刘天金这天跟往常一样，开着那辆白色卡罗拉穿梭在城市的大街小巷。阳光透过挡风玻璃洒在方向盘上，映出他专注的侧脸。
“逢人便问”是他坚信不疑的工作方法。前世多年的地推经验告诉他，每一个看似不经意的搭讪都可能带来意想不到的线索。
虽然前世做地推时没混出什么名堂，但那些被拒绝的经历反而磨练出了他独特的韧性。现在的他更加懂得如何从只言片语中捕捉有价值的信息。
这些天他特意跑遍了大学城周边的房屋中介。即便是周末，他也坚持拜访每一家门店，仔细询问可能的场地信息。他不放过任何可能性——无论是租是买，甚至是合作分成，只要能为他的教育培训机构找到一个合适的场地。
之前联系过的出租房房东就像人间蒸发了一般，驾校的黄主任、王主任也迟迟没有回音。刘天金并不气馁，他深知在这些事情上，急是急不来的。毕竟要找的是一个既能容纳三百人以上，又要在预算范围内的场地，这本身就是个不小的挑战。
为了省下中介费，他宁愿自己多跑些路。每个周末，他都会打印出新的区域地图，用不同颜色的记号笔标注出可能的目标区域。一条街一条街地排查，一个商场一个商场地实地考察，这个过程枯燥却必要。
就在这天下午，当他正在一家便利店门口喝着矿泉水休息时，手机响了。是之前拜访过的一家中介的小陈。
“刘哥，这边有个新放出来的场地，商业性质，面积三百平出头，就在大学城附近。要不要现在过来看看？”小陈的语气中带着中介特有的急切。
刘天金看了眼时间，下午三点半。“把地址发我，现在过去。”他干脆利落地回答，随手将还剩半瓶的水扔进垃圾桶。
按照导航指示，这个商场距离大学城大约六公里，位置不算偏僻，但当刘天金到达时，立即察觉到了问题。周末的下午，停车场却空空荡荡，只有零星几辆车散落在偌大的场地里。商场的建筑设计很特别，一半是露天区域，一半是室内空间。这种半开放式的结构在晴天或许别有一番风情，但遇到雨天肯定会影响客流。
小陈已经等在商场入口处，这个年轻的中介穿着略显宽大的西装，脸上挂着职业性的热情笑容。
“刘哥来得真快，”小陈快步迎上来，“这个场地最大的优势就是价格，比周边同类场地便宜至少三成。”
刘天金点点头，目光扫过空旷的中庭：“这里平时也这么冷清吗？”
小陈略显尴尬地笑了笑：“实话跟您说，这个商场开业以来一直没做起来。不过对您做培训来说，反而是个优点——安静，适合学习。”
两人乘电梯直达四楼。当电梯门打开时，连见过不少场面的刘天金都愣了一下。整层楼空无一人，只有安全出口的绿色指示灯在远处明明灭灭。大多数店铺都拉着卷帘门，少数玻璃门后面能看到积灰的前台和空荡荡的房间。他们的脚步声在走廊里回荡，产生一种诡异的回音。
小陈带着他走到西北角的一个铺位，玻璃门上贴着招租启事，A4纸已经有些发黄。
“就是这个铺位，三百二十平，方正规整。”小陈一边说一边掏出钥匙打开门。
室内弥漫着一股灰尘和霉味混合的气息。刘天金注意到墙角有轻微的水渍，天花板上的灯具也有几处缺失。
“之前是做什么的？”刘天金问道，手指不经意地抹过窗台，留下一道明显的痕迹。
“最早是家少儿英语，后来改成美术培训，都没做长久。”小陈回答得有些含糊。
刘天金走到窗前，俯瞰楼下的停车场。从这个角度能看到商场整体的布局，确实不太合理，动线混乱，指示牌也不清晰。
“租金怎么算？”他转身问道。
“房东挂牌价十万八一年，合每平米每天不到一块钱。”小陈迅速报出数字，“这个价格在大学城周边根本找不到第二家。”
刘天金若有所思地点点头。价格确实诱人，但这一切太完美了，完美得令人不安。他掏出手机，在不同角度拍了几张照片，特别注意拍摄了电路箱和消防设施。
“我能和之前的租户聊聊吗？”他突然问道。
小陈明显愣了一下：“这个……可能不太方便，之前租户都离开本地了。”
刘天金不再多问，他仔细检查了卫生间的通水情况，测试了几个电源插座，甚至还用手机测速软件测试了网络信号强度。
“我回去考虑一下，”最后他说，“也会直接联系房东聊聊。不过你放心，如果成交，中介费不会少你的。”
回程的路上，刘天金开着车，心思却全在那个诡异的四楼场地上。价格确实便宜，但为什么连续多家机构都经营不下去？是真的只是因为商场人气不足，还是有其他隐情？他决定明天去找商场保安聊聊，再去周边店铺打听一下这个商场的历史。创业路上的重大决定，必须慎之又慎。