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第11章 土地变商楼 村民进高层(二十七)

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柳琦鎏蹲在自家老宅的废墟旁,铁锹柄硌得掌心发麻。他啐了口唾沫,将最后几块青砖撬松。尘土腾起呛人的灰雾,混着他烟嗓里咳出的痰,在暮色里搅成一团浑浊。这房子从他老姥爷那辈就扎根在这儿,墙缝里嵌着几代人犁田挣来的血汗钱。如今拆了,总得换个能撑过下个二十年的模样。

“柳兄弟,听说了没?”隔壁张婶扛着锄头蹭过来,眼角皱纹颤着笑意,“隆尧来的建筑队,包工头李三,说是一包到底——打地基、砌墙、水电全包,连外墙硬化都算里头,一平米才四百六十块!”

柳琦鎏的锹尖在砖缝里顿了顿。他早算过账:单找人打地基就得耗去半个月的工钱,砌墙浇筑房顶抹灰铺地砖也得找两班子建筑队,水电安装还得找那帮狮子大开口的师傅。这“一包到底”第一次听说,听着像天上掉烙饼,可烙饼真能砸中穷乡僻壤?如果真算起来能省不少心,就是不知道价钱合理不?

正嘀咕着,身后传来一阵吆喝:“老乡们瞧一瞧!隆尧建筑队,百年信誉,拎包入住!”他直起腰回头,一个精瘦男人正踱过来,安全帽歪扣在脑门上,印着“隆尧建工”的字儿被汗渍洇得发虚。衬衫领口敞着,露出黝黑的脖颈和几道晒疤——这人就是李三。

“兄弟家拆房呐?”李三掏出皱巴巴的价目表,指尖在“460元\/㎡”那栏重重敲了敲,指甲缝里卡着水泥灰,“您这宅基地面积,算下来二十多万不到三十万。今儿签合同,明儿就动工,保您两个月住新房!”

柳琦鎏没接那表,反倒盯着他袖口磨出的毛边:“张婶说全包,连水电都含里头?”

“那可不!”李三咧嘴笑,牙缝里卡着韭菜叶,“我们队自带电工,管线用的都是国标材料,保您三十年不漏水漏电,漏一滴,我赔一桶!”

话音未落,远处传来一声嗤笑。村东头老赵瘸着腿晃过来,眼梢吊着冷意:“柳老弟,听说王家村有一家盖的房,外墙硬化没半年就裂成蛛网,这外边来的建筑队靠谱不?哪如咱们本乡本土的建筑队用着放心,到时候有什么事能找到人,这些外地的干完拿钱走人,再到哪里去找?”

李三脸色僵了瞬,旋即又堆起笑:“老爷子这话说的,我们都有出示身份证,还有协议,有什么问题,电话联系,随叫随到的。至于你说的王家村那家,那是他们地基没夯实,那活可不是我们干的,我也不好多说什么。”

柳琦鎏指甲抠进砖缝里。他记得王家村那事——新房外墙碎得像龟壳,赔钱官司打得人仰马翻。可若真按李三的价,对于柳琦鎏目前的情况倒也有一定的利弊。柳琦鎏省去操心操力钉在施工现场,这样就可以分出精力对付一些外来干扰……砖块硌得手心生疼,他突然问:“工期两个月,违约怎么赔?”

“双倍赔款!”李三拍胸脯,汗渍在衬衫上晕开,“合同上白纸黑字,摁手印!”

夕阳将废墟染成锈色时,柳琦鎏攥着那份价目表回了门市部。厨房内,妻子沈佳正煨着红薯粥,蒸汽氤氲中念叨:“包工头的话,当不得真……听说有的村民找人砌墙,说好三天完活,拖了半月还偷工减料。”

柳琦鎏盯着表上密密麻麻的数字,恍惚中李三的吆喝声仍像苍蝇似的嗡嗡。他坐在桌前,思绪万千,手指无意识地敲打着桌面。

“你觉得怎么样?”沈佳端来一碗热气腾腾的红薯粥,轻声问道。

柳琦鎏叹了口气,揉了揉太阳穴:“我也拿不准。李三那边确实便宜很多,但万一出了问题,找谁去?”

沈佳坐下,舀了一勺粥慢慢吹凉:“不如再问问别人的意见?多听听总不会有错。”

柳琦鎏点点头,决定再去村里打听一下。“我去一趟搞建筑的魏强家,看看他的意见。”说着,他站起身,穿上外套,准备出门。

走到魏强家门口,他看到几个村民正在聊天。其中一个正是村里的老木匠刘叔,他正和魏强讨论着最近的工程问题。

“魏强老弟,您好。”柳琦鎏恭敬地打招呼,“想跟您请教个事儿。”

魏强抬头看见是他,笑着招呼他进来坐。“什么事啊,柳老板?”

柳琦鎏把李三的事详细说了一遍,询问魏强的看法。

魏强沉思片刻,缓缓说道:“李三的队伍确实价格实惠,但你也知道,一分钱一分货。你要是图省事,可以考虑;但如果要确保质量,最好还是找个本地的队伍。至少有问题还能找到人。”

刘叔也插话道:“是啊,小柳。你看王家村那事,就是贪便宜的结果。咱们这里虽然贵点,但质量有保证。”

柳琦鎏心里明白,魏强他们虽然说得有道理,但自己的情况和别人家不同。本地建筑队都不敢承接自己的房屋修建,顾虑柳琦鎏的房屋修建会半途而废,而自己这块宅基地盖房子的需求又迫在眉睫。他深知,只有找像李三这样来自外地且承诺“一包到底”的建筑队,才能在预算内完成这项工程。

尽管心中仍有疑虑,但他决定不再拖延。夕阳西下,天边的晚霞映照在他坚定的脸庞上,柳琦鎏深吸一口气,拿起了手机,拨通了李三的电话。

电话那头传来李三爽朗的声音:“喂,柳兄弟啊!”

柳琦鎏开门见山地说道:“李师傅,我想再详细了解一下你们的施工方案和具体细节。”

李三立刻来了精神:“没问题,柳兄弟!我们这边可以提供详细的施工计划书,包括材料清单、工期安排、质量保证措施等等。你有什么特别的要求吗?”

柳琦鎏靠在门市部的柜台旁,眼睛扫过周围摆放的商品,语气沉稳地说:“首先,我需要确保所有材料都是国标级别的,尤其是水电管线,必须是高质量的。其次,工期一定要按合同执行,不能拖延。”

李三在电话那头笑着回答:“这个你放心,我们用的都是经过严格筛选的材料,质量绝对有保障。至于工期,我们已经安排好了人手,两个月内肯定完工。”

柳琦鎏皱了皱眉头,继续追问:“如果中途出现问题,比如质量问题或者工期延误,你们怎么处理?”

李三毫不犹豫地回应:“如果出现任何质量问题,我们会免费修复,并承担所有费用。如果是工期延误,我们会按照合同规定双倍赔偿。”

听到这里,柳琦鎏稍微松了一口气,但他还是有些不放心:“那万一你们中途撤场怎么办?毕竟你们是外地来的队伍。”

李三似乎早有准备,胸有成竹地说:“柳兄弟,我们每接一个项目都会签订正式合同,里面会明确规定双方的权利和义务。而且我们会向当地相关部门备案,一旦有问题,你可以直接找我们公司总部,绝对不会跑路。”

柳琦鎏点了点头,心中的疑虑渐渐消散。他转身望向窗外,看着自家老宅的废墟,心中涌起一股决心:“好,那我们就这么定了。请尽快准备好合同,我们明天见面详谈。”

李三兴奋地回应道:“好的,柳兄弟,明天上午九点,我在村口等你,不见不散!”

挂断电话后,柳琦鎏走到厨房,妻子沈佳正在准备晚饭,看到他进来,关切地问道:“怎么样,决定了吗?”

柳琦鎏点点头,脸上露出一丝微笑:“决定了,就找李三的队伍。虽然有点担心,但他们的条件确实比本地的建筑队合适。”

沈佳放下手中的菜刀,叹了口气:“希望这次能顺利吧,咱们可不能再出什么岔子了。”

柳琦鎏握住她的手,安慰道:“放心吧,我会盯着每一个环节,确保万无一失。”

第二天早上,阳光明媚,柳琦鎏早早来到村口,看到李三已经在那里等着了。李三穿着整洁的工作服,手里拿着一份厚厚的文件夹,见到柳琦鎏便热情地迎上来:“柳兄弟,早啊!”

两人坐下来,开始仔细商讨合同的具体条款。李三打开文件夹,逐条解释合同内容:“这是我们的施工计划书,详细列出了每个阶段的工作内容和时间节点。你看这里,打地基需要七天,砌墙十五天,水电安装十天……”

柳琦鎏认真地听着,时不时提出一些疑问:“这些材料的品牌和型号都写清楚了吗?”

李三翻到材料清单那一页,指着上面的内容说:“这些都是我们常用的优质品牌,比如电线用的是‘长城’牌,水管用的是‘金德’牌,质量绝对可靠。”

柳琦鎏仔细核对了一遍,确认没有问题后,接着问:“关于付款方式,你们是怎么安排的?”

李三解释道:“我们一般是分三期付款。第一期是签合同的时候支付30%,第二期是主体结构完成后支付50%,最后剩余的20%在工程验收合格后一次性付清。”

柳琦鎏点头表示同意:“这样安排比较合理,我也能更放心。”

因为李三他们是一包到底,柳琦鎏前期买了三万块砖,拆除旧房子又清理出了一万多块砖。这四万块砖怎么办?这个问题一直困扰着他。他决定和李三商量一下,看看能否找到一个合理的解决方案。

“李师傅,我想跟你商量个事儿。”柳琦鎏开门见山地说,“我这边有四万块砖,前期买的加上拆旧房清理出来的。这些砖怎么处理呢?能不能在承包费里扣除一部分费用?”

李三哈哈大笑起来:“柳兄弟,你这个问题问得好啊!不过你放心,我们早就考虑到了这种情况。”

柳琦鎏有些疑惑:“哦?你们是怎么打算的?”

李三解释道:“你这么大的工程,五六百平米的建筑面积,这点砖其实不算多。按照市场价三毛一块砖计算,这些砖总共价值一万二左右。我们可以在承包费里直接扣除这笔钱,这样你也不用担心砖块的处理问题了。”

听到这里,柳琦鎏松了一口气:“这样安排确实合理,不过我还想确认一下具体的操作流程。”

李三笑着说:“没问题,柳兄弟。我们可以明确这部分砖块的价值和扣除方式。这样双方都心里有数,避免以后产生纠纷。”

柳琦鎏点点头:“好的,那就按你说的办吧。”

柳琦鎏仔细想了一下,确认没有问题后,接着问:“关于付款方式,这部分扣款会在哪个阶段扣除?”

李三说道:“那就在第一阶段扣除吧!”

柳琦鎏点头表示同意:“这样安排比较合理,我也能更放心。”

两人讨论了一个多小时,终于敲定了所有的细节。李三拿出两份合同,递给柳琦鎏一支签字笔:“柳兄弟,你看还有什么需要修改的地方吗?如果没有,我们可以签字了。”

柳琦鎏再次仔细检查了一遍合同,确认无误后,在合同上签下了自己的名字。李三也郑重其事地签上了自己的名字,并摁下了手印。

“柳兄弟,合作愉快!”李三笑着伸出手。

柳琦鎏紧紧握住他的手,眼中充满期待:“合作愉快,希望一切顺利!”

当天下午,柳琦鎏带着几名工人开始搬运那些砖块,准备将它们整齐地码放在指定地点。工人们一边搬砖,一边议论纷纷。

“柳哥,这些砖看起来还挺新的嘛!”一个年轻工人说道。

柳琦鎏笑了笑:“是啊,这些都是好砖,能省不少钱呢。”

另一个工人插话道:“听说李三那边的施工队伍很专业,估计工期会提前完成。”

柳琦鎏点点头:“希望如此吧,咱们也要加油,争取早日住进新房子。”

工人们听了柳琦鎏的话,干劲十足,现场一片热火朝天的景象。夕阳渐渐西沉,天边染上了绚丽的晚霞,给这片废墟增添了几分温暖的色彩。

夜幕降临,月光如水般洒在废墟上,给这片土地增添了几分宁静与祥和。柳琦鎏站在那里,望着这片即将重生的土地,心中充满了期待。无论前方有多少艰难险阻,他都将勇往直前,为了心中的那份美好,继续前行。在这片承载着无数回忆的土地上,一个新的家园即将诞生,带来更多的幸福与希望。

回到家中,柳琦鎏将今天的进展告诉了妻子沈佳。沈佳听后也是一阵欣慰:“看来事情都在朝着好的方向发展,真替你高兴!”

柳琦鎏感激地说:“是啊,多亏了大家的支持和帮助,我才能一步步走到今天。接下来的重建工作还有很多细节需要关注,我们不能掉以轻心。”

沈佳握住他的手,温柔地说:“我相信你一定可以处理好的,加油!”

柳琦鎏感到一股暖流涌上心头,他知道,有了家人的支持,他一定能克服一切困难,迎来美好的未来。在这片充满希望的土地上,他将继续努力,为家人创造一个温馨的港湾。

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