1986年，西宁国宅的命案数已经涨到12桩。其中最让住户最毛骨悚然的是电梯里的怪事。
7楼的电梯按钮总在深夜自己亮起，轿厢里会传来女人的哭声，有人乘电梯到16楼，开门却看见是7楼的楼道。
更有人说，在电梯镜子里看见过穿白旗袍的女人，转过头来，脸却是陈裁缝的样子。
这年3月，住在10楼的王先生乘电梯下楼，电梯到7楼时突然停下，门自动打开时外面没人。
王先生以为是有人按了电梯又离开了，骂了句神经病，就按了关门键。
就在门要合上的瞬间，他突然尖叫起来，手指着门外，像是看见了什么恐怖的东西。
等邻居发现时，他已经倒在电梯里没了气，法医说急性心梗。但他的眼睛瞪得滚圆，满脸恐惧。
同年夏天，4楼的林嫂在天台蓄水池里发现了具浮尸。
是她14岁的儿子。
孩子前一天去7楼找同学玩，再也没回来。蓄水池的水只有半米深，孩子却头朝下栽着，手里攥着块绣了一半的白牡丹绸缎，绸缎上的针脚和陈裁缝的手法一模一样。
林嫂疯了似的在楼里哭喊，说是苏曼丽抓走了我儿子，后来有人看见她半夜在7楼电梯口烧纸钱，嘴里念叨着我给你做旗袍，你把儿子还给我。
1987年，林嫂也死了，死在16楼天台，穿着件自己缝的白旗袍，领口是模仿陈裁缝手艺绣的一朵歪歪扭扭的白牡丹。
她的脚下放着个针线笸箩，里面有张纸条，用口红写着：旗袍做好了，苏小姐你看看。
到1990年，西宁国宅的死亡事件已经累计到23桩，涵盖了意外坠楼（像老兵那样的有5桩）、情杀（除了1982年的夫妇，还有3对情侣在此遇害）、电梯致死（包括故障和惊吓致死，共6桩）、自杀（多为年轻人，说听见7楼有人叫）、甚至还有1桩抢劫杀人案。
劫匪抢了9楼住户的钱，跑到7楼楼梯间就突然疯了，嘴里喊着别追我，我没拿你的旗袍。最后被警方抓获时，劫匪怀里抱着的是一件破烂白旗袍。
这栋楼彻底成了台北的凶宅地标。开发商想把它推倒重建，却因为手续问题搁置。
政府想安排低收入人来入住，但没人敢来。
只有些胆大的年轻人，会在半夜来探险，拍些模糊的照片发到网上，说听见7楼有缝纫机声16楼天台有穿白旗袍的影子。
1992年，导演黄志强带着剧组住进了西宁国宅。
他拍过几部扑街的鬼片，这次想玩把大的，声称要用真实凶宅拍真实鬼故事，片名就叫《凶宅实录》。剧本直接改编楼里的命案，甚至把陈裁缝、林嫂、苏曼丽的故事都写了进去。
剧组租下二楼原裁缝铺当化妆间，在7楼和16楼搭景，还特意从旧货市场淘了台和陈裁缝同款的缝纫机，摆在二楼。
女主角林美琪是个刚出道的小演员，演一个来调查姐姐失踪真相的大学生，姐姐的角色设定就是在7楼电梯口失踪，留下件没做完的白旗袍，男主角阿伟演不信鬼神的记者，最后被苏曼丽的鬼魂缠上。
开机第一天就出事了。
美工在7楼刷油漆，刚刷完字，油漆就突然变成了暗红色，像血一样往下流。
场务搬道具到16楼，发现楼梯间有件白旗袍，没人放，却整齐地挂在扶手上，料子和陈裁缝铺子里的白绸缎一模一样。
黄导演觉得真有灵异事件是这是好兆头，让摄影师赶紧拍下来当花絮。
第三天拍夜戏，林美琪穿白旗袍在二楼裁缝铺拍戏，剧本里有场她对着镜子绣牡丹的戏。
拍到一半，她突然说镜子里有人，镜子里的她身后站着个白影子，正在给她梳头。
化妆师以为是灯光问题，没在意，结果第二天看回放，发现镜子里的白影子手里拿着把剪刀，而现实中，林美琪的头发真的被剪了一绺，掉在缝纫机上。
男主角阿伟总在片场开玩笑，说真有鬼就出来见我。
有天拍他在7楼电梯里遇鬼的戏，电梯门关上后，他突然在里面尖叫，等剧组撬开电梯门，发现他瘫在地上，后背有几道指甲抓的血痕，说有个穿白旗袍的女人掐我脖子，说我偷了她的旗袍。
邪门的是，电梯里的监控显示，从头到尾都是阿伟自己在抓自己的脖子，周围根本没人。
最恐怖的是拍陈裁缝上吊那场戏。道具组做了个假人吊在房梁上，开拍前，假人的头突然掉了下来，滚到林美琪脚边，里面流出的不是棉花，而是一缕缕乌黑的长发，发质和林嫂儿子攥着的绸缎丝一模一样。
当天晚上，摄影师老张发现拍的胶片全空了，只有一段奇怪的画面——1985年的陈裁缝在缝纫机前绣牡丹，身后站着穿白旗袍的苏曼丽，两人在说话，但没声音，最后苏曼丽拿起剪刀，剪掉了陈裁缝的一缕头发，像在做某种仪式。
剧组在楼里待了半个月，怪事越来越多。
林美琪的白旗袍总在半夜自己跑到7楼，阿伟的后背持续出现血痕，场务小李在二楼看见缝纫机自己在动，缝出的线是白的，像用绸缎丝缝的，录音师录到的台词里，总夹杂着女人的叹息，说我的旗袍还没做好。
1992年4月17号，剧组拍最后一场戏。
林美琪在16楼天台给苏曼丽送旗袍，然后被鬼魂附身。
开拍前，林美琪说不舒服，想回酒店休息，黄导演骂了句，硬让她上场。
戏拍到一半，突然刮起大风，天台上的布景被吹得乱七八糟，林美琪穿着白旗袍站在蓄水池边，突然笑了起来，笑声不是她的，像个老妇人的声音。
黄导演喊停，却发现林美琪没停，还在笑，并且一步步走向蓄水池。
剧组人员冲过去拉她，却看见她的眼睛变成了白色，嘴里念叨着我的旗袍......等把她拉回来，她已经昏迷了，手里攥着块白绸缎，上面绣着朵白牡丹，针脚和陈裁缝的一模一样。
但这块绸缎，道具组根本没准备过。
林美琪被送到医院，醒来后什么都不记得，只是怕白色的东西，一看见就尖叫。剧组不敢再拍，收拾东西连夜跑路。
《凶宅实录》最终没能上映，据说黄导演后来疯了，总在精神病院里缝旗袍，说要给苏小姐交货。
阿伟退出演艺圈，去庙里当了居士；只有摄影师老张偷偷留下了几盘胶片，里面有段没公开的画面。
1992年4月17号那天，16楼天台的蓄水池里，浮出件白旗袍，领口绣着完整的白牡丹，而那天，正是陈裁缝死的七周年。
如今的西宁国宅，依旧矗立在西宁南路。楼里只剩几户无处可搬的老人住着。
16楼天台的蓄水池早就被水泥封死，但下雨天还是有人听见水声，7楼电梯口的墙壁被重新粉刷过无数次，二楼的裁缝铺空着，玻璃柜台上的布满灰尘。
关于它的命案数，台北人说法不一。有人说早就超过30桩了，有人说官方压着不敢报，但没人否认它是台北第一凶宅的称号。
年轻人们会在万圣节来这儿探险，拍抖音视频，说看见白旗袍影子。风水先生路过会绕着走，说这楼的煞气重到能影响整条街。甚至有灵异节目来拍纪录片的。
总之关于它的传说还在继续，就像楼里永远擦不干净的墙痕，新的故事叠着旧的，一年年的，越来越邪乎。