上午九点的阳光刚越过院墙，祖宅的木门就被“咚咚”砸响。
沈知意刚把早餐摆好，手一抖，粥碗差点歪倒。
“肯定是他们。”她咬着唇，快步走向门口。
门一拉开，沈万山就带着个穿灰色西装的男人挤进来，西装男手里拎着工具箱，胸牌上写着“建筑评估师 周明”。
柳玉茹跟在后面，手里攥着皱巴巴的房产证复印件，脸上是得意的笑：“知意，别躲了，今天周师傅来评估房子，下周就能挂牌出售！”
沈知意伸手拦在门口：“这是我的房子，我没同意，你们不能评估！”
“你的房子？”沈万山一把推开她，力道大得让她踉跄着撞在墙上，“现在这房子还不一定是谁的！周师傅，别理她，赶紧评估！”
周明点点头，打开工具箱，拿出卷尺和红外检测仪，开始在客厅里转悠。
他的目光扫过墙面、地板，最后落在客厅中央的主梁上，手里的笔在评估表上飞快记录。
沈知意扶着墙站起来，急得眼眶发红：“周师傅，他们是伪造文件想抢房子，这评估不算数！”
周明抬头看了她一眼，又看向沈万山：“沈小姐，评估是按流程来的，只要产权人申请，我们就得做。”
“我才是产权人！”沈知意掏出手机，调出房产登记信息，“你看，上面写的是我的名字！”
柳玉茹凑过来，一把打掉她的手机：“什么你的我的！这房子早就该是我们的，你别在这胡搅蛮缠！”
手机摔在地上，屏幕裂了道缝。
沈知意蹲下去捡，手指刚碰到手机，就听见沈万山的声音：“周师傅，主梁怎么样？没什么问题吧？”
周明走到主梁下，抬头看了看，又用红外检测仪扫了扫：“看着还行，就是有点旧，不影响出售。”
“那就好。”沈万山松了口气，嘴角勾起笑意，“赶紧记下来，我们还等着挂牌呢。”
柳玉茹也凑过来，盯着评估表：“周师傅，这房子能评多少钱？能不能卖个好价？”
周明刚要开口，楼梯口突然传来脚步声。
陆衍穿着件浅蓝色衬衫，手里拿着个手电筒，慢慢走下来。
他昨晚熬夜查了祖宅的建筑图纸，早上起来又去阁楼看了看主梁，刚下来就撞见这一幕。
“评估前，不先看看主梁的细节？”他走到周明身边，语气平淡，却让喧闹的客厅瞬间静了些。
沈万山皱了皱眉：“你个修理工懂什么？周师傅是专业的，用得着你指手画脚？”
周明也有些不满：“先生，我做评估十几年了，主梁有没有问题我看得出来。”
陆衍没理他们，拿起手电筒，对着主梁靠近天花板的位置照过去。
“你看这里。”他指着主梁上一道几乎看不见的缝隙，“用你的检测仪扫扫这一块。”
周明将信将疑地拿起红外检测仪，对准那道缝隙。
仪器屏幕上突然跳出红色警示，数值远超安全标准。
“这……这怎么回事？”周明愣住了，凑近仔细看，“怎么会有应力裂缝？”
“不止裂缝。”陆衍又把手电筒往旁边移了移，光照下，主梁上几个细小的孔洞露出来，“这里有蚁蛀痕迹，虽然不明显，但已经伤到承重结构了。”
沈万山脸色一变，上前一步：“你胡说！这房子好好的，怎么会有蚁蛀和裂缝？你肯定是故意的！”
“是不是故意的，看检测报告就知道。”陆衍拿出手机，调出《民用建筑可靠性鉴定标准》，“根据标准，承重构件出现应力裂缝或蚁蛀损伤，可靠性等级要降两级，不符合出售条件，必须维修加固后重新评估。”
周明赶紧拿出手机查标准，越看脸色越沉：“没错，确实是这样……沈总，这房子现在不能评估，更不能出售。”
“你说什么？”沈万山一把抢过周明的评估表，指着上面的记录，“刚才你还说没问题，怎么他一说就有问题了？你是不是被他收买了？”
“沈总，我是按标准来的。”周明收起仪器，脸色严肃，“应力裂缝和蚁蛀都是实打实地存在，我要是签字评估，就是违规操作，会被吊销执照的。”
柳玉茹急了，上前拉着周明的胳膊：“周师傅，你再看看，是不是看错了？这房子我们急着卖，你通融一下……”
“通融不了。”周明甩开她的手，收拾好工具箱，“沈总，要么先修房子，要么取消评估，我不能违规。”
说完，他转身就走，走到门口时还回头看了眼陆衍，眼神里满是佩服——刚才他确实没注意到那些细节，陆衍的观察力也太敏锐了。
沈万山看着周明的背影，又看了看陆衍，气得浑身发抖：“你……你给我等着！别以为这样就能阻止我！”
柳玉茹也跟着附和：“对！我们还有别的办法，这房子我们志在必得！”
两人骂骂咧咧地走了，木门被甩得“哐当”响。
客厅里终于安静下来。
沈知意走到陆衍身边，看着他手里的手电筒，又看了看主梁上的裂缝，眼里满是惊讶：“你怎么知道这里有问题？”
“昨晚看了建筑图纸，早上又去阁楼检查了一下。”陆衍收起手电筒，“这房子年代久了，主梁难免有损耗，只是平时不注意看不出来。”
“你还懂建筑？”沈知意更惊讶了，“你以前在部队，难道是工程兵？”
陆衍笑了笑，没直接回答：“以前接触过一些建筑知识，没想到今天派上用场了。”
沈知意看着他，心里的敬佩又多了几分。
从修台灯、辨假协议，到现在指出建筑问题，陆衍好像什么都会，总能在她最需要的时候出现，帮她解决难题。
“刚才谢谢你。”她轻声说，捡起地上的手机，屏幕裂了道缝，却还能开机，“要是没有你，他们今天肯定就评估完，下周就要卖房子了。”
“不用谢。”陆衍接过她的手机，看了看屏幕，“屏幕碎了，我帮你修修？”
“你还会修手机？”沈知意瞪大了眼睛。
“简单的屏幕更换还行。”陆衍拿出工具盒，从里面翻出一套手机维修工具，“家里有备用屏幕吗？没有的话我下午去买一块。”
沈知意摇摇头：“不用了，凑合用吧，等过段时间再换。”
她现在没心思管手机，满脑子都是刚才陆衍指出的建筑问题：“那主梁的裂缝和蚁蛀，要不要赶紧修？会不会有危险？”
“暂时没危险，但得尽快修。”陆衍走到主梁下，又仔细看了看，“我下午联系个靠谱的施工队，先做加固，再处理蚁蛀，应该用不了多久。”
“会不会很贵？”沈知意有点担心，她现在没多少积蓄，叔婶又一直找事，根本没精力管钱的事。
“放心，我认识人，能拿到优惠价。”陆衍看出她的顾虑，语气轻松，“而且维修费用，以后可以找你叔婶要——毕竟是他们一直闹，耽误了维修。”
沈知意愣了一下，随即笑了：“对哦，是他们的错，凭什么让我们出钱修！”
看着她脸上的笑容，陆衍也松了口气。
刚才他看到沈万山推沈知意时，心里就有点火，还好及时找出了建筑问题，没让他们得逞。
“早餐快凉了，先吃饭吧。”陆衍指了指茶几上的粥碗，“吃完我去联系施工队，你在家好好休息，别想太多。”
“嗯。”沈知意点头，走到茶几旁坐下，拿起粥碗喝了一口。
温热的粥滑过喉咙，暖到了心里。
她看着陆衍收拾工具的背影，忽然觉得，有他在身边，好像再难的事，都能慢慢解决。
只是她不知道，沈万山和柳玉茹离开后，并没有放弃。
他们坐在车里，沈万山狠狠砸了方向盘：“那个修理工到底是什么来头？怎么什么都懂？”
柳玉茹拿出手机，拨通了一个号码：“我找私家侦探查过他，只知道他叫陆衍，退役后开了个修理铺，其他的什么都查不到……”
“查不到？”沈万山一把抢过手机，“继续查！我就不信他没软肋！只要找到他的软肋，还怕他不低头？”
柳玉茹点点头，又拨通了私家侦探的电话：“不管花多少钱，一定要查到陆衍的底细！越快越好！”
挂了电话，沈万山看着祖宅的窗户，眼里满是阴狠。
他就不信，这次还斗不过一个修理工！