重生1979:我把知青老婆宠上天

打瞌睡的猫11

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第一百零一章 过户2

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贾六早早就在房产交易所门口候着了。

远远瞧见陈默一行人走近,他脸上立刻堆起殷勤的笑容迎了上去。

但目光触及陈默身旁的陌生人,贾六眼底飞快闪过一丝探究,招呼打得依旧热情。

“小陈老板,来了!这位是...?”

陆思源面对贾六的态度,与在陈默面前判若两人。

刚刚还挂着傻笑的脸瞬间冷却,透着一股拒人于千里之外的淡漠。

那副生人勿近的疏离姿态,俨然已经成为了一种习惯。

贾六对陆思源这做派毫不意外,心头反而咯噔一下,隐隐印证了早前对陈默身份的揣测。

这些天,他私下没少琢磨陈默的来历。

这年轻人待人和气,说话做事都有礼有节,但温润中自带疏离。

贾六第一眼就笃定陈默绝非等闲。

可如此年轻,却能眼都不眨甩出六万块买院子的主儿……

如今见到陆思源这番姿态,倒像是拼上了缺角的最后一块拼图。

又是个世家子弟?

街道办开证明的过程极为迅速。

现阶段确实无需史老亲自到场。

贾六驾轻就熟地轻松拿到了那张薄纸,

随即三人一同前往位于建国门华夏银行后身的房产交易所。

刚进交易大厅的门,便见史老爷子早已端坐等候,身姿一如既往地硬朗。

史老身后站着一个约莫二十出头的年轻人。

看上去冒冒失失的,神情倨傲,见陈默一行进来,甚至还微微扬了扬下巴。

陈默被他这神情看得莫名其妙。

与此同时,陆思源的目光落到史老身上时,先是一愣,随即瞪圆了眼睛,失声道:“史…史老?…”

他像是骤然回过神,脸上写满了难以置信,“竟然是您老要出手那院子?”

史老的目光也正惊疑不定地落在陆思源脸上。

认出他身份的刹那,老人心头猛地一沉,微微有些后悔。

怎么是陆家人!

他正是看中了陈默本人气质方正沉稳,全无世家子弟惯有的浮夸跋扈。

谈吐间有几分书香门第养出的清朗书卷气,觉得颇为投缘,像是能替他那套院子觅得个好归宿的模样,才下定决心卖给陈默的。

可谁曾想,兜兜转转,这院子终究还是沾了陆家的边?

早知今日,当初还不如咬咬牙直接卖了。

陈默注意到史老在认出陆思源后便蹙起了眉头。

他心里大概也猜到史老在想什么,连忙快走两步上前,解释道:

“史老,这位是我一个好哥们儿,我今天特意拉他来陪陪我,免得过户时横生枝节。”

“您放心,这院子,千真万确是过户到我陈默个人名下的。”

这番话落地,史老紧皱的眉头果然舒展了一些。

但他的目光并未立刻从陆思源身上移开,反而带着点意味深长的探究,看似随意地问了一句:“你那只玉蝉,送给自家长辈了?”

其实陆思源早从几人的表情交换中嗅出些异样。

于是他脸上堆起惯有的热情笑容,回答道:“还没呢史老!这不老爷子的生辰还没到么?正好多把玩几天。”

他嘴上应着,心里却豁然开朗。

原来如此!

怪不得故宫后头、位置绝佳、占地两千多平米的老院子,能轮得到自己这个初来乍到的小堂弟手里!

人家屋主压根儿就不想卖给像陆家这样的人家。

“而且啊,史老,您绝对想不到。”

陆思源顺势就把陈默推了出来。

“我这枚玉蝉啊,就是从陈默那拿到的。”

“哦?!”史老猛地转头看向陈默,声音都微微扬起,“竟是你出让的那枚玉蝉?”

陈默也是一怔,不清楚史老是如何知晓玉蝉之事的。“史老见过那枚玉蝉?”

史老看着陈默,眼中有了了然的笑意:“你出让那枚玉蝉,该不会……就是为了筹钱买我这老院子吧?”

“还真被您老给说中了。”陈默也不掩饰,坦然点头。

语气里带着些许心疼,“要不是太想拿下您这院子,我可真舍不得出呢。”

史老闻言,先是轻轻喟叹一声,脸上流露出几分实实在在的惋惜。

其实史老心里想的是:“要是早知道你手里还藏着这样的好东西……你直接拿来抵房款啊。”

罢了。

转念他又想通了。

这院子,讲究的是个缘分;宝物,冥冥之中也会自己寻找他的藏主。

一丝释然悄然替代了方才的遗憾。

“爷爷!您跟他们有什么好说的呀?不早了,咱赶紧进去办手续才是正经的!”

身后那年轻男子不耐烦的声音突兀地插了进来,带着年轻人特有的急躁和不加掩饰的催促。

史老脸色当即一板,带着威严和不满横了自己小孙子一眼。

才重新转向陈默和陆思源,脸上挂回温和的笑意:“这是我那不成器的小孙子,年纪轻不懂事,二位千万别同他一般见识。”

“咱们这就进去把正事办了吧。”

陈默和陆思源自然不会跟个毛头小子计较,面上保持着微笑,随着史老一同迈步往里走。

那被训斥的小孙子脸上挂不住,却又不敢发作,只能不服气地对着他们几人的背影,重重“哼”了一声,才悻悻跟上。

贾六早已备齐了所有需要的证明材料。

这年头也没什么住房贷款,所以手续也没有那么繁琐。

几人按部就班地填写表格、核对信息,过程颇为顺利,直到——

史老爷子神色庄重地取出了那份纸页泛黄、边缘磨损的“中华人民共和国房地产所有证”,递进了办事窗口。

窗口内的工作人员是个三十来岁的男同志,原本公事公办的表情在翻开那本极具年代感的产权证明时,骤然凝固。

他低着头,眼神飞快地在证件上扫过,随后抬眼,目光审视地,在史老、陈默以及贾六脸上一一掠过。

“请稍等,”他迅速合上证件,站起身。

“我需要去档案室核对一下相关地籍资料。”

说完,不待众人回应,便握着那份证件快步走向了后面的办公室。

来了!

陈默心头一沉,最不愿看到的情况还是发生了。

昨夜他反复推敲史老为何笃定过户必有波折?

最大的可能性便是,有人对这套院子志在必得,且早已在关键关节埋下了钉子。

而在房产交易所安插人,无疑是最精准有效的拦截手段。

只要交易启动,便以程序为由阻挠过户,将其扼杀在最后一环。

回头再向史老施压,自然事半功倍。

时间一分一秒过去,空气仿佛都凝固了几分。

就在陆思源都从后面走了过来时,那个工作人员回来了。

他径直走向史老,脸上带着职业性的歉意,声音却不高不低,足够周围的陈默几人听清:

“老先生,实在抱歉。”

“您的这套房产,在核验系统档案和原始地籍图纸时,发现产权边界划分与现有登记地图存在模糊地带。”

“且档案中缺少关键地块的四邻指界确认签字。”

“按照现行房屋交易与土地权属管理要求,这种情况需要先由我局测绘部门会同街道、邻里重新组织现场勘测定界,形成新的补充权属证明材料并完成公示。”

“至少需要一个月时间……之后才能办理转让登记。恐怕今天是无法办理过户手续了。”

他的话语流畅,理由听起来冠冕堂皇。

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