对林译来说，不能捡便宜的地都不算好地，望京29地块彻底变成了鸡肋。
随着拍卖师一锤子梆地敲下来，望京29花落三井物产。
说好的合作呢？怎么变成抱复了呢？林译是真搞不懂这个日本女人的脑回路。
林译和文予诚起身走人。
林由奈抢先一步拦在前面。
“林先生，可以谈谈吗？”
林译一脸懵，“你认为我们现在还有什么好谈的？”
林由奈轻轻一笑，“当然有，我们可以谈的东西很多很多。”
文予诚看着腻歪，丢下一句“我有事先走”边走了。
林由奈找了个茶馆。
出乎意料，林由奈的泡茶手艺很地道。
“林先生不用惊讶，日本茶道本就源于华夏，殊途同归，所以林先生也不用排斥华夏企业和日本企业合作，互惠互利，达到共赢才是为商之本。”
“共赢？今天我可没看到共赢在哪儿。”
林由奈给林译倒了杯茶，说：“如果说这块地是我们三井物产的投名状呢？”
投名状？
“由奈小姐，你说的话我不理解。”
林由奈很小心地抿了口茶，说：“这块地就是我们的诚意，我们依然倾向于与华以集团合作，在这块地上建一个华译城，在这个项目上，三井物产所求不过20%的股权。”
20亿换取一个地产项目的20%股权？
用发展的眼光看，这个地块加上华译城，20亿换取20%股权不算亏，甚至还略赚。
林译相信三井物产经过反复测算也能得出来的一个数据。
也只有准确的预测华夏未来发展趋势，才敢那么笃定做出这样的决定。
但如果按目前金融危机的情况来判断的话，三井物产以20亿换20%项目股权，无疑是个冤大头。”
“你们想要什么？”
林由奈正色地说：“林先生，请相信我，我们三井物产真的有意和华译集团成为一个长期的深入的战略合作伙伴。”
“长期的？深入的？”林译摇摇头，不赞同道：“由奈小姐，我是个喜欢贪小便宜的人，但我知道不明不白的东西不能贪，我也是个直接的人，不喜欢你们日本人那套弯弯绕绕，你与其送我一块地，也不如直接地告诉我，你们三井物产到底想从华译集团获得什么？互信互利，才是合作的根本，我可不希望时刻提防我的合作伙伴。”
林由奈犹豫了。
总公司曾对林译进行过一系列的分析评估，分析的结果是林译戒心很重，如果没有让他动心的利益交换，基本不可能对他的产业进行渗透。
因此总公司才制订了一个十分完善的计划，从最不敏感的地产业开始进行合作，然后再逐步渗透到其互联网及智能手机产业。
可想不到林译居然对三井物产这么排斥，以至于林由奈无法入手，甚至想到了牺牲色相这个办法。
“由奈小姐，如果彼此间遮遮掩掩，毫无信任可言，就没必要再谈下去了，这是最后一次机会了，希望你能开诚布公。”
林译的话把林由奈拉回了现实。
现在她必须做个决定，公司那套该死的策略完全不对路，这个人完全是油盐不进。
“林先生，这里边并没有什么阴谋，三井物产也并没有您想的那么阴暗，放眼世界，所有和三井物产合作过的公司，在得到三井物产的帮助后，都已经实现了跨越式的发展，很多成为了世界五百强公司，但三井物产并没有对这些公司的经营状况有过多干预，也从未对争夺过这些公司的控制权，三井物产只想和华译集团在地产、互联网、智能手机上进行全方位的合作，分享华夏经济腾飞带来的红利，仅此而已？”
林译呵呵一笑，“华夏的地产公司这么多，互联网企业也不少，至于手机，日本作为电子强国和大国，科技实力强劲，你们旗下的索尼、夏普、松下和NEc都推出过手机，没必要一定是华译集团吧？”
林由奈说：“我们是曾经投资过索尼、松下、夏普和NEc，但就像刚刚我说过的那样，这些企业并不隶属于三井物产，大家就是彼此松散联盟关系，互相持股，互相分享市场信息及利润，但涉及到具体经营方向和研发方向，是互不干扰的。我们认为这些企业在智能手机研发和制造上过于保守了，不仅如此，还固步自封，制订日本标准，脱离全球市场。相反，华译手机的横空出世让我们看到了华译电子有成为下一个诺基亚的可能。”
好吧，诺基亚在2008 年的确还属于手机业界的一哥地位，林由奈的话勉强算是褒奖。
林译说：“好，你说了三井物产想要的，可是对我来说，和三井物产合作对我来说有什么好处？”
林由奈说：“林先生，三井物产很有诚意，愿意以价值近20亿的土地换取跟你合作的机会。”
林译摇头说：“不对，那是你们想给我的，并不是我想要的，这块地，就算你们不给，我自己也能拿到，而且价值也远没你说的那么高，是你们自己抬高的。”
“那林先生想要什么？”
林译说：“据我所知，在金融危机前，尔必达跑马圈地，大肆拓产，随着金融危机席卷全球，dRAm全球需求大幅减少，到现在价格已经下降了40%，而尔必达也出现巨额亏损，公司股票跌去了70%，现在已经濒临破产。”
“尔必达？”林由奈有点懵，“不知林先生为什么突然说起尔必达？”
林译说：“我想让三井物产牵桥搭线，帮助我收购尔必达。”
“不可能！”林由奈几乎失声道：“尔必达可是全球第三大芯片制造商，全球市场份额几乎占到20%。”
“可它现在陷入巨额亏损，已经快破产了，而且各方预测dRAm产品价格还会进一步下滑，尔必达可以说是已经走到了绝境。”