阳光透过稀疏的树叶洒落在老旧的校园里，春风吹拂着，却难以驱散弥漫在这里的阴霾。这个曾经被誉为风水宝地的校园，如今却成为人们谈之色变的恐怖之地。诡异的传闻在学校里流传，引人好奇，又让人不寒而栗。
“听说没有，那个宿舍楼里闹鬼了！”“真的吗？怎么回事？”“昨晚，有名女生看到宿舍楼的厕所里，总是一片漆黑。她好奇地走进去，突然间，灯熄灭了，她看到了一张惨白的脸。”“天哪，太吓人了！她后来怎么样了？”“她吓得尖叫出来，然后就晕过去了。据说，那个宿舍楼以前有个女生在里面上吊自杀了。”同学们围在一起，议论纷纷。王宇，一个热爱探险的男生，听到了这个传闻，决定亲自调查一番。
夜幕降临，王宇带着手电筒，来到了传闻中的鬼楼。楼内昏暗不堪，空气中弥漫着一股诡异的气息。王宇小心翼翼地走进楼道，忽然感觉到一阵凉意。他紧张地打开手电筒，照亮了前方的路。楼梯间里，仿佛有无数双眼睛在黑暗中窥视着他。王宇瞪大眼睛，一步一步地往上走。当他来到四楼，发现一间宿舍的门微微敞开。他犹豫了一下，还是走了进去。宿舍内一片狼藉，仿佛经历过一场激烈的斗争。王宇在床头柜里找到了一张照片，上面是一个笑容甜美的女孩。他顿时感到一阵莫名的恐惧，因为这个女孩，就是传闻中自杀的那个人。
就在王宇惊慌失措之际，一个苍老的声音从身后传来：“孩子，你发现了这个秘密，恐怕会给你带来灾难。”王宇转身，看到一个白发苍苍的老人。老人告诉他，这个校园的前身是一所精神病院，那个自杀的女孩，其实是个邪恶的精神病人。她因为不堪折磨，选择了结束生命。而她的鬼魂，一直徘徊在这所学校，寻找复仇的机会。
王宇决定揭开这个惊天秘密，为那些受害的学生讨回公道。他找到了几个志同道合的同学，一起研究对策。然而，那个邪恶的鬼魂早已注意到了他们的行动，开始展开报复。夜幕降临，诡异的事情频频发生。团队成员一个接一个失踪，王宇深感无助。但他没有放弃，他知道，只有找到那个鬼魂的弱点，才能战胜她。
最后，王宇和剩下的同学找到了那个鬼魂的藏身之处。在一场惊心动魄的战斗中，他们用火把那个邪恶的鬼魂困住。关键时刻，王宇发现，那个鬼魂其实也有善良的一面。
在王宇的帮助下，那个鬼魂终于摆脱了邪恶的控制，化为一个柔弱的身影。她感激地看着王宇，消失在夜空中。校园的阴霾渐渐散去，阳光重新洒满大地。那个曾经令人恐惧的宿舍楼，如今变得宁静而安详。王宇和同学们，为自己的勇敢感到骄傲。而那个曾经困扰他们的鬼魂，也终于得到了解脱。