都市之我要交好运
第两百零四章：推进遇阻
自打林尘拍板了资产规划的决策，咱公司那可就跟开了挂似的，各部门麻溜儿地就行动起来了。李晴这姑娘，办事儿那叫一个利落，眨眼的功夫就把我的指示，一五一十、明明白白地传达到各个部门去了。老张带着财务那帮兄弟，就跟不要命似的，没日没夜地扎在一堆数据里头，对每项资产那评估得叫一个精细，每个数字、每笔账都翻来覆去地核对，就差拿个放大镜瞧了，生怕出一丁点儿差错。李律师那边也没闲着，办公室都快被各种法律文件堆满了，他就跟个在法律堆儿里探险的行家，一条一条地抠法规条款，就想着给咱资产调整的每一步，都铺上一层厚厚的法律保护垫儿。眼瞅着，一切都顺顺当当、按部就班地往前推进呢。
可谁能想到啊，这现实就跟闹着玩儿似的，突然给咱来个大变脸。负责给制造业工厂找买家的小李，本来挺精神的一个小伙儿，这会儿耷拉着脑袋，满脸的沮丧，脚步匆匆地就进了林尘办公室。他站我跟前，头都不敢抬，带着哭腔说：“林先生，我对不住您呐，这工厂的事儿可麻烦大了。这几天我电话都快打爆了，联系了好多家看着有意向的企业，结果呢，他们一听工厂最近效益不咋地，好家伙，就跟见了瘟神似的，扭头就走，一点儿商量的余地都没有。还有些更过分的买家，简直就是落井下石，居然给出的价格连工厂估值的一半都不到，这不是欺负人嘛！”
林尘伸手轻轻拍了拍他肩膀，安慰道：“小李啊，别灰心丧气的。咱不能在一棵树上吊死，眼光得放长远点儿，把搜索范围再往外扩扩。你琢磨琢磨，那些外地有产业扩张打算的企业，说不定正愁没地儿大展拳脚呢，咱这工厂对他们来说，没准儿就是个香饽饽。还有那些专门擅长盘活不良资产的投资公司，他们就爱干这种从‘烂摊子’里找宝贝的事儿，说不定能瞅见咱工厂的潜力。你呢，赶紧去整理一份详细资料，把工厂的优点都给我亮出来，像那先进的生产线，这可是实实在在的好家伙，还有那些技术熟练的工人，这都是工厂的宝贝疙瘩。拿着这份资料，再去跟那些有意向的买家好好唠唠，让他们知道咱这工厂可不是吃素的，潜力大着呢！”
小李听我这么一说，眼睛一下子就亮了，猛地抬起头，用力点点头说：“好嘞，林先生，您放心，我这就去办，肯定不会让您失望！”说完，转身就跟一阵风似的跑出去忙活了。
这边小李刚走，那边负责商业地产升级改造的小王，火急火燎地就冲进来了，脑门上全是汗珠子，说话都有点喘不上气儿：“林先生，大事不妙啊！商业地产升级改造这事儿，出大岔子了！当地规划部门新出台了个政策，对建筑外立面改造和内部结构调整管得那叫一个严，咱原来的升级方案，想要通过审批，难比登天呐！”
林尘揉了揉太阳穴，感觉脑袋有点疼，赶紧问他：“小王，你先别急，新政策的具体要求，你都摸清楚了不？”
小王忙不迭地回答：“林先生，我大概知道个一二三，但还没来得及仔细研究。”
林尘思索片刻后说道：“小王，你听好了。你马上安排几个细心、懂政策的人，把新政策从头到尾仔仔细细地研究个透，一个字都别放过。然后通知咱们公司最牛的设计团队，让他们根据新政策重新规划升级方案。记住了，必须得在符合政策的前提下，想尽办法实现咱们原来的改造目标。另外，你再挑一个嘴巴会说、对政策门儿清的人，去跟规划部门好好沟通沟通，打听打听他们对商业地产发展有啥长远规划。咱得让他们明白，咱们这升级改造，不光是为了自己赚钱，对整个区域的商业发展都有大好处，争取让他们支持咱们，给咱们指条明路。”
小王面露难色，犹豫了一下说道：“林先生，时间上可能有点紧张啊。重新规划方案得花不少时间，和规划部门沟通也不是一下子就能成的事儿，这么一来，会不会影响整个资产调整的进度啊？”
林尘神色坚定地看着他，说道：“小王，时间紧确实是个问题，但咱们不能因为赶时间就糊弄事儿。资产调整可不是小事儿，每一个环节都跟多米诺骨牌似的，牵一发而动全身，必须得稳扎稳打。你多费点心，协调好各方资源，合理安排时间，遇到啥问题，别自己憋着，赶紧跟我汇报，咱们一起想办法解决。”
小王深吸一口气，说道：“好的，林先生，我明白了，我一定全力以赴！”说完，转身就急匆匆地走了。
与此同时，办公室的门又被推开了，李晴一脸焦急地走进来，说道：“林先生，增持新能源汽车制造企业股权这事儿也不顺利。也不知道咋的，那家企业的大股东好像察觉到咱们的意图了，他们正联合其他股东，给咱们股权交易设置各种障碍，咱们现在想往前推进，太难了！”
林尘心里一沉，看来这背后有人不想让咱们顺顺当当入局，想给咱们使绊子。我在心里迅速琢磨着应对办法，冷静地说道：“李晴，他们越是阻拦，越说明咱们这步棋走对了，这股权肯定有大价值，他们才紧张。你赶紧让法务团队好好研究研究相关法律法规，还有那家企业的章程，看看他们设的这些障碍合不合法。要是有漏洞，咱们就抓住不放。另外，安排几个靠谱的人，去跟其他小股东接触接触。小股东的想法可能跟大股东不一样，摸摸他们的底，看看能不能争取到他们的支持。还有，通过一些中间渠道，放出风去，就说咱们对这家企业的发展有啥积极规划，能给企业带来啥好处。得让他们知道，咱们可不是去捣乱的，是去帮他们一起把企业做大做强的，争取让大股东明白，大家合作才是双赢。”
李晴一边认真记录，一边点头说道：“好的，林先生，我马上按您说的去办。”
解决完这几件事儿，林尘靠在椅子上，心里寻思着，这资产调整才刚开始，就遇到这么多麻烦，看来得扩招管理层了，光靠现有的人手，以后怕是应付不过来。
林尘叫来人力资源部门的负责人老陈，跟他说：“老陈，现在公司事儿越来越多，压力也越来越大，咱们得扩招管理层。你去准备准备，多找些有经验、有能力的人。像商业运营这块儿，得找那种对市场特别敏感，能想出各种点子提升业绩的人。投资方面，要找眼光独到，能看准项目潜力的。还有法律方面，也得找几个厉害的律师，以后万一遇到啥法律纠纷，咱们也有底气。”
老陈点头哈腰地说：“林先生，您放心，我一定照办。我这就去各大招聘平台发布信息，联系猎头公司，保证给您招来最优秀的人才。”
林尘接着说道：“老陈，这事儿可不能马虎。招聘的时候，一定要严格把关，不能光看简历，得好好考察他们的实际能力。最好搞个多轮面试，让各部门负责人也参与进来，从不同角度了解这些候选人。另外，待遇方面也别太抠搜，咱们得拿出诚意来，才能吸引到真正的人才。”
老陈连忙说：“林先生，您说得太对了。我会制定一个详细的招聘计划，保证把这事儿办好。您还有啥别的要求不？”
林尘想了想，说道：“还有，新招来的管理层，得尽快融入咱们公司的文化。你安排一些培训和团队建设活动，让他们跟老员工多交流交流，熟悉熟悉公司的业务和运作模式。”
老陈回答道：“好嘞，林先生，我都记下来了。您就瞧好吧，我一定把这批管理层招好、用好。”
送走老陈后，林尘心里想着，希望这批新的管理层能给公司注入新的活力，帮着我一起克服接下来的重重困难，顺利完成资产调整，让公司更上一层楼。只是不知道，新招来的人能不能如我所愿。