毒士祁同伟,不让进步改学兵法了

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第426章 分险

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“那你知道光明峰上未来有多少公司,多少人吗?”

祁同伟直接向林珐琅问了一个一针见血的问题。

轻轨线本身就是为了减缓交通拥堵这才设置的一条线路,既然京州已经拥有了足足八条轻轨线,那这8号延长线延长的仅仅只是光明峰和直达市内的线路,是否真的必须要修建一条轻轨线才能满足通行需要。

林珐琅仔细想了想,目前仅仅从光明峰提前售出或者企业预定的地区来看,其实并没有多少人。

科技公司大多又不让建厂,更多都是国外企业看中内地市场在光明峰上当做跳板,然后投资整个汉东的经济。

也就是说,光明峰上更多都是文职人员,哪怕一个公司十几号人,一个光明峰也不过几十家企业,根本用不着延长线路。

这还是最大估计,有可能光明峰上企业会更少。

别人不知道,祁同伟可是知道,未来都是“便捷式上班”。

所谓便捷式上班就是任何地方都可以进行办公,特别是作为光明峰这种未来承接海外投资的地方,真正办公人员根本不会一直在光明峰这里待着,而是经常要去下车间,去各个地方搞投资。

一个公司只留在光明峰哪有钱赚?

这也就是为什么很多公司看起来有总部,有大楼,但常年没有人的原因,因为无论是老板还是企业员工,他们大多都是出去跑业务,真正能留在公司的少之又少。

加上光明峰周边为湖泊,为了不让光明峰周围的湖泊如美食城一般被污染,因此大多的企业是不让建厂在光明峰上的。

这就更导致光明峰上没什么人,真要是修建一个轻轨线,能否回本都是一个问题。

“还有,你知道一条轻轨线要耽误省市内开发多长时间,多少钱吗?”

祁同伟再次问出问题。

林珐琅对于这个倒是完全不知道。

因为传出投资8号延长线的时候只是说赚钱,具体预计多长时间回本他还真没了解过。

本身李达康给他说的时候,是说近两年内开工。

这两年时间林珐琅还要忙珐琅厂上市、对接国外订单等一系列事情,根本没时间考虑多长时间才能回本。

至于是否有专门有人去考虑这件事。

有!但不多!

珐琅厂这都十几年一直在干钢材生意,十几年过得紧紧巴巴,说起来,这还是最近能过得稍微富裕一些。

如果没有祁家村之前入资,怕是现在别说投资的事情了,能发的起工资都是问题。

突然一个投资机会摆在面前当然如白纸一般,不做市场调研直接投入资金。

这就是正规投资机构和一些灵机一动投资商的不同。

“一条轻轨线,耽误一年,政府所要投入资金高达十几亿。”

“轻轨线路投资规模巨大,每公里造价6-8亿,公交却只用500-1000万元,长期维护成本更是达到3%左右,现在暂且不说光明峰客流量是否不足。”

“还要知道,轻轨延长线已经耽误了一年了!”

“原定计划中,轻轨延长线是在去年就已经启动投资建设,甚至要赶在建设光明峰之前,可因为资金不足等原因,直到光明峰一期工程都快结束了,轻轨线还是处于招商状态。”

“轻轨不同于公路,京州三号线当初仅仅一个维修,导致周边路段拥堵上升40%,甚至长达三年左右。”

“万一亏本谁去承担?”

“以前这些都是政府直接投资,现在为什么你们这些厂也能分得一份股份?还不是降低投资风险。”

“你再想想,这有投资必要吗?如果真赚钱,一本万利的话,为什么祁家村不投资?股市投资,实体行业投资不都是投资吗?”

祁同伟的话深深扎入林珐琅的心中。

种种话语都表达了轻轨本质的缺点,“超前投资”和“现实需求”。

京州是经济强市,或许长期效益可以覆盖短期成本,但对于珐琅厂这种刚从困难中缓过劲的企业,是否能如汉钢集团家大业大,能一直拖下去?

或许林珐琅也无法保证。

“行了。”

眼见林珐琅听进去了,祁同伟也就不再多说。

之前在和高育良家里下棋时候他就对这个延长线保持远观态度。

前几年还能靠着卖地,京州市有不少钱,但现在光明区都紧紧巴巴,不知道谁又搞出了和私企平摊分险的决策。

也许光明峰轻轨线未来能够盈利,但对于目前珐琅厂来说,还是太过遥远。

目前主要心思还是要放在发展珐琅厂上,不要好高骛远。

万一真和祁同伟所预料的那样,光明峰未来其实不需要那么多人,轻轨延长线也没有什么太大必要性,李达康或许真的会被这条线路拖垮。

避免过度超前建设,盲目跟风,在祁同伟看来还是很有必要的。

光明峰未来是否会综合开发,如地铁+商业+住宅+公共服务等,未来光明峰规划若是完善,祁家村哪怕不用李达康求爷爷告奶奶,也会自己去投资建设的。

“我这......”

“我......”

“害,这叫什么事啊?”

林珐琅语气里满是悔恨,甚至还有点羞愧。

仔细回想,人家祁家村当初为什么投资珐琅厂,还不是因为珐琅厂有很大的投资前景。

如果轻轨延长线真的这么好的话,那为什么祁家村不投?

还不是人家早就看到了风险,不想用时间去博这个利润?

反倒他自己......

“行,祁厅长,祁省长,我林珐琅现在算是彻底服了,珐琅厂的投资确实需要你们这些专业的人来搞定,我林珐琅目光短浅,只能看到利益......”

祁同伟听到这话,脸色微微一变,什么叫我们这些专业的人?

我是在跟你说投资风险,祁家村的投资是祁家村投资有限公司的事情,和我有什么关系?

哪怕有,那也不是......不是这么说的!

这小子,绝对话里有话!

祁同伟立马说道,“哎哎哎,这可不能胡说,投资那都是祁家村的事情,和我祁同伟,又有什么关系?”

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