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第582章 钱生钱

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这种火药般的脾气,动不动一点就着,李俊业也没有办法,只得无奈地叹了口气后,继续说道:

“银子总有花光的这一天,你这种方法肯定是不可取的。”

最好的办法是:“我们用钱生钱,如此方有源源不断的钱,维持他日后的运转。”

“钱生钱?是存在四海钱庄,还是我们用这来放高利贷?”冷明月眼睛一亮,她感觉领悟到了李俊业的想法,虽是嘴上没表示,但心中还是夸自己的相公想法就是格外的多,并且每一项,都有可行性。

李俊业瞟了她一眼 ,就这一个眼神,冷明月知道自己肯定是又想错了,尴尬地吐了吐舌头。

她虽然是个急性子,一点就着,但是这点好,她从不记仇,每次刚刚还跟要爆炸的火药桶一样,旋即就能忘的一干二净。

“放高利贷,虽然赚钱,但这钱不干净,有违天和,非是君子所为,放四海钱庄固然还有一笔稳定的利息收入,但是收益太低,另外你没发现银子越来越不值钱吗?”

冷明月点了点头,“确是如此,听老辈人说以前一两银子能买两石粮食,后面逐渐只能买一石,现在粮价一天一个价,只怕少说要两三两银子一石。”

对于冷明月所说前半句,是因为明朝中后期处于西方大航海时代,美洲大量白银流入,造成了通货膨胀,白银购买力下降,后半句,正是在白银大量流入的背景下,明末天灾人祸不断,战事频繁,生产秩序破坏,造成物价腾升。

这种恶性通货膨胀只是明末剩余不多时间里的一个开头而已,未来的粮价会更贵。

通货膨胀这个概念,不是三言两语能解释完的,李俊业也懒得和她解释。

继续说道:“未来银子不仅会越来越不值钱,四海钱庄的利率也会越来越低,将银子存入银行吃利息这种行为并不可取。”

做为四海钱庄幕后的控制人,李俊业对四海钱庄利率的预判,冷明月深信不疑。

“所以要想钱生钱,取得不错的收益,莫过于趁着现在地价便宜购置一批田地,条件允许,也可以在登州莱州等地购买一些铺面。”

“土地租给佃户耕种,每年都能固定收取地租,铺面之类也能收取固定的租金,如此用这些投资收益来维持私塾运转,只要管理得当,可以只需投资一次,便能维持他以后得长期运转。”

“这大荒大乱年的买什么田地,若是遇到荒年,说不定颗粒无收,我不仅要给佃户免租不说,我心又软,说不定摊上了,还要帮着救济佃户,再说了,那粮食收回来,又要找地方储存,又要防止他霉变,还要去市场售卖,麻烦的很。”

“我看不如买铺面收租来的简单实在,毕竟每月都是现银入账。”

李俊业耐心解释道:“田地虽有风险,但长远来看,土地乃是根本,荒年只是一时。而且我们可以选择肥沃且水利便利之地,降低受灾风险。再者,佃户也会用心耕种,毕竟关乎他们自身生计。至于粮食储存售卖,可找可靠之人打理。”

并且我预测,未来粮价还会继续上涨,粮食会比银子值钱的多。

冷明月还是有些犹豫:“话虽如此,可我还是觉得麻烦。”

李俊业接着说:“那我们也可在购买田地的同时,重点关注铺面。登州莱州乃商业繁华之地,人流量大,铺面不愁租不出去。而且随着日后经济恢复,地价和租金都会上涨,收益不可小觑。”

冷明月想了想后,托着自己的下巴幽怨地说道:“话虽如此,可是我们能看到的东西,别人也能看到,登莱二州现在的商铺可抢手了。

哎!好位置的铺面又贵的很,这点银子根本就买不到多少间像样的,差位置虽然便宜,我又怕不好出租,估计租出去也收不回个三瓜两枣,真是让人犯难。”

“未料,还有让我们大小姐如此如此犯难的事啊!”一旁的林忠笑了笑。

“林叔,你说说,我们该怎么做才好啊!是按俊业说的买田还是买商铺?”冷明月抬头看向林忠,一双大眼,犹如秋泓。

林忠笑了笑道:“大掌柜的在世的时候,一旦有这种两难不决之事时,总喜欢两头下注,我看我们要不要也学大掌柜的两头下注,这样不管是买地还是买铺子,总有一头是亏不了。”

提到自己的父亲,冷明月心头微微荡漾了一下,泛起了一阵涟漪,他看向林忠道:“这方法是不错,但提到买铺子的话就要差不少钱了。”

“相公,你能不能也给我支援一点?”他看向李俊业调皮地挑了挑弯如残月的蛾眉。

李俊业只得无奈地再叹了一口气,露出一副无能为力的表情,看向她道:“我的情况你不是不清楚,因为要家中要置办产业,现在瑞兰将钱管的死死的,我身上除了喝两顿酒的零花钱外,就再也掏出一个子了。”

“如果你不嫌弃的话,我现在就可以全部掏给你。”

李俊业做出欲掏状,冷明月啐了一口,“这点小钱,聊胜于无,谁稀罕你那点三瓜两枣。”

这是自己的私事,找王瑞兰要钱,冷明月断然是开不了这样口的,这也没道理啊!

她再次陷入烦恼中。

李俊业继续说道:“办学乃是千百年之好事,这种事情也要众人拾柴火焰高啊!我们可以动员大家一起捐款啊!积少成多。”

“这样的话,不仅能够凑集到一笔资金,也跟我刚才和林叔说的得之易,失之易,一个道理,不仅要让大伙感受到私塾的来之不易,还能让大伙感受到一起参与建设私塾的成就感。”

“捐赠的话,我们不设任何目的,也要劝大伙量力而行。”

“这办法,我觉得不错,我先捐三百五十两。”林忠举双手双脚的赞同。

李俊业丝毫嗅到了一种不同的味道,诧异地问道:“林叔你加入水师营才不足一年,您哪来这么多的银子啊!”

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