第427章 买买买
接下来的几天，罗宏就带着林柯宇跟陈自启他们看宅子。
刘父给的买房子的钱都是林伟忠这边分的利润，虽说是为了家里人来州府有个住的地方，但归属问题还是要分清楚的，林伟忠就让罗宏把宅子写到林柯宇的名下。
最后选定了一个小两进的宅子，在东街的最边上，位置不算是非常好，离他们现在的书院比较近，这家书院在州府要么给钱，要么学问过关都是可以进去的，是他们这种人家的首选学院。
原主人买来有十来年了，已经参加过三次乡试，这次是第四次。
这次不管中不中，他们都决定要搬回老家，老家在中州东南的府城，家里的生意也都在府城那边，在州府也做了生意，奈何实在是没有做起来。
他的儿子也进了学堂，今年参加了童生试，他决定实在考不上就回老家，全力培养儿子，老老实实的看着家里的生意，他好歹有个秀才功名，回老家更好，在州府人才济济，他确实是难出头。
一家大小七口人已经在收拾行李了，这房子早就挂了出来，之前来看的人也比较多。但这时候的人很迷信，他们在这边住了十年，都没有考中，很多人觉得风水不好。
很多人看了之后就想等今年放榜之后再考虑，万一中了，他们买回来也能沾沾喜气。
世界上哪里有那么好的事情，什么好事都让你遇到。
那时候人家中了，价格是不是得提高，而且买的人肯定也会增多，刘父看了这个宅子，就觉得这是目前看过最合适的宅子。
房子前后院加起来有十六间房，最主要的是院子里还有一口井，府城很多小宅子是没有井的，每天用水都要到街上公共水井里面打水。
前院还有一小块地被开垦出来，种了一些小菜，小葱之类的，很有家的气息。
而且这个宅子位置对他们来说正合适，以后家里的孩子们过来，肯定都是为了考试，很安静，没有正街那么吵闹。
牙行的人介绍起屋子反而不那么走心，可能之前看的人多了，觉得都只是看看而已，没有想到罗宏感兴趣。
“这个宅子多少钱？”
牙行的人还在不走心的介绍着：“这个房子有一个好处就是，房屋主人一直住着，家里没有破损，房屋维系的也比较好，不像那些空了很久的，想要主人肯定要修葺一番，等主人家搬走后，你们立刻就能搬进来……”
突然听到罗宏的问话还没有反应过来，顿了一下立刻回答道：“这出宅子目前开价是四千五百两。不过还能再便宜点，屋主想在走之前拿到钱票，不想以后在跑一趟来过契。”
罗宏沉默着，牙行的人继续说：“这个位置相比之前看的是要差一些，但价格便宜了那不是一点半点，要是主人家真的考中了，这个价格起码还能往上涨两千两。”
牙行的人看罗宏有意向要卖，更加卖力的推荐起来，甚至主动说：“我可以再去帮你们讲讲价。”
这个房子不是他们牙行收过来的，是屋主买了之后给他们中间费用，虽然是按照屋子卖出去的总价比例给中间费用，但只要卖出去就有钱拿，总比一直卖不出去的强，他也管不了总价卖多少了。
罗宏点点头：“行，麻烦小哥帮我们在讲讲，要是可以我们就定下来，主人家不是想回老家吗？早买早回去跟亲人团聚。”
小哥把家里的男主人拉到一边说悄悄话，罗宏跟陈自启和嬷嬷讲话，嬷嬷嘴上说着：“这个房子人都说风水不好，考了这么久都没考上，你们家也是买来给孩子们读书的，我看还是要好好考虑一下。”
实则上也是看着罗宏露出了肯定的神情，她一个老婆子虽然也迷信，但知道科举考试的难度，那么多宅子都不能出一个举人老爷，那都是风水不好了吗？
“这个价格目前想要卖出去确实有点贵了，这家人我看着诚心要买，您再给便宜点？”牙行小哥跟屋主讨价还价。
“四千三，我给再让个二百两。再便宜我真的卖不出去，不瞒你说这屋子十年前我买成五千两，现在已经是亏本在卖了，想着好歹也住了十年，再低我就不卖了，反正家里的小子以后也要读书参加考试的，实在不行就放这里了。”
“行吧，我再去说说。”
屋主也是想着这些钱拿回去投资生意，钱生钱，房子放这里租出去也没有几个租金，回老家有房子住，他看了一门生意，想拿着本钱回老家做生意。
罗宏听完牙行小哥的话，沉思了一下说：“你跟屋主说一下，这个价格可以，但是中间费他自己出，过期这些的费用我们出。”
牙行的人想来想，中间费本来是一人一半，也就二十多两银子，应该没有太大的问题，实在不行他再给人打个折。
牙行去跟屋主一说，果然得到了满意的答复，双方也达成了协议，趁着现在衙门还没有下值，立刻就去办过契手续。
过契的时候花了五十几两，这个宅子落在了林柯宇的名下。
林柯宇拿着一张薄薄的房契，他也是有房一族了，果然还是要当富二代比较好，不用奋斗就能继承家产。
林柯宇把房契翻来覆去的看了几遍后就折叠起来塞进怀里，实际上是放进了空间里面。
罗宏送走了牙行的人，跟屋主约定三天后来交房，屋主他们三天后的早上离开。
屋主个罗宏说：“老爷子，你们屋子需要一个管家吗？我们家的张管家跟了我十年，我想带他回老家，他不愿意，准备回乡下的老家生活，他是一个孤寡老人，回乡下也没事干，在这边呆了十年，人品也靠得住。要是你们需要人看着宅子，就把他雇佣了吧！”
罗宏看屋主是个有善心的，对于在家里干了十年的老管家，还在帮他想后路，反正屋子也需要人，没有什么问题，就答应了下来：“行，你回去跟他说一下，愿意留下就一切按照你之前的待遇，我们这边也确实是需要一个人看管屋子。”
双方都很满意，高高兴兴的各回各家去了。