林总重生:从开商店到资产千亿

向予舒

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第100章 买铺面

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听到梁诚如此郑重的介绍,梁震赶忙热情地招呼起来:“几位老板想看什么样的房子?我手里有几千套房源:小区里的楼盘是 60至85 平米一套。别墅也有。

各种位置的商铺都有。小区楼下的、老街附近及新区的商铺都有,看您们想选哪个位置。”

赵常跃语气平淡地问:“小区里的房子是什么价?商铺又是什么价?”

梁震略微欠身,继续介绍道:

“老街附近的小区洋楼是 3000 至 3500 元一平米。

老街那里的商铺是 3000 元一平米,一般是 20 平米一间铺。

关口附近的楼盘是 1500 元一平米。

火车站旁边的房子最贵,3000 - 4000 元一平米。看您们想要哪个位置的。”

赵常跃在地图上圈出几个地方:靠近关口的位置、老城区的老街、以及未来电子城一带。

他的眼神坚定而专注,仿佛在规划一幅宏伟的蓝图。“这几个地方,最好是成片的商铺,你能给我找到多少间?”

梁震评估了一下:“这几个地方,每个区域至少可以找到 35 间商铺。”继而又一咬牙道:“如果您们需要更多的商铺,我可以找同行调房源。”

他在心中暗自盘算着,大不了成交后给同行分一些佣金。只要能促成这笔大单子,一切都是值得的。

赵常跃继续道:“给我在这三个区域找出 90 间商铺,最好是成片的,不要间隔太远。以后好打理。再给我在老街附近的小区找四套小户型房子。”

又看向赵志灵和赵贵园:“你们想要多少?跟梁先生说个数吧。”

赵志灵在心里盘算了下,对着赵贵园比划了个手势,见他点头,就对梁震道:“给我 50 间商铺。三套小户型房子。”

梁震听到这两个数据,心中一顿狂喜。大客户啊!绝对是大客户。他的双手不知该放何处,说话也开始结结巴巴:

“放…… 放心,我一定,一定能帮您们凑够这个数的商铺。您们先等一下,我这就去找朋友问问。”说话间,梁震已如一阵风似的跑没影了。

梁诚听到此处,满眼羡慕。虽然自己的房子没能卖出去,但介绍给表弟能成交这么多房产,自己也能有不菲的提成,亦是十分开心。

赵常跃的目光又看向梁诚:“梁律师,您先前带我们看的村里那些老房子,给我留四套。我已经记下门牌号了。”

说完,他示意赵予舒将记录的门牌号重新抄出一份,递给梁诚。

听到这个消息,梁诚差点蹦起来,心中的喜悦如同汹涌的浪潮一般难以抑制。七年了,原本以为要砸手里了,没想到一下子能卖出四套。

他激动地接过那份名单,心里快速回忆了下房子的面积:“这四套房子一共 652 平米。”

接着,他从柜台上拿过计算器,手指飞快地按了几下,盯着赵常跃,小心翼翼地说出一个数字:“总价 52 万 1600 元,我给您抹个零头,收您52万。”

他快速扫了几眼其他人的神色:“我跟交易部门的人比较熟,可以配合您们七日内办好房产转让手续,如何?”

“能不能再打个折,50万?”

梁震心里评估了下,这个价格成交,自己依然能赚不少,便答应了:“行,那就50万吧。这个数额的交易,得找银行办理转账了。”

“成交。您先拟定《房屋转让合同》。签完之后,我陪您去银行转账。”

梁诚爽快应下:“好嘞!” 他来到柜台前的电脑旁,从自己的包里拿出一个 U 盘,从中调出一份转让合同模版,全神贯注地进行修改。不到半小时,就改好了新合同。

他打印出两份递过来。赵常跃和赵予舒各自拿了一份合同仔细看起来,确认无异议后,赵常跃开始签名。

赵志灵见赵常跃已经签约,也赶紧对梁诚道:“码头的房子给我也来两套。靠近他们的房子就行。也要跟他们一样给我点折扣哦。”

梁诚心里快速思考了下,推荐了两处房子:“这两套房子一共 337 平米,总价 26 万 9600 元,算您26万元。”

赵志灵和赵贵园均点头:“行,我们签协议吧。”他们也跟梁诚签了两套房屋的转让合同。

这时,梁震从门外跑了回来。他激动地满脸通红,气喘吁吁地道:“成了!我找到了您们想要的店铺数量。现在就可以带您们去看。”

一下子买这么多商铺房产,赵常跃心里也有些打鼓,但想到姨父的建议,最终还是选择听姨父的:“好。”

向莲华觉得买完铺面和房产,家里就没多少余钱了,但想到自己在家也做不了大的主,就咽下了所有反对的声音。

赵志灵兴奋地应道:“好!”她平生第一次花掉家里这么多钱,几百万啊,想想就刺激!

梁诚和梁震陪着赵家人整整看了两天的铺面和房子。他们马不停蹄地穿梭在各个区域,每一处房产都仔细查看,认真评估。

赵家人从中选了 140 间商铺、七套小户型楼房,又花了三天时间,逐个与原房主签订《店铺转让合同》,办理转让手续。

这其中,有100间店铺是与三家公司交易的,不然很难在三天内办完手续。

见赵家人忙着签协议,赵锋等人相互对视一眼,吞吞吐吐地问梁震:“有没有,小一点的商铺?我们想三个人合伙买一间商铺。”

梁震一下子交易了这么多房产,心情自然极好,对赵家的三位保镖亦是和颜悦色:“还真有个区域的商铺是小面积的,我帮您们联系下。”

梁震跑出去一会,没过一会儿又跑了回来:“问过了,有间 8 平米的店铺,总价 2.3 万元。对方要求一次性付款。”

赵锋的面色很是为难,望向赵予舒,犹豫许久还是不好意思开口。

倒是赵予舒一直有留意三人的动静,见他们此时的神情,心里自然清楚是怎么回事。她起身走上前问:“你们还差多少?”

赵锋小声答道:“我们三人凑的钱,加一起只有一万八千元。还差五千元。”

赵予舒悄声道:“我先替你们付了,之后每个月从你们的工资里扣出60%,算是还我的本金。直到还清为止。这事就不用跟我爸妈他们说了。”

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