包间内灯光柔和而温暖，空气中弥漫着淡淡的茶香和烟草味。
人们围坐在一张巨大的圆桌旁，轻松地闲聊着，话题渐渐转向了最近香港的局势。
郑家纯目光扫视一圈后，发现大家都已悉数到场。
他轻轻咳嗽一声，打破了短暂的沉默：“诸位，既然人都到齐了，那咱们不妨聊聊关于港府即将出台的房价平抑政策，听听各位对此事的高见。”
话音刚落，郭德胜率先接过话头，脸上露出一丝不满与忧虑之色，“哼！这有何可讨论的？政府既然要推行所谓的平抑政策，那咱也只能被迫降低地价咯。
总不能眼睁睁看着自己亏本吧，否则这房地产行业岂不是没法玩下去啦！”
紧接着，年轻一辈的陈启宗附和：“可不是嘛，如今房地产业一片繁荣昌盛，正处于黄金时期呢。
谁知道他们突然来这么一出，简直就是给我们当头浇一盆冰水啊！这样一来，我们还如何赚钱养家糊口呀？”
听到这里，郑家纯微微一笑，似乎早已料到会有人如此反应。
他清了清嗓子，继续说道：“嘿嘿，我倒是觉得咱们可以考虑一下联手合作，共同在土地拍卖市场上压低价格……你们意下如何？”
此话一出，犹如一石激起千层浪，在场众人皆是心头一震，但很快又恢复平静——毕竟这种想法其实大家心照不宣已久，此刻不过是等待由郑家纯这位东道主亲口说出罢了。
郑家纯眼神略带深意地扫过李嘉诚，而身为此次活动组织者之一的李嘉诚则心领神会般起身站立起来。
眼见着李嘉诚已然站起身子，在场其他诸位人士纷纷识趣地闭上嘴巴不再言语。
只见李嘉诚环顾四周后清了清嗓子说道：想必在座的各位都已经得知相关消息吧！
五月份的时候香江政府即将推出一批土地准备公开招标竞拍。
这对咱们来说可是一个绝佳的好时机啊！大家一定要紧紧把握住这个难得的机遇，齐心协力把土拍价格压得越低越好才行呢！
这样一来也好给港府传递出明确无误的信号——他们既然能够随意压低房价，那相应的土地出让价格自然也必须跟着降低才合理嘛！
话音刚落，人群之中便有人迫不及待地发问：李先生您所说的莫非就是粉岭那块地皮的拍卖会吗？
原来这位提问者正是早已有意向进军粉岭房地产市场的信和地产公司老板黄信芳，此刻听到话题竟然涉及到自己关注已久的目标地块，他不由得兴奋异常并立刻出言询问。
“嗯，确实如此！既然大家都对此地颇感兴趣，那不如让我们一起来商讨一下有关这片土地拍卖的相关政策吧，你们觉得怎样呢？”李嘉诚面带微笑地说道，言语间透露出一丝自信和期待。
与此同时，他的目光不经意间扫过了始终安静地坐在旁边的王志远身上。
自始至终，王志远似乎并未发表任何意见，但却给人一种沉稳内敛的感觉。
事实上，对于此次粉岭的土地拍卖会，王志远早已有所耳闻。
这个地方地处新界的东北端，其地理位置十分优越且独特：
东边涵盖着横山脚新村、马尾下、马尾下岭咀、岭皮村以及南山等地，并与沙头角紧密相连；
南边则包含了和合石、龙山还有石坳山等区域，与大埔区接壤；
西边则由蝴蝶山、粉岭围、扫管埔、太平山、彬山以及缸瓦甫构成，与上水紧紧相依；
至于北边，则分布着恐龙坑、马头岭、松山、横岭以及大砍笃等地域，与打鼓岭遥遥相望。
此外，闻名遐迩的粉岭高尔夫球场也坐落于此，这无疑成为众多人士对粉岭趋之若鹜的重要原因之一。
哈哈！我们兄弟可是对粉岭那块地儿挺有兴趣！不知道在座的诸位当中，还有哪位仁兄跟咱一样钟情呢？
要是有的话，不妨报个名！ 郭德胜兄弟俩一马当先，毫不犹豫地举起手来，表示自己已经决定要参与这场竞争。
毕竟，他们所代表的可是堂堂香江头号大地主——新鸿基地产集团！
这家公司近年来发展迅猛，可谓风头正劲、不可一世。
眼见着郭家两兄弟如此积极踊跃，其他原本就有意向的人自然也纷纷效仿起来。
其中包括来自新世界集团的郑家纯以及恒隆地产的陈启宗等人。
然而，就在这时，一直沉默不语的王志远却始终没有表态。
其实，这两年来他压根儿就没打算去争抢那些新开发的地块儿。
正当大家议论纷纷之际，李嘉诚忽然将目光投向了王志远，并微笑着问道：王先生，您似乎并没有什么动静哦，难道说这次您并不打算参加粉岭那块地的竞拍活动不成？
面对李嘉诚的询问，王志远只是轻轻摇了摇头，然后淡淡地回答：李先生所言极是。
虽说那粉岭之地的确算得上一块风水宝地，但以我目前手头掌握的资源来看，实在没必要再去争夺更多的土地储备啦。
哦？王先生竟然对粉岭的土地不感兴趣？李嘉诚不禁心生疑惑，原本以为王志远这次答应的这么痛快，来参加这次联合会议，必定是冲着共同压低土地出让金而来，毕竟这可是一笔不小的实惠呢。
然而此刻看来，王志远似乎另有盘算。
面对众人的目光，王志远只是微微一笑，：哈哈，诸位尽管自行商讨便是。至于粉岭那块地方嘛，恕我直言，它并非我的心头好。
依我之见，不妨再耐心等待一段时间，待到港府推出更为优质的地块时，届时我们再来联手也不迟呀！
郭德胜听了，倒是显得颇为豪迈，：哈哈，王先生果然气度不凡！
既如此，那我们这家公司便先行一步，联手拿下粉岭这块地皮啦！
话音刚落，现场气氛顿时变得热烈起来，大家纷纷开始讨论起具体的操作细节。
而此时的李嘉诚，则默默地看着王志远，眼中闪过一丝疑虑和不安。
他暗自思忖着：难道说，在接下来的几年里，房地产市场会出现某种潜在的危机不成？
可这种想法刚一冒头，便被他迅速否定掉了——绝无可能！ 他用力地摇了摇头，心想如今的香江楼市可谓热火朝天，即便是最近进入 1994 年后稍有波动，但总体来说，其影响力并未波及深远。