重生1993,人生新启航

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第130章 化敌为友开始合作

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潘帅刚刚说的这一段话,虽然很直接,但是也很有用的提醒了在坐的双方,不但提醒了赵凯,也让李阳约有所思;

现在这个社会,所有的争斗都是为了利益,没有利益哪里来这么多的争斗;

自己也是知道这个道理的,今天过来也是想和对方和解,都是为了挣钱,没有必要斗来斗去的,不如把这些精力放在如何挣钱上,还更加合适。

但是这次事件是对方无故挑起的,自己还是要摆一下架子,也算是告诉其他人,自己可不是这么好欺负的,虽然不会主动去惹是生非,但是也不是那么怕事的。

赵凯他们听到潘帅的提醒,很快就冷静了下来,既然飞扬地产这边需要一些名誉上的补偿,那就想办法给他们就行;

只能陪笑着看向李阳;

“李总,不知道你有什么想法,可以说出来大家一起商量,我们还是和气生财嘛!”

李阳暂时不为所动,他也没有想好需要对方怎样的补偿,飞扬地产实际上是没有什么损失的,就算名誉损失,让对方公开道歉,这是肯定不可能的。

这时最好是等他们自己说出补偿方案,才能更好的拿捏;

只是又等了一会后,大家都没有再说话,反倒还有一丝尴尬的气氛。

冤家宜解不宜结,已经感觉有些冷场,李阳还是慢慢说出了自己的想法;

“赵总,我有一个提议,你们可以想想看,合不合适。”

“既然我们四家都是地产开发公司,以前不熟悉,所以有些矛盾和竞争,今天也过来说清楚了,就没有必要再继续争斗。”

“不是敌人,那就成为朋友吧!那就合作开发一个项目吧,以我们四家公司的实力,联合起来开发一个大型居住商业娱乐一体化的大型社区。”

“但是以前的竞争中你们做得有些过分,损害了飞扬地产的一些声誉,所以这个大型社区的打造要以飞扬地产牵头。”

赵凯他们听到李阳有这样的打算,心里也有些惊讶!这个计划听上去还是不错的,就是不知道对方有没有详细的计划;

如果这个计划可行,他们参与进来也没有什么太大的问题的,让飞扬地产牵头也没有什么,只能能挣钱,一些名誉无所谓。

连一旁的唐灿也很好奇的看着李阳,因为她并没有听到提起过这个计划,不知道他是什么时候有的这个想法。

这时赵凯和其他两位地产公司老板商量后,认为这就是一个契机,可以让双方握手联合,都能平稳下得来台的方案,就开口回答李阳;

“李总,你的这个计划我们想听听详细的方案,如果方案可行的话,我们肯定是愿意加入的,到时候我们也认可由飞扬地产牵头。”

其实李阳的这个计划在以后各地的房地产市场上都会出现,由大型的房地产开发企业找一个交通发达,人流集中的区域,拍下大片土地;

搞一个大型综合体,整个社区中心就是一座大型商业中心,周边都是商业街,就和步行街类似;

再外一层就是大量的住宅小区,有高层,也有洋房别墅。

再和当地管理部门沟通,修建优质的教育,还有不错的医疗条件加成,那这个社区的生活品质就会大幅提升。

计划里商业、教育、医疗都是关键,缺一不可;如果能按照计划,打造出不错的效果,就能提升周边的居住品质,那房价和商业板块的固定收入都会大大提升。

李阳不准备一次性的就把这个计划和方案说出来的,只要能把学校、医院搞定,其他的只要有钱有方案就能完成。

“赵总,我这个计划有些大,所以需要不少的人脉和资金;虽然付出不少,但是只要能成功,那大家的回报肯定是很可观的。”

“李阳,那你说说看!”

赵凯他们三人对这个计划也产生了一些兴趣,连潘帅都在一旁准备仔细的听听;

酒店包间里,看到几个人的目光都聚集在自己的身上,于是缓缓开口说道;

“这个计划首先需要找到一个交通方便,且在城市规划中的重要位置附近,还要能吸引人口的地方,并且周边的建筑用地要连成片,还要能被我们拿到手;

“还有就是能不能申请到地方相关部门的支持,在这里修建比较出名中小学校和医院。”

“当前面的这些准备工作都完成后,再把拿到手里的土地进行合理的规划,什么地方建商业体,什么地方修高层住宅,什么地方修建洋房别墅;”

赵凯也在思索着,慢慢开口问;“李总,你的这个计划花费应该不少吧!”

李阳点头回复道;“花费肯定不会少,钱都好说,我们可以慢慢的打造这个社区,开发一部分后,卖掉回款;”

“然后再开发一部分,如此反复,当大社区项目越来越成熟的时候,后面房价就会水涨船高,我们的收益也会更大。”

赵凯这时也知道,如果要完成李阳的这个计划,肯定是需要大笔资金的不错的人脉关系的,他们几家地产公司如果合作,那成功的可能性还是很大的。

“李总,你说的这个计划,如果要一起来合作开发,那怎么个分配法呢?”

赵凯不愧是老江湖,直接就把合作的关键问了出来;

这个计划既然是李阳提出的,由飞扬地产牵头没有什么问题,但是怎么分配合作的比例,才是合作的关键。

这时场面突然就冷静了下来,都在思考着得失,参与进去会出资多少,占多少比例。

最后还是李阳率先说出了一个方案,准备看看其他几家的反应。

“你们考虑下我的这个建议,飞扬地产出资四成,占四成的份额,剩下的六成你们分。”

意思就是剩下的六成他们每家占两成,其实这个计划飞扬地产就可以自己来完成的,但是风险就会大上不少;

有合作公司的加入,不光是资金上的分摊,每家公司都有自己的人脉可以利用,还有在遇到麻烦的时候,也能更好应对。

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