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第81章 忽悠仁宗搞商业街

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“滚,你又要丹书铁券,你小子气我是吧!快说,不然打你板子。呵呵”赵祯被气得笑了起来,但还是故作严肃地威胁道。

“熹哥儿,就快说说吧,吾也很好奇不用花钱怎么赚钱的。”一旁的曹皇后忍不住好奇地开口询问。

“陛下有两种方式可以选择,一种是先规划好,然后把商铺卖掉,一次性回本,后续再收取税款和管理费;另一种则是以股份制形式只租不卖,每年都有租金和税收收入,只需支付人员工钱即可。这种方式前期投入较大,回本较慢,但能够长期稳定地获得收益。”金帅耐心地解释道,脸上洋溢着自信的笑容。

“那你认为哪种方式好。”赵祯问道

金帅一看就知道赵祯这是不理解这后世的商业模式,于是便开始了他的表演。他对赵祯说道:“陛下,其实选择哪种模式取决于您的需求。如果您需要快速获得大量资金来解决财政问题,那么第一种模式可能更适合您;但如果您希望长期稳定地获取收益并建立起商业帝国,那么第二种模式可能更为合适。”心想“我又不傻,我帮你选,回头不好你在挖坑把我埋了。”

赵祯听后皱起眉头思考着,似乎仍然有些困惑。金帅见状,继续解释道:“陛下,让我们来具体分析一下两种模式的利弊。首先看第一种模式,它可以通过一次性出售商铺来迅速回笼资金。假设我们能够建造 200-300个商铺,并以每个铺子 1-2万贯的价格出售,那么总共可以卖出大约600万贯。扣除建设成本后,预计能够赚取300-400万贯的利润。这种模式能够迅速满足您当前的资金需求,但缺点是一次性收入后,后续的盈利空间相对较小。”

接着,金帅又向赵祯介绍了第二种模式:“对于第二种模式,我们需要先投入 300-400万贯用于建设。然后,每年通过收取租金和管理费来获取收益。根据市场情况,预计每年能够获得约10万贯的租金和管理费收入。再加上税收等因素,总收入应该能够达到15万贯左右。这种模式虽然初期投资较大,但长期来看,可以持续稳定地获取收益,适合长期运营。”心想:“知道你缺钱,那还不得拿捏你啊,股份制会告诉你怎么玩吗,国家你最大和你玩股份制,估计你真敢挖坑埋人了。”

赵祯听完后,终于明白了两种模式的区别。他沉思片刻后说:“朕明白了,第一种模式能够迅速解决资金短缺问题,但收益有限;而第二种模式则注重长期稳定的盈利。那你再说说还有什么好处。”金帅点头应到心中暗自庆幸自己成功地忽悠住了这位皇帝

“好处可太多了,首先,百姓们有了好去处,可以享受购物、娱乐等各种活动;入驻的商户能够赚钱,促进商业繁荣;同时,这还能提供大量的就业岗位,缓解社会压力;对于朝廷来说,税收也会增加,您再也不用愁没有钱花啦。这么多好处,简直就是一举多得,何乐而不为呢?”金帅笑眯眯地说道。

赵祯听后微微点头,觉得确实是个好主意,但还是觉得有些不妥,思索片刻后问道:“这的确是个不错的办法,但我总感觉好像还少点什么。”

一旁的曹皇后忍不住笑出声来,指着金帅说道:“陛下,您出地了,熹哥儿……”

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