办公室里烟雾缭绕，地上全是烟头。
大家伙围坐在一起看着曹凯公司简介。
“这……能行吗？”其中一位又点燃一支烟，猛吸了一口，犹豫的再翻了一页。
厂长看到最后曹凯刚拿下的地的介绍，眼里闪过一阵光。
他拿着宣传册走到曹凯面前，这会儿的曹凯有些紧张，李秋芬不在办公室里，他突然面对一群北京老爷们，局促都不知道怎么坐。
“这地你拿下了？”厂长叼着烟问。
“是的，刚好一周前拿下的，准备开发房地产。”
厂长又盯了盯手中的册子，这年轻人怎么会想在城外拿地，他觉得有些不靠谱，于是又接着问：“在城外修房子干嘛。”
“这城墙外的地还空着一片呢。”
曹凯倒是老实，他十分有自信说着：“便宜，再说过几年就会修到城外去。”
一群人听他这样说，有些不相信，但是更多是好奇，咋！过几年房子要修到城外去？
见大家一脸好奇看着自己，曹凯坐直清清嗓子说出李秋芬教给他的话。
“北京城是首都，大家肯定一窝蜂上北京啊，而且这市容市貌是必须的，肯定会拆一片修一片，新房子越来越多，人自然就越来越多。”
听到这话，厂长怔了怔，心里反复揣摩曹凯的深层含义。
钢铁厂的发展他心里也清楚，污染环境是重头，虽然现在政府管不了那么多，但是早晚也会管上你。
前阵子，区里开会就反复提到深化改革的事情，首先就是国企厂的变化，要从高速增加到质量发展是要伤筋动骨啊。
他们不是没有听进去刘师傅的话，可是说搬就搬哪有那么简单，所以过年时候，厂里的领导开了几次会，还是决定先裁一批人，减缓厂里的成本，等后续瞧瞧政策再说。
今天曹凯早上门，倒是让厂长动了一些迁厂的心思。
做大做强才是一个国企该有的格局，也是他马厂长的职业目标和价值。
曹凯一直观察马厂长的表情，见他一直颌首沉思，又赶紧拿出李秋芬的杀手锏。
“环境保护是制约一个厂子发展的大头，你现在看不出来，等哪天这片要拆了，你就知道割肉的痛。”
这句话狠狠戳中了马厂长的担忧之处。
他也开门见山直接给了价格。
“厂里的地我们有权买卖，但是价格也要向上面申请。”
“现在厂子的发展和我多年的经验，起码这个数！”
他比了一个1，曹凯不由倒吸一口凉气，这肯定不是10万，眼下他哪里能弄到这么多钱，心里也不由打鼓李秋芬是不是在坑自己。
马厂长瞧出这青头小伙子没这么多钱，心里凉了半截，很快就拉下脸不打算再和他多聊。
旁人正私下夸着小伙子财大气粗时，马厂长下了逐客令。
“小伙子，等你有实力再来和我们谈吧。”说完，他又冷笑瞧着最后一页的土地介绍，心中不免鄙夷，什么大公司！不过是拿小钱博未来到处诈骗罢了。
门外的李秋芬听得入神，见马厂长下了逐客令，她心中一阵着急。
门都没敲就闯了进来。
“厂长，我们有钱！”她大声说着。
此话一出，吓得周围人纷纷愣住，随后大伙都用目光打量这宣传科的宣传员。
更是有年纪大的知道李秋芬的对象是林洋，语出不逊嘲讽道：“看来林司令收了不少啊。”
还没等李秋芬还击，马厂长就已经回头瞪圆眼睛怒冲那人说：“张科长，话不能乱说！”
见有人帮忙收拾，李秋芬也不和那人一般见识，她笑着对马厂长说道：“这房地产公司有我的份额，我说有钱肯定是有钱的，厂长不必担心。”
“只要走流程拿地的事能办下来，能办土地证，钱您不用担心。”
说着，李秋芬又想起之前卖牛奶的大哥，听说他现在因为李秋芬的建议，赚得盆满钵满，甚至又在菜市场临街干净明亮的地界租了几间铺子，前两天还给李秋芬打电话，要给李秋芬送一年免费牛奶。
现在，她也不介意在卖牛奶大哥一个人情。
“要是这事能成，我们可以自己的人脉给你找个钢铁厂新厂址，面朝大道，交通四通八达，到时候运输钢筋也方便。”
后半句让马厂长有些东西，他狐疑瞧了李秋芬一会，最后把目光落在曹凯身上。
这会儿的曹凯有了李秋芬坐镇，人又恢复的自信，也不管有没有钱先把面子绷足，可不能让这人瞧不起。
屋里只剩烟雾随着光线飘动，光线里的尘埃落在这满屋子人身上，就像把时代的变革也加在这群人肩头。
“行！”马厂长笑着朝曹凯伸出手，“静候佳音。”
走出办公大楼，曹凯感觉自己的灵魂都要被这栋大楼给吸走了。
一开口就是100万，不愧是首都的地价。
“咱们非要买城里吗？你之前说得挺有道理，就是城外早晚也会发展起来。”
李秋芬笑着要送他出厂区。
她说得没错，几十年后北京都要修到6环甚至是雄安新区，但是资金流转对一个企业来说太重要了，再说城外的地可以囤这么久吗？
“打出名号，开发城区的房子很重要，以后你就是修商品房的大佬。”
李秋芬给他画着饼。
听她说得头头是道的，曹凯又想起刚刚李秋芬说的话。
“你要不真的入股吧。”曹凯提出建议，他总觉得有李秋芬的加入，他才会安心。
再说到时候把李春风的股份也加入进来，也算给春风自己的诚意。
刚刚不过是自己随口一说，没想到曹凯还真动了这个心思，这下，李秋芬赚钱的心又痒了起来，房地产啊！来钱最快的门道了。
“不过资金要你解决。”
果然是奸商之家，这么快就把这矛头扔给自己。
李秋芬挑眉看见曹凯，意味深长。
当然她也不是吃素的，“如果我找了资金，股份我占30%”
虽然股权不多，但是也算大头，要是公司以后能上市，自己赚得更多，确实比开婚纱店挣得多多。
“行”曹凯答应很干脆，只要李秋芬能找来资金，她的股份还可以再高些。
“这100万你准备怎么办？”
李秋芬莞尔一笑，指着宣传册最后一页。
“把地抵押给银行。”