“走吧，那一栋独体楼就是我给你们找的房子，这个位置距离咱们学校只有一街之隔。”瑶瑶在前面引路，并介绍这片区域。
而司机刘叔则是回到车里去等瑶瑶了。
“这么繁华的商业街，还是三层的独体商业，我们租不起啊。”李东海看着商业街入口处的那栋三层独体建筑，预估了一下，至少有600平。
“嗯.....这个是我的，我可以按照10万块钱的价格租给你。”瑶瑶冲着李东海微微一笑。
李东海心中暗自惊讶，“我在网上查过的，这栋楼的市场价格每年最少也是 50 万的租金。”
瑶瑶微笑着点了点头道：“想不到你调查能力还挺强的嘛，这是我父亲上周在我过生日的时候送给我的。
本打算租出去的，一年的租金是55万。但我昨晚取消了这个想法。决定把这个房子租给你了。”
李东海皱了皱眉头，“可是，这么高的价格，我怎么可能租得起呢？”
瑶瑶走到李东海身边，“我可以把这栋楼以 10 万的价格租给你啊。”
李东海猛地抬起头，不敢相信自己听到的话，“10 万？这太便宜了吧，你为什么要这样做？”
瑶瑶眼神中闪过一丝坚定，“因为我相信你，我知道你有能力实现你的梦想，实现你家人的梦想。
我已经实现我的梦想了，我成功的说服了父母，进入了渝州医科大学的中医系。既然我们是朋友，还如此有缘，我希望能够帮助你实现你的梦想。”
李东海心中一阵感动，但他还是摇了摇头，“不行，我不能占你这么大的便宜，这对你不公平。”
瑶瑶说：“这不是占便宜，这是我对你的支持。你不用有太多的负担，就当是我投资你的项目。”
李东海深吸一口气，“可是，我还是觉得这样不好。我不能接受这样的帮助。”
瑶瑶想了想，然后说：“那这样吧，我借给你 40 万，你每年给我 2 万的利息，这样总行了吧？”
李东海犹豫了一下，最终还是点了点头，“好吧，谢谢你，瑶瑶。你这样的帮助对我来说真的太重要了。但是，我一定会努力赚钱，尽快把这 40 万还给你的。”
瑶瑶微笑着说：“我相信你一定可以的。我们是朋友，还是同学，说不定咱们还是一个班级的呢，互相帮助是应该的。
而且，这也是一个双赢的方案，你可以用这栋楼来做你想做的事情，我也可以获得一些利益。”
李东海感激地看着瑶瑶，“你真的太好了。我一定不会让你失望的。”
瑶瑶微微一笑道，“我相信你。现在我们来商量一下具体的租赁细节吧。”
于是，两人开始详细讨论租赁合同的条款和条件。他们都非常认真地对待每一个细节，确保合同的公平和合理。
在讨论过程中，李东海和瑶瑶的交流越来越顺畅，他们对彼此的了解也更加深入。
李东海发现瑶瑶不仅聪明善良，而且有着非常敏锐的商业头脑。而瑶瑶也被李东海的真诚和努力所打动。
最后，他们终于达成了一致，签订了租赁合同和借款合同。李东海手中握着那份合同，心中充满了感慨，“瑶瑶，谢谢你。有了你的帮助，我相信我一定可以成功的。”
瑶瑶微笑着说：“不用谢我，你可不要赔钱哦，我到时候可是要收利息的。”
“那是一定。”李东海对自己父亲的医术非常有信心。
他也对自己这一个多月来从《天医秘境》中学到的关于人性的知识非常自信。
他认为，凭借自己对人性的了解，凭借父亲的医术，天医堂中医养生馆一定会非常火爆的。
“走吧，咱们进去看看，到时候你还要装修呢。”瑶瑶从包包里掏出钥匙，领着李东海去看房子。
李东海发现，这虽然是一栋独体楼，但是却又两个门，准确来说，是两套房子合在一起的。
左侧这个，一共是360平。
右侧这个，一共是340平。
所以，这栋房子的总面积是700平。
李东海在参观了房子的整体布局后，他决定，先装修右侧这个340平的，来开养生馆。
“感觉怎么样？”瑶瑶看李东海在发呆。
“哦，我想好了，先装修右边这个，一层做养生馆，二层做培训推广，三层就是住家.....”李东海开始说自己的想法。
“那你们打算什么时候开业呢？”瑶瑶又问。
“越快越好啊，最好能在开学前就开业，那样就可以最快的速度赚到钱，然后好还你钱啊。”李东海笑道。
“那你们装修的预算是多少呢？”瑶瑶追问道。
“这个，我在网上查过了，一平米大概700左右就可以，这360平大概需要25万元。应该刚好可以。”李东海的计划是，在渝州玩几天，就立刻回去直播赚钱，然后买下《天医秘境》其他内容。
再多赚一些，加上父母手里的钱，刚好够装修的。
“用不了的，我父亲就是做这个的，我让我父亲帮你装修，给你成本价20万，然后按照1000一个平方的市场价标准怎么样？”瑶瑶微微一笑道。
“啊？装修的利润这么大吗？”李东海有点不敢相信。
“哎呀，这里面的门道很多啦，一时半会也给你讲明白的。你同意不嘛？”瑶瑶追问道。
“那感情好了，我同意。”李东海很激动。
“好，那咱们就签一个装修合同吧，我爸爸的车上刚好有，你等着我去拿来一份。”瑶瑶又跑回车上，取了一个装修合同。
“你怎么什么都懂啊？”李东海惊讶的看着瑶瑶。
“我放假的时候，在我父亲的公司兼职做设计师啊。设计费，我就不收你的了，但是20万的装修款，你是要付的哦。”瑶瑶笑起来可好看了。
“那太感谢了，来吧，签合同。”李东海激动的接过了笔，按照瑶瑶的指挥直接签署了装修合同。
“好了，咱们签的合同是全包，拎包入住。先装修后付款，加急的，都用环保材料，装修工期是30天，30天后，你要一次性付款20万哦？而且，要是违约了，一天可就是0.3违约金呢。”瑶瑶笑着拿出了平板电脑。
“好，放心，差不了的。”李东海很有自信在一个月后可以拿出这笔钱。
“那现在咱们来沟通一下细节吧。”瑶瑶拿着平板调出了一个设计软件，二人坐在商业街的桌椅上。
李东海一脸闷逼的看着瑶瑶：“不都签完合同了吗？还有什么细节啊？”