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第603章 艳阳高照(二)

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可是曾忆乡就是憋着不讲,陈宗权是看在眼里急在心里。

终于,曾忆乡喝完一口茶之后问陈宗权。“陈总,祈福山下的度假村和高档小区你有啥子想法没有?”

“还没来得及考虑。”陈宗权心不在焉的答道。

“恐怕我们要未雨绸缪了,不然到时候‘打急抓’。提前谋划好了,修佛寺的钱一定赚得回来。”曾忆乡仿佛看穿了他的心思,提醒他道。

“嗯?”这句话说到陈宗权的心坎上了。他向曾忆乡作了个揖,请教道:“曾总,您就别拿我开心了,指点指点。”

曾忆乡摸了一下嘴巴,说道:“修佛寺和南海观音佛像肯定要花不少钱,我暂且将预算定在2亿5千万。如果这2亿5千万带来的不止2亿5千万的效益,我们不就赚了吗?比如说带来5个亿的效益。”

“要做到这一点,首先把度假村修建好。这个度假村一要环境出奇的优美,亭台楼阁一应俱全,完全仿唐式的。二要服务态度出奇的优质,让人流连忘返,产生多住几天的念头。三要饮食出奇的丰富,要让前来的游客吃到家乡的味道,而且是地道的家乡味。”

“曾总,你是说这个度假村用来出租吗,修那么好,值得吗?”陈宗权不解问道。

“对头,度假村就是用来出租的,高质高价嘛。你可能听说过,国内有很多团体来海南召开会议,这里离海滨游泳场这么近,我们打造的风景又这么巴适,可以爬祈福山,还有南海观音保佑他们,我问你,换了你是会议的组织者愿不愿意来这里度假?”

陈宗权一时不语了。他承认,曾忆乡这个思维还真的靠谱。如果真如曾忆乡讲的那样,那这个度假村不就成了“欢乐海南”文旅集团的一颗摇钱树了吗?

“曾总,当初买地的时候是不是就想到了卖山的用途?”陈宗权忍不住问了一句。

曾忆乡一笑,“对头。”

陈宗权心里一阵直呼:“妖孽啊妖孽,你是咋想到的呢?”

“那高档小区呢,如何定位?”陈宗权决心问到底。

“这高档小区一定要打造成为海口和三亚的后花园里最高档的小区。他的定位应该是独一无二的、稀缺的、不可复制的,购买小区住房的业主应该是尊贵的、有教养的,是时代的精英。当然,小区的定价也是独一无二的,管理肯定得请海南最好的物业公司进驻。特别提醒陈总,每一栋房子必须是坐北朝南的设计,咱们国人讲究这个。”

“每栋楼必须超过30层,9层以上的楼层,必须看得到大海,这就叫做海景房……”

陈宗权已经完全陷入到曾忆乡的描述当中去了。独一无二、稀缺、不可复制、精英、坐北朝南、海景房……一大串华丽的辞藻已经让陈宗权深信,只要按照曾忆乡的思路去做,就一定能够成功。

“陈总,陈总。”

嗯,陈宗权从自己的虚幻中清醒过来,望了一眼曾忆乡,的确是曾忆乡在叫他。

“不好意思,刚才我走神了。”陈宗权满脸尴尬。

“过两天,我把梁老和他的三个徒弟给你请来,具体的事情你们商量。”

“要得,要得。”

送走曾忆乡两口子时,一轮皎洁的明月已经挂在夜空。可陈宗权并未觉得这是明月,而是骄阳。今天艳阳高照。

在随后的一个星期里,曾忆乡陪着缪珍珍进行了环岛旅游,两口子重点考察了海南岛上几处高档度假村的选址、布局、设计、设施、管理……

归纳起来有这么几条值得重视的参考价值:

首先,这几处高档度假村的选址并非都临海,而是离海很远,但是贵在幽静。度假村内部有高高低低,不会一眼看到底,有层次的。其次,度假村内部环境实在叫绝,高大的热带、亚热带乔木随处可见,让人进到度假村就产生一种与自然和谐共生之感。其三,这些度假村的设施全面,让人挑不出毛病,让人一住进来就感到方便与惬意,不管是饮食还是购物。最后一点,这几处度假村离附近的城镇均不超过5公里,且在度假村附近有往来城镇的公交车,交通方便。明着看,度假村是一个封闭独立,不受外界干扰的幽静之地。暗地里,度假村和附近城镇联系颇深,即便度假的游客想到附近城镇逛逛也很方便。

珍珠湾那块西瓜地离龙楼镇3公里,并且交通方便,满足最后一个特点。只是地势很平坦,一眼望到底。挖几处人工湖,营造几处假山!对,就这么干。曾忆乡脑子里蹦出这个想法。

祈福山,祈福山!一定得在山上修十来栋四联排别墅。这些别墅全部可以开窗望海,而且一定要蓝瓦白墙,这样既现代又庄重。曾忆乡越想越兴奋,他似乎找到了设计珍珠湾高档别墅的灵感。

“老曾,老曾。”缪珍珍在叫他。

从构思中清醒过来的曾忆乡看见缪珍珍一脸笑意的走进来,“有什么好事儿让你这么高兴?”

“你猜。”

“是不是游泳场那边传来了好消息?”

缪珍珍点点头,“南苑芳报告说开业第一个星期就火了,7天总共营收600万,最高的一天营收达143万。”

嗯,的确火了。曾忆乡对缪珍珍说:“让南苑芳不要大意,打起十二分的精神,一定要杜绝一切安全事故,每个月要定期组织两次救难演习,一次是溺水救难,另一次是鲨鱼袭击救难。乖乖,这个千万不要麻痹大意,关键时候能够救我们的命。”

缪珍珍点点头,拿起电话跟南苑芳沟通。

……

梁老带着三个徒弟飞抵海口,很快就和曾忆乡、缪珍珍和陈宗权见了面。当天,缪珍珍和梁老签订聘用合同,聘请梁老作为珍珠湾高档别墅群和高档小区的总设计师,聘金1000万人民币。合同同时规定,梁老还要参与南海观音像和佛寺规划与设计。

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