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第280章 新的起点

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参加庐州招商推介会既是还了人情,也敲定了大项目,按照庐州当地的计划,等到农历年后120万平米的超大综合体项目就能够落地。

刘中赶着回鹏城,老婆叶欣然很快也将重新恢复上班,家里三个孩子要照顾也是比较辛苦的,幸好叶欣然母亲也在鹏城这边帮着照顾小宝宝,两个大的则由保姆帮着带。

二胎的小宝宝跟着叶家姓,丈母娘是非常高兴的,本来叶欣然和刘中结婚之后,按照香港的规则,太太叶欣然是要冠上夫姓的,也就是刘叶欣然。

叶欣然很会安排时间,她想着事业和家庭都兼顾到,这也是刘中的观点,她即使有当全职太太的条件,也还是不应该放弃自己的事业。

2023年1月12日,强元集团年度经营会召开。

这一次集团经营会多了新的业务板块集团,金融板块、矿产能源、新材料板块。

先是各个业务板块负责人汇报2012年的经营情况,然后是刘中通报全集团经营情况。

从2012年的经营情况看,地产集团受到了楼市调整的影响,只实现了400亿元的突破,营收虽然有增长,但增速下降了很大,未来的利润还是会受到影响。

刘中对地产集团的项目投资只有一个原则,现金流安全是次要的,首要原则是项目市场安全,也就是市场风险低,直白而言就是地价占房价的比例不能高,基本原则是限制在30%以下,这样才能确保项目在市场波动的时候有足够的价格调整空间。

从策略上,刘中还是要求地产集团徐亮从2012年下半年开始加大投资布局,并且2013年上半年将是投资布局高峰期,强元集团总部给予了地产集团提高资产负债率杠杆的授权,多渠道融资增加土地储备规模。

虽然市场行情不怎么样,但刘中建议徐亮给地产集团的年终奖方案高一些,让大家好有积极性投入到2013年的扩张布局大作战上。

刘强负责的食品集团表现较为稳定,2012年总营收规模实现了50亿元的突破,主要得益于之前布局的几个新品类。

按照发展规划,刘中认可了刘强带领团队提出的进军饮料和酒市场,饮料产品主要针对年轻人的气泡水饮料,但是结合功能性成分概念。酒产品主要是针对非白酒市场的果酒产品,迎合年轻人的居家和社交场合消费需求。

刘中认为食品集团现有的渠道网络是可以支撑公司进入这两个新产品赛道,这两个赛道的市场也足够大,本身食品集团原先的产品的消费者就是年轻人比例比较高。

刘强跟刘中汇报,有信心在三年之内总营收规模实现100亿元的突破。

向日葵负责的双十一科技集团在2012年营业收入实现了20亿元的突破,并且数据中心业务占比已经达到了30%,公司制定的其他业务支持数据中心业务发展的战略稳步推进,未来公司的目标就是成为全国拥有最多数据中心集团。

在2012年进行公司名称变更,重新设计了科技集团的VI体系,公司名称改为了双十一数据科技集团,突出双十一科技集团将转型为围绕数据的网络科技公司,公司投资建设的数据中心已经在国内成为前三规模。

向日葵也是很有战略眼光的,他向刘中建议双十一数据科技集团入股投资一批存储芯片、GpU芯片等世界一流科技公司,在2012年下半年双十一数据科技集团通过美股二级市场投入1亿美元投资了英特尔、英伟达、台积电等公司。

同时,向日葵说服董事会同意,未来公司每年拿出20%的利润用于长期投资上述科技公司,以对冲未来数据中心服务器新技术迭代的折旧,相信那些科技公司一定会不断推出更新存储产品。

李若男负责的产业科技园集团在2012年有很多亮点和突破,总营收规模突破100亿元,其中租金收入实现了30亿元的突破,经营性物业营业收入超过了20亿元,目前还是要依靠销售型物业的销售收入来支撑一大部分现金流。

之前布局的各个城市产业科技园均已经投入运营,最为重要的是每个项目都已经实现了现金流的平衡,不同物业类型租售比例把握得非常好。

按照刘中的要求,未来产业科技园集团主要配合强元集团的布局产城融合项目,将接手所有产城融合项目中的产业片区开发和运营。

王萍负责的金融集团是强元集团2012年最抢眼的,因为集团并购了保险公司,同时强元资本的基金业务也发展迅猛,依靠过去的投资业绩表现,目前强元金融品牌已经在投资者心目中获得了很好的品牌信任度。

创投和pE投资业务中,早前投资的几个公司上市或被并购,公司成功退出获得了二三十倍的回报,为公司赚了15个多亿的回报。

金融集团不避讳与强元集团旗下公司的关联业务,在合规的前提下,更多的合作会偏向于熟悉的关联公司项目,对于投资者来说,更多的是要投资回报和资金安全。

能源矿产板块、新材料板块的负责人也陆续汇报了2012年的发展情况,这两大板块属于集团新布局的,目前两个板块依然还是亏损状态,集团总部对两大板块也是有三年亏损期的计划,属于重资产投入的板块,但未来现金流和利润的贡献也是会长期的。

对各个板块的经营情况讨论完之后,刘中通报了强元集团2012年的总体经营情况,依据财务并表初步预估,2012年全集团总营收规模突破了1200亿元,总资产规模突破了2000亿元,主要是因为保险公司等一些公司并购后的财务并表。

公司现金流情况稳健,同时负债率相对较低,目前控制在60%左右,在2013年刘中计划全集团负债率提高到75%,地产集团负债率提高到85%,顺应新一轮的流动性扩张周期。

强元集团已经站在新的起点上,要在2013年朝着万亿目标进发。

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