有了上次买房的经验，毕洋直接找到中介大姐。
中街大姐的生意做大了，是的，多了一名员工，一妖娆小媳妇。
小媳妇见大男孩和大女孩，带着一对可爱的双胞胎，很奇怪的组合，还是热情接待。
得知认识老板，而且是老主顾，给大姐打个传呼。
很快回过来，大姐得知毕洋过来，激动的要死，上次可是不少得好处，可是在老家，得两个时辰才能回来。
大姐电话中问了毕洋的需求，然后交代小媳妇，让小媳妇带毕洋先去看房，她现在就往回赶。
适合做商铺的不多，但也有几个。
小媳妇带着毕洋没少看，不是太小，就是周边太杂，环境不好。
小媳妇依然扭着大腚，不厌其烦，一个个看。
最后无奈道，
“毕老板，真的没了，没有再合适的了，沿街剩下就剩厂房了，那也不适合做店面。”
大热的天，毕洋看得也快没耐心了，听说有厂房，不由眼睛一亮。
“厂房多大？”
“厂房是按亩了，不是面积了，而且价格很高。”
“你先说说，合适我们去看看。”
“东三环边，一个60亩的小厂，搬迁至大厂了，厂子和厂房空置好多年了。一亩2万块，厂房面积具体多少不清楚，不过厂房和仓库占一半面积是有的。”
“那边都是郊区了还这么贵。”郭佩忍不住插一句，还刻意京腔，她可是土着，提醒毕洋，免得被欺骗。
小媳妇不自然的笑笑，原来小姑娘也是土着，介绍郊区的厂子，不会生气吧？
老板可是特别交代，不能得罪这个客户。
毕洋兴致勃勃道：“看看去。”
见毕洋的表情，小媳妇悬着的心才放下。
厂子确实荒废很久，遍地荒草，厂子的窗户和门都没了，还有几处漏顶。
一个三环路，环内就人山人海，环外就差的很多，很奇怪，就差着几十米？
后世，这地方可是黄金地段。
老厂房用料很扎实，主体非常结实，厂房内空间很大，层高更不用说，隔两层还很高。
还有栋双层办公、住宿楼，装修下就可以继续使用。
小媳妇和郭佩以为毕洋就是不死心过来看看，没想到毕洋看的这么仔细。
不会真的要买吧？
特别是小媳妇，买卖一套房子的钱她见过，可一个厂子！
这可是百万的生意，一万就能让她两腿发软，这百万的生意……
“这边怎么卖？有什么手续，价格是否有优惠。”
毕洋是真相中了，就差一条路而已，真做起来，肯定有人过来的，其实是上辈子的经验，这地方是最贵最繁华地段之一，没几年，肯定起来。
“毕老板，你再看看，我给老板个电话，生意太大，我没法做主。”
平常住宅她会吹嘘兜售，厂房，她是真不会，老板也没教，赶忙去给老板一个电话。
在老板赶来的间隙，小媳妇随着毕洋细致的逛，有些地方太偏，三个女生怕有蛇鬼之类的，没敢进，院子里等。
小媳妇，见就两人，越挨越近，时不时展示下曲线，时不时贴贴毕洋。
毕洋认真考虑事情，没注意细节，只是觉得小媳妇更亲切了。
“毕老板，这厂房，可不是普通住宅，好像还有什么工业用地和商业用地一说，产权很重要，如果真相中交易的话，你得注意，别买来只能办厂，你就亏大了。”
小媳妇还是实在人，为了拉拢二人关系，不能透的底也透了。
毕洋真不懂这个，经提醒，也是想起，还有农业用地。
农、工、住、商用地，依次从低到高。
毕洋不由多看小媳妇两眼，别说，很妖娆，也很有女人味。
“谢谢姐姐提醒。”
“哎呀，你都叫我姐姐了，那我就叫你大兄弟，我姓宋。”
“对了大兄弟，给姐留个联系方式，听说以后要商业化，地和房子会越来越值钱，有好的房源姐随时联系你。”
毕洋笑了笑，没想到这小媳妇还有这消息，把传呼机号码留下。
这小媳妇更肆无忌惮了，贴的毕洋更近更勤。
别说，这荒凉的地方，别有一番风味！
“大兄弟，我和你说，价格还可以讲，现在这个价格，商住性质的话也能砍，要是工业的话，你就使劲砍价。”
小媳妇边贴边说着这其中的道道。
半个时辰，中介老板赶到。
价格谈到1.3万一亩。
当毕洋说到产权和地的性质，中介大姐愣了下。
没想到毕洋懂这个，她可只想尽快卖出去，而且多卖，拿到提成。
毕洋看出来了，中介大姐没有小媳妇实在，看来上次买房子，没少被坑，得鼓励小媳妇单干，实在，给客户省钱，生意长久才是硬道理，大姐这是太黑心，知道了就是一锤子买卖。
大姐也做不了主，只能约厂子领导过来，三方在一起谈。
厂子能卖1万一亩就很高兴了，得知能给1.3万，更开心，厂子正缺钱发工资呢，着急的要死。
在得知毕洋要把厂房的用地性质改成商业用地，而且是公转私，厂长一口答应，对毕洋来说不好操作，对他们厂子很简单，就不缺关系，多出来可是快20万，必须服务到位。
签了协议，毕洋也交了2万定金，待土地性质手续走完，到时再签合同。
生意初步谈成，三方人都很开心，也是中午饭点，厂长请吃饭，毕洋酒量不行，没喝酒，厂长喝开心了，答应给毕洋把厂子收拾板正的，新厂有人，闲人还多，工种也全，这都是小事。
中介大姐和小媳妇也开心，这一次提成，就几千块，可就半天时间，相当于中彩票。
郭佩开始嫌位置不好，可地方大啊，而且毕洋这么有实力，超出她的认知，谁可能有百万啊？这可是万元户年代，他毕洋一人顶百个万元户啊。
厂长比毕洋还着急，饭中就答应，三天后绝对办齐，厂子也收拾好。
第三天，毕洋请假过来，中介小媳妇去的，大姐家有急事，还有厂子众领导。
众人见毕洋提着大麻袋过来，都是眼冒绿光，嘴角都扯到耳后根了。
毕洋大概看了下厂房，缺的窗户和门，不知道哪来的二手的，又都装上了，漏的房顶也补好，院子的杂草也清理干干净净。