密密麻麻记录着今日行程,Som设计公司的代表约在下午两点,另外两家设计公司分别安排在两点半和三点。

周陌微微颔首,目光仍停留在方案书上:洪律师到了吗?

洪天佑律师已经在第一会议室等候了。伊莎贝尔看了眼腕上的精致手表,他提前了二十分钟到达,正在审阅合同草案。

周陌合上方案书,起身整理了下西装袖口:让他到我办公室来。

洪天佑很快敲门进来,这位叔公堂口的专属律师穿着笔挺的深灰色西装,手提真皮公文包,神情严谨:周先生,平克顿的合同我已经初步审阅过,大部分条款比较规范,但有几个关键细节需要进一步确认。

说重点。周陌走向会议室,两人并肩而行。

首先是责任划分条款,洪天佑快速说道,平克顿将大部分意外情况的责任风险转嫁给了客户,这需要调整。其次是服务人员的背景审查,合同中没有明确说明审查标准。最后是违约条款,对他们的约束力不够...

十点整,会议室的门被准时敲响。麦克·布朗带着两名助理准时出现,这位平克顿公司的资深顾问保持着专业而谦逊的态度,与之前瓦肯赫特代表的傲慢形成鲜明对比。

周先生,很高兴再次见到您。布朗握手有力而短暂,立即展开工作,根据您的要求,我们制定了专属安防方案。

他展开精心绘制的规划图,上面详细标注了各种安防设施的位置:10人安保团队,包括4名贴身保镖和6名庄园保安。贴身保镖可以下周一开始到位,庄园保安待别墅完工后进驻。所有人员都经过严格背景审查和专业训练。

洪天佑推了推金丝眼镜,立即切入关键问题:关于责任条款,第7.3条需要明确界定什么情况属于不可抗力。根据纽约州法律,这个定义过于模糊。

布朗的助理立即回应:这是我们的标准条款...

标准不代表合理。洪天佑冷静地打断,建议明确列举不可抗力的具体情形,否则需要删除该条款。

周陌静静观察着谈判过程,偶尔在关键点上发表意见。经过一个小时的激烈讨论,最终确定合同总价50万美元,包含所有安防设备升级费用。贴身保镖每周工作6天,每天12小时,庄园保安实行24小时轮岗制。

所有安保人员都将配备最新的摩托罗拉对讲系统,布朗补充道,可以在庄园范围内实现即时通讯。

周陌在合同上签下名字时,布朗明显松了口气:我们一定会提供最专业的服务,绝不会让您失望。

下午两点,三家设计公司的代表准时到场。前两家公司的方案要么太过保守,要么预算严重超标,直到Som公司的代表詹姆斯·威尔逊上台演示。

威尔逊是Som纽约办公室的合伙人,四十岁左右,穿着量身定制的深色西装,散发着自信的专业气质。他展示的设计理念既尊重乔治亚建筑的传统美学,又融入了现代生活的舒适需求。

我们建议完全保留主建筑的历史外观,威尔逊用激光笔指着投影幕布,内部则进行全面现代化改造。特别是这个挑高6米的主厅,可以改造成兼具图书馆和会客功能的多用途空间。

但当谈到时间安排时,威尔逊面露难色:四个月是最短期限,我们需要足够的时间来完善每个细节。

周陌直接打断:我出价180万美元,要求半个月出初步方案,三个月完成全部设计。每提前十天且方案质量合格,额外奖励五万美元,上不封顶。

会议室顿时安静下来。威尔逊与助手低声商议了足足五分钟,期间另外两家设计公司的代表都紧张地注视着他们。

我们接受这个挑战。威尔逊最终郑重回应,但需要您保证工程款按时支付,并且给我们足够的自主设计权。

可以,周陌点头,但我保留最终否决权。

洪天佑立即开始详细审核Som的合同条款。这位经验丰富的律师逐条推敲,不时提出修改意见,Som的法务顾问则据理力争。

知识产权条款需要调整,洪天佑指出第12条,所有设计图的版权应完全归客户所有。

威尔逊争辩道:这是行业惯例,我们通常保留设计版权...

加价百分之十,周陌淡淡地说,买断所有版权,包括未来可能产生的衍生产品。

威尔逊再次与团队商议,最终无奈地笑了:周先生,您真是个难缠的谈判对手。成交!

最终,在洪天佑的专业谈判下,合同条款对周陌极其有利:分期付款,每个阶段验收合格后才支付下一期款项;严格的时间惩罚条款;以及完全的知识产权买断。

周陌签完字后对威尔逊说:明天就请开始工作,我希望下周能看到初步概念图。

您不会失望的。威尔逊郑重收起合同。

送走所有客人后,周陌对伊莎贝尔吩咐:通知玛丽,准备资金调度。第一笔款三天内必须到位。

伊莎贝尔快速记录着,金色的发丝在阳光下闪耀:平克顿的保镖下周一开始上班,需要安排他们的住宿问题。另外Som的设计团队要求明天就进场勘测。

公寓里还有空房,让王翠花安排人打扫,周陌决定,别墅完工前暂时这样安排。通知陈志远,明天准备好接待勘测团队。

洪天佑整理着文件:周先生,如果没什么其他事,我先回事务所处理这些合同的备案登记。

辛苦你了,周陌点头,告诉叔公,明天我去看他,有些事情要商量。

回到顶楼公寓时,王翠花已经准备好了精致的晚餐。小雨正在餐桌旁写作业,两只小狗安静地趴在她脚边,看到周陌回来立即摇着尾巴迎上来。

哥哥!小雨开心地跑来,新家什么时候能住啊?我都等不及要去海滩玩了!

还要几个月。周陌揉揉她的头发,先吃饭,作业写完了吗?

晚餐后,周陌独自在书房回顾今天的各项合同。平克顿的安保方案专业可靠,Som的设计理念既前卫又实用,再加上洪天佑严谨的法律保障,庄园计划正在稳步推进。

伊莎贝尔轻轻敲门进来,已经换上了一身淡紫色的丝质家居服,36d的丰满曲线在柔和的灯光下若隐若现:周总,这是明天的详细日程安排,已经按照您的要求调整过了。

周陌接过文件,注意到她眼中的疲惫:这几天辛苦你了。

应该的。伊莎贝尔露出温柔的微笑,能看到计划一步步实现,虽然累但很有成就感。

月光透过落地窗洒进书房,周陌站在窗前俯瞰纽约璀璨的夜景。

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