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第757章 可惜,我已经一点也不在意了!

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柳晓岸便打开了话匣子。

就在我离开不久,之前符峻说过的大潮便来临了,春江水暖鸭先知,那些做实业的小老板们,当然知道,且消息更为灵通,于是乎,有部分钱并不是进入了实体经济的循环当中去,反而是趁有资金在手,趁低吸纳,流入了决策层最不愿意见到的楼市当中去。

而我们聪明的甄总,又岂能放过这个千载难逢的机会?!

一方面,抓紧时间清货,库存去化,另一方面,则不断追高价格,将前期的亏损进行补差,在这一点上,尤老板、谢老板、天下间所有的房地产老板,都如出一辙,一个模子生产出来。

聪明如斯的甄总,怎么会猜不透老板们的心思,只是,危机时,有人能解决问题便是大神,但危机过去后,便要秋后算账了。

“你卖得这么快,是不是将公司产品贱卖?”

“你前期为了出货降的价,究竟什么时候才能补回来?”

“你现在这个销售额这么大,是否销售速度过快?是否价格已经过低造成的?!”

“你这样卖一套,公司亏一套,为啥不是在利润最大化的前提下去完成销售目标?”

“你全部都只是一个地方的客户,这里究竟有没有猫腻?你是不是收了客户什么好处?”

人心不足蛇吞象,世事到头螳捕蝉。

放在甄鹏身上,这话也是再贴切不过的,他赚了一笔,还想豪赌一笔,就赌谢老板究竟有没有比他更聪明,再赌虞总又有没有发现他的诡计。

导火索便是,集团过来清算营销费用的费效比。

我临走的那天,哲哥和我提过一嘴,说集团对已发生的营销费用占比去到7-8%起疑,在我留下纸条给虞总后,虞总和甄总之间的斗法,让年度阶段性的营销费用拉到11-12%,这个是一个非常危险的信号,而且,随着降价总货值的下降,降价这一部分还未算进去分母,换句话说,有机会首开的营销费用有机会去到15%,这样集团审计还不过来,估计谢老板可以将全公司的审计改天换地了。

这一下,更不得了了啦!

永远跟在谢老板身边的张新华,又怎么可能不清楚老板的心思,很快就和甄鹏割席,之前答应过,承诺过的所有背书,立刻翻脸不认,所有签字不算(我听到这里都觉得挺厚颜无耻),而且,早在她和甄鹏结盟前,便知晓虞飞帆的心意,她非常清楚,虞飞帆是想借甄鹏的手,去弄懂营销这点小事,然后,又清楚他是想借甄鹏的口,透露一些事情给谢老板知道,说服谢老板答应他,让他放开手脚去干……因此,现在,危机已经解除,在虞总的眼中,甄鹏已经在这个位置上,多留了金融危机这段时间,是时候功成身退,可以过桥抽板了。

因此,她张新华便出尔反尔地转投了去虞飞帆这边,东方园项目不再设分公司的营销副总,直接集团直管,策划是分属集团,永久外派到项目,享受外派津贴,销售便直接是代理公司的人员架构,张新华则直接审批项目营销部提交的任何申请。

张新华,她从来就没放弃过这么大一个项目的营销管辖权!

而虞总呢?

貌似失去了对项目的营销管辖,但,实际上却将定价权、分批放售的货量控制权纳入了他权力最核心的部门——成本控制部,产销直接挂钩,曹方升为成控副总,也就是说,商品房最重要的价格和房源,都牢牢掌握在虞总手里,曹方帮忙看着,而张新华,也只是在审批整个集团的营销的线上线下推广、活动中,轻轻漏一些给到项目而已,这样一来不会增加自己的工作量,二来出成绩的时候,又可邀一份功,同时也免去了指定策略,以销定产这些繁琐累赘又吃力不讨好的工作。

本来,可以留着甄鹏全尸,回去跟张新华,到那个消失的桩的项目,但奈何,他真的太贪婪!

早在方耀阳离开前,他便接报到有销售反馈说,客户有给到买折扣的额外费用,方耀阳一听,钱既没落到自己手中,也没去到销售手中,难道去了雷诺那里?一问才知道,原来,客户绕过了他们俩,直接找到了甄鹏付款买的折扣。甄总可不是一般人,不会直接批个98折那么显而易见的,他动的心思是,价表!

因为,每次定特价单位,究竟是哪批货,又是哪些价,都是甄鹏说了算,客户找到他,他就直接将客户想要的那套货,直接变成特价单位,收取客户钱后,再通知客户过来下定,这样天衣无缝的操作,也只有大权在握的甄总,才能想得出来,也就是后来,为何虞飞帆会将定价权和放货权,牢牢掌握在成本控制部手里,就是为了防止监守自盗!

因此,方耀阳和雷诺知道此事后,连同那些被甄鹏弄走的销售,连成一气,透过客户的手,将此事大白于天下,甄鹏东窗事发之时,便是之前得罪过各方势力大仇得报之日。

墙倒众人推,只能说,甄鹏是想过有这么一天,但从未想过,来的那么快,连一直暗中给予他帮助的张新华,也毫无犹豫地转身,那么决绝的!

只能说,高层之间的斗争,就是那么的冷酷无情!

而且,柳晓岸语焉不详地表述出一个意思,甄鹏之所以被义无反顾、毫不留情地清除出去最大的因素是,他竟然操控着一批人,用他做的低价、特价买入单位,然后,再让这批人找现场销售帮忙放出去,也等于说中间这部分差额由他占大头,操控的那波人和销售现场分几个点的佣金这样方式,进行了最原始的、沙少妃式的金科定律“房子不炒不会旺”,进行最大限度的敛财!

故此,死得其所!

数额达到一个惊人的数目,但由于没证据指明他和这批人有关联,因此,没被追究法律责任!

但,另外一个人却没那么好的运气!

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