“烛影摇红，狐仙夜话。今日老朽单表一段书香门第与狐仙世家的奇缘。且看那落魄书生，如何踏入画中仙境，惹下一段风流债。”
永和年间，太原有个书生姓耿，名去病，字子诚。他出身诗礼世家，奈何父母早亡，家道中落，只剩得满屋诗书与一身傲骨。这耿生性情豪放，不羁小节，尤好奇闻异事，常言：“世间若真有狐鬼，当引为友，何惧之有？”
这年秋闱失利，耿生暂居于城郊一所废弃的祖宅温书。宅院颇大，庭园荒芜，唯后院一栋小楼还算完整，据说曾是某位喜好清静的祖辈故居，久无人居，蛛网尘封。
一夜，月明如水，耿生读书至三更，腹中饥渴，便秉烛往厨房寻些吃食。穿过荒草没径的庭院时，忽闻西跨院隐隐有笑语声传来。他心下诧异，那西跨院早已颓败，怎会有人？
好奇之下，耿生悄步循声而去。但见残破月洞门内，竟别有洞天！原先的断壁残垣消失不见，取而代之的是一处精巧雅致的庭院，奇花异草，暗香浮动。院中灯火通明，一座玲珑小阁矗立其中，朱窗半启，内有数人影晃动。
耿生正惊疑间，忽听环佩叮当，小阁门开，走出一位青衣老叟，须发皆白，面容清癯，颇有出尘之姿。老叟见到耿生，非但不惊，反而拱手笑道：“月色甚佳，客官何不进来共饮一杯？”
耿生本自胆大，又见老者气度不凡，便还礼道：“小生耿去病，暂居此宅。不知老丈在此，多有打扰。”
“老朽姓胡，携家眷在此借居。”胡叟捻须微笑，引耿生入内。
阁内陈设清雅，字画古玩，皆非凡品。一位雍容华贵的老夫人坐在上首，应是胡叟之妻。旁边侍立着一位少年，约莫十五六岁，俊秀文弱，名唤孝儿。而最引耿生注目的，是坐在老夫人下首的一位少女。
那少女身着淡紫罗裙，年方及笄，云鬟叠翠，眉目如画，尤其那一双秋水明眸，顾盼间灵动非凡，又带着几分未涉世事的纯真与羞涩。见耿生望来，她微微垂首，粉颊生晕，更添娇媚。
胡叟介绍道：“此乃舍侄女，名唤青凤。”声音温和，却隐隐有审视之意。
青凤起身，盈盈一礼，声若蚊蚋：“见过耿公子。”礼毕便匆匆坐回，低头抚弄衣带，不敢再看耿生。
耿生只觉眼前一亮，心神为之所夺，世间女子竟有如此灵秀之气！他本就豁达，此刻更是忘了拘谨，与胡叟谈天说地，论诗品文。胡叟学识渊博，言谈间引经据典，耿生应对自如，两人相谈甚欢。孝儿在一旁静听，眼中时有钦慕之色。唯有青凤，始终低眉顺目，偶尔偷眼瞧一下侃侃而谈的耿生，目光相接，便又慌忙避开。
席间，胡叟问及耿生家世志向。耿生慨然道：“家道虽落，志气未消。只愿读万卷书，行万里路，若能得一知己，此生足矣。”言罢，目光不经意间扫过青凤。
胡叟抚掌笑道：“耿公子真名士风流！”随即话锋一转，神色略显肃然，“不过，老夫一家在此清修，不喜外人打扰。今夜缘分已尽，公子请回吧。日后若非相请，切勿再来。”
语毕，不等耿生回应，胡叟便起身送客。耿生只觉眼前景物一晃，人已站在那荒废的月洞门外，身后依旧是断壁残垣，荒草萋萋，方才的庭院楼阁、笑语欢声，如同幻梦一场。唯有鼻尖残留的一缕若有若无的幽香，以及脑海中那紫衣少女的情影，证明着方才并非虚幻。
耿生怅然若失，回到书房，辗转反侧，眼前尽是青凤那含羞带怯的模样。他本就是至情至性之人，此刻心旌摇曳，难以自持。
自此，耿生便留了心，时常于夜间在宅中徘徊，希望能再遇胡家众人，尤其是那令他魂牵梦萦的青凤。然而，一连数日，西跨院皆寂然无声，再无那夜的仙家气象。
正当耿生几近绝望之际，一夜，他忽闻后院那久无人居的小楼上，传来一声幽幽叹息，像极了青凤的声音……
“荒宅夜宴，邂逅仙姝。耿生一见倾心，奈何缘悭一面。胡叟言语警示，似有深意。那声来自小楼的幽叹，是青凤的召唤，还是又一个幻梦的开端？这人与狐的缘分，是福是祸？欲知后事如何，且听下回分解。”