徐沛生问道：“张俊，你有什么想法你打算怎么利用滨江街区”
张俊朗声说道：“书记，滨江街区承载着一代人的记忆，曾经是我市改革开放的前沿阵地，写满市井生活的故事。现在它完成了自己的历史使命，但仍然是市民百姓心中挥之不去的美好记忆。我以为，可以将它改造成一个具有时代风格的旅游街区。”
徐沛生问道：“你所说的时代风格，是指哪个时代”
张俊说道：“当然是改革开放时代，也就是七零、八零、九零年代。”
徐沛生愕然的道：“七、八、九零年代这种风格会有人喜欢吗我们都是从那个时代过来的，对那个时代并不陌生，说实在的，至少我本人觉得，那个时代并没有什么值得怀念的。”
张俊笑道：“一代人有一代人的历史，一代人有一代人的念想。我们现在复原的历史文化街区，不也是上辈人，或者上上辈人经历过的生活场景吗我们现在回过头，去看五、六十代的建筑，其实也会有一股浓浓的历史怀旧风。我们的子孙后代，没有经历过七、八、九零代，他们或许也会对这段历史感兴趣呢”
徐沛生托腮凝思，说道：“你具体的想法是怎么样的”
张俊道：“我查看了一下，滨江街区现存的建筑，都是七、八、九零年代的建筑，那个年代的建筑、装修、家具、家电，都是极具特色的。那个年代，说白了就是学习港台风格，也就是现在流行的复古港台风。榉木色的黄柜子，电风扇，黑白电视都是那时候的大电器了。样式简单的实木家具，用着搪瓷茶缸和尼龙包，家里最值钱的电器是一部老式收音机。但凡值钱一点的家电，上面都会铺一块挡灰的布。墙面上贴满了港台明星的海报，挂着玻璃相框，奖状和照片。”
徐沛生微微一笑：“听你这么一说，我还真有点念旧的感觉了。嗯，可是这样的街区，会有人逛吗”
张俊沉着的道：“我们常说要留住历史，不就是要留住过往的生活痕迹吗在我市，唐宋时代的遗迹已经几乎看不见，明清时期的古建，留下来的也不多，那些麻石板巷道，那些民国时期的建筑，离我们其实也并不遥远。而七十年代，离现在也快五十年了，那个年代的建筑，我市也拆得差不多了吧以后还会拆个不停。现在，我们有能力，留下一部分那个时代的建筑和痕迹，将它打造成一个独特的旅游街区，也算是为历史的传承，做了一份微不足道的贡献。”
徐沛生缓缓说道：“张俊，你的想法是好的，问题在于，怎么样改造这样的街区，才能吸引游客呢”
张俊将自己的想法和盘托出：“就按照那个时代的风格，复原一个街区，有小卖部，有零食店，有各种儿时的小吃，有便宜的理发店，有卖怀旧风格的服装店和饰品店。比如说，在过去几十年间，我市涌现出一大批新兴的小吃品牌，有粉面馆、凉面、龙虾、烧烤等街头小食，还有很多有特色的地方小吃。将这些特色小吃集中在一起，就是一座具有独特风情的怀旧小吃城。同样的道理，其他生意也可以这么做，怀旧风的服饰街、玩具街之类的。”
徐沛生频频点头：“这倒是个很不错的赛道。一个街区，最重要的就是要有特色，你说的这个街区，还真有鲜明的特点和风格，或许真的能发展起来。”
张俊道：“是的，人都是怀旧的，对过去的岁月，充满了怀念，而新一代的人，也会对过去充满了好奇。我们甚至可以复原八、九十年代的录像厅，放一些那个年代最为经典的港台影视剧。还可以建一个租书店，把过去那些经典的街头杂志、武侠、言情小说，摆在里面。还有看连环画的店，也是满满的回忆。另外，像复古的磁带机、ccd相机、cd音乐机等等，也被很多年轻人所喜爱。”
徐沛生笑道：“张俊，不得不说，你真是一个很有想法的人。”
他又担心的说道：“只不过，你的想法虽然很好，可是，明华市长能同意吗他可是心心念念，想在那边建一座摩天大楼呢！”
张俊道：“如果能建，当然也是好事，不过未必能成功。那边的拆迁工作，会成为最大的障碍！第一个，拆迁成本太大，不划算；第二个，拆迁时间可能会很长，投资商等不起。而我们要改造滨江街区，却只需要对临街的铺面进行改造，需要拆迁和征收的，也只是那些棚户区。这些相对来说是比较容易征收的。至于那几幢商品楼，我们可以继续保留原貌，不予征收。”
徐沛生道：“那幢起过火的大楼，我觉得可以利用一下，当一个消防安全教育基地也是不错的。”
张俊笑道：“的确可以。”
徐沛生道：“如果，我说万一，明华市长所以说的港商，这次的确愿意投资，那我们要怎么办”
张俊道：“我的建议是，如果港商真的能落实这笔投资，我们可以拿出一块更好的地给他们，步行街商业圈那边的口子，有一块地，真正的是黄金宝地，比起滨江街区来，好了不止十倍！他们既然有钱投资这么高的大楼，也不差那点拿地的钱了。不如让他们多出一点钱，直接拿下我市最中心的楼王！”
徐沛生哎哟了一声：“张俊，你的脑瓜子就是好使啊！如此一来，投资和传承两不误，皆大欢喜！就看能不能说服投资商了。”
张俊道：“我以为问题不大。书记，你要是同意的话，我们上常委会上讨论一下，事不宜迟，滨江街区的改造，必须尽快启动。”
徐沛生道：“好，下次常委会，咱们讨论此事。我先召开书记办公会，和明华市长、微微书记商量一下，我以为问题不大。”
两人又就很多细节进行了探讨。
最后，张俊这才提到潘春兰一案，说道：“书记，潘春兰严重违纪，她虽然和明华市长已经离婚，但明眼人都知道，她打的就是明华市长的旗号在外面贪污受贿。再加上潘春强一案扑朔迷离，迷雾重重，我建议请求上级纪委介入调查。”