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第528章 商品房

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临江北岸,旱地拔葱的耸立一幢幢六层楼房。

最先建设的是各式高校,里面正在紧张的装修,周围却建立了一栋栋商品房,也在紧张的装修,学校周围的商品房是别墅小区,当时建设集团的负责人,看了学校周围的道路之后,觉得应该建低层的最好。换一栋高层的,上面拿一个人扔个垃圾下来,把下面学生砸到了谁的责任?

果不其然,大家还真有是这种想法,毕竟孩子是祖国未来的花朵。

每天络绎不绝的人,都过来参观,因为他们都觉得好奇,看着宽敞明亮的房子,新式的厕所,还有厨房,厨房里面的灶是用来烧煤的,包括厨房里的通风系统,都做成了标准。

工程的负责人曾经接受访问,大约冬季来临之前应该能交房,让所有人住上心仪的新房。

工地上的火热程度,却与新房的预售程度成了相反的对比,咨询的人很多,下手的人却没有。

经过记者走访时候才发现,他们对于七十年的产权,不知道是怎么的产生了隔阂。

国家住建司只好出来解释,但是还是没有效果,下手购买的人极少。

朱雨墨副总理。看到这一情形,大家都很担心,这一片房屋,国家是花了很大的资金进去,他们只好把我也请了过去。

“在屋里商量不出个什么事儿,大家去看看到底是什么地方出了问题?”

大家听到我的建议之后,觉得好像挺有道理的,便从临江到大桥的人行道上,大家缓慢的走了过去。

“从城里面到过完这座桥,你们走了多少时间,知道吗?”我站在前面问了一下后面的人。

朱雨墨看着大家,见大家都没有吱声。

“先生,大约三十分钟左右?”朱雨墨这才回答我的问题。

“今天还不算太挤,如果再挤的话,过来要差不多四十分钟对吧?再从这儿到新修学校,最少也得十多二十分钟吧。”

“这么说来来回就得两个小时啊,一个时辰,在现在这种时间就是金钱的面前,耗费不起呀。”后面的工作人员一下醒悟过来。

我们又不紧不慢的来到了最近的一所学校,还是座小学,门口有门卫守护,看见我们过来连忙去报告。

这所小学挺大的,就这样的小学校,周围差不多有四座。

“这是吴老的弟子,拼音这方面他学得最好,最有心得,他教的很多学生都已经成了教师。”朱雨墨边看着校长边给我介绍。

“请问一下,这个学校标准的入校学生是多少?”

“两千四百人,从一到五年级全部都有。”

我听到这位校长的说话,查看了学校里面的各种设施还挺齐全的,包括供水。供暖设施,连标准的化粪池都修得挺好的。

“朱副总理,你想到没有?两千四百个学生,后面是个什么样的情形?”

说实话,我是见过朱雨墨,是最聪明的一个人。

周围的工作人员并不知道我问这句话是什么意思?感觉到这句话是凭空冒出来似的。

“先生,按每家两个小孩子读书的话,两千四百个人都相当于一千二百户人家,家中有老人的,可以接送的,再出一半也有六百户人家。”朱雨墨说到这儿,连自己都比较吃惊。

工作人员听到这一句话以后。

“先生,那不是这儿的房子还不够吗?”

“那你们说呢?还有这种小学不远处,中间还夹杂着一座中学,差不多,相当于从一年级到初中毕业之后,住这儿的人都能完全不用接送的那么劳累。”

“你们知不知道,这种房子的有座名称叫什么?”

这次连朱雨墨都摇了摇头,他不知道我问的这个话是什么意思。

“学区房,我们会按照这儿读书的户籍制度来做,只要你是在这儿住的,孩子首先入住这座学校,毕竟这样会少很多麻烦,一旦这儿的小学生不够,才能让外面的学生进来,你们想看这是不是这个道理。”

我边说边看他们,却发现有一个人记得速度特别的快。

“这位是谁?”

朱雨墨看我指着一个人,连忙出来说道。

“他是帝都日报的生活栏顾问记者,今天过来,就是想看先生如何破解这道难题,现在看来几乎是不用宣传。”

但是这位记者,却是个死脑筋,有打破沙锅问到底的精神,既然看到他了,他只好走出来。

“请问先生,那你应该知道,每套房子的售价是多少吧?”

“这个我明白,按一家六口,夫妻俩加两小孩子,买一套一套三的,大约按中间价来说吧,一百八十两银子,每个月固定的向银行缴纳贷款一两银子,差不多十五年左右,就能还清贷款。”

“先生,你很可能不知道,现在华夏有很多人,夫妻俩还挣不到一两银子,你让他们怎么活呢?”

这句话在以往算是大逆不道,但是在我听到却显得很正常。

朱雨墨正想发火,却被我抬手制止。

“这就是有事讨论事情,跟立场无关系,你刚才这一句话问得很好,还有很多地方,夫妻俩连一两银子也挣不到,你应该说的是,农村或者是小县城吧,应该有的,小县城也不应该挣不了一两银子啊?”

“我说的就是农村,有很多农村种粮食,肯定达不到你说的这个要求。”

“那我问你一下,这一片有多少套房子你知道吗?”

“我知道,我去住建司查询过。”

“这是给那些先富裕起来的人购买的,如果让全华夏都购买这种房子,是很不现实的?何况这儿也住不下呀?”我微微一笑看着这名记者,他犯了一个常识性的错误。

“对不起先生,我知道我错哪儿。”不得不说,这名记者觉悟还是挺高的。

“我知道该怎么写了,但是还有一个问题,为什么要设置七十年的产权呢?”

我只好把所有的事情包括商业用地十年,综合用地六十年,住宅用地七十年。给他们详详细细的解释了一遍。包括为什么到最后,需要到期之后还要用什么来解决,都给出了答案。

只好用最简单的解释,给他们讲清楚了之后,他们才明白,这其中到底是怎么回事儿?

然而很多工作人员,却没有盯着这个问题问,而是在想些什么问题?

“你们想什么?就直接说出来吧,有先生在这儿会给你们解释清楚的。”朱雨墨也不知道自己的工作人员在想什么。

有一位女工作人员走了出来。

“那我们工作人员可以购买吗?”

“可以呀,为什么不可以?商品房就是向普罗大众全部放开的,只有一种情况,是要进行抓阄的。”

“什么情况?”

“当有一百个人来购买,而住房只有五十套的时候,那就各自凭运气。”

大家一听就明白是怎么回事儿。

朱雨墨却看见工作人员,有的在窃窃私语,虽然话是很轻,但是人一旦说多了,那就感觉到嗡嗡的响。

我拍了拍朱雨墨的肩膀,向后面走去。

“先生,你真神也。”

“不是我有多神,而是要把有的事情解释清楚之后,他们明白是怎么回事儿,而且还有法律支持,就可以,你想想看你住在这儿小虎每天自己都能回家,你还担心吗?何况没在小区里面还有物业管理,配有巡逻的。”

“先生,那么前面这几排别墅,那不是有更高档的物业管理吗?”

“对呀,至少他们觉得住在里面挺值的吧,物业管理费也挺高的,可以进行全天管家式的物业。”

“这是什么意思?”

我看了朱雨墨一眼,没办法,这个就是一个新的名词,我只好把全店是管家式的物业管理,我是跟他说了一遍。

“记住,这就是给那些有钱的人,先富裕起来的人准备的。”

“那这样会不会引起财富不均的动荡?”

“这怎么可能呢?别人是辛辛苦苦打下来的江山,可以享福吧,你不可能在那儿天天好吃懒做,还想住高档别墅,就拿最简单的钱龙飞来说吧,他就可以,别人妒忌他吗?”

“这个不会。”朱雨墨的回答的十分干脆。

“买房子要尽力而为,别好高骛远。”

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