一灯如豆，映得窗纸，像是染了一层淡金色。
晏宁在案上奋笔疾书，过了片刻，门扉叩响，使婢小环的声音传来。
“官人，何先生到了。”
“进来。”
一个十二三岁的清秀丫头，带着一个中年儒生走进书房。
小环给二人的茶杯里续上茶水，走到门口，忽又停下，欲言又止。
“官人，夫人她......”
晏宁的脸上露出一丝温和的笑意，柔声道：“去告诉夫人，让她自个先休息，不要累坏了身子。”
小环也不知想到了什么，脸色一红，施了一礼，轻轻掩上门，退了下去。
何仲卿笑眯眯的看着晏宁，道：“夫人青春貌美，你不在新房，却大半夜的，把我这个老头子拉过来，夫人明天会责备于我。”
晏宁也不急着说正事，问道：“先生，这两天繁忙，都没时间听你讲一些家里的事，先生现在跟我讲讲。”
何仲卿道：“这两天，我在汴梁城外买下了半顷土地，花了三百二十贯。”
土地是国人固有的思维观念，古今亦然，买房置地向来是不分家的。
半顷就是五十亩，按照市价，汴梁城外的土地市价在一贯五百钱左右。
晏宁奇道：“怎么这么便宜，简直是半价，那主人莫非疯了不成？还是说，那地不好？”
何仲卿道：“那地非但没有问题，而且还是上好的土地。丰腴肥沃，粮食产量都很高。”
晏宁没有再问下去，他知道何仲卿的本事。
何仲卿道：“我已经请人去南方请经验老道的茶农，打算把这些土地都种上茶树。”
晏宁又问道：“这是为什么？”
何仲卿用手一指南方，道：“茶叶在南方最为流行，对吗？”
晏宁道：“对。”
何仲卿道：“不出十年，南方平定，南方贵族富商北上，他们总是要喝茶的。”
晏宁道：“可是，从南方运不行吗？”
何仲卿道：“目前市面上的茶叶，多是从江南，蜀地产出，占到了总量的九成。一两茶叶，从南方运到北方，价格却翻了三倍以上。而我们近水楼台，只需要以市面上的低价出售，就能获利。”
晏宁问道：“不担心卖不出去吗？你能想到，别人一样能想到。”
何仲卿道：“你肯定想不到，喝茶最多的，不是我们汉人，而是契丹人、吐谷浑等草原人。他们一生都在肉食中度过，只有茶叶才能解除他们的燥腻之感。茶叶对于我们是生活中的调剂，不喝也无妨，但是对于草原人来说，却是不可缺少的一部分。”
晏宁笑道：“可是，我听说，茶叶一直被朝廷禁榷，虽然不及盐、酒那么厉害，但是想要经营茶叶，也没那么容易。”
何仲卿道：“正是如此。不过你却忘了李守节，他如今担任皇城使，负责皇室对外买卖。茶叶也是其中的一项，把咱们的茶园变成贡茶，只是轻而易举的一件小事。”
晏宁叹道：“先生不仅是个好军师，更是个好商人。难怪能把四万昭义军的后勤运转的井井有条。”
何仲卿脸上露出一丝感慨之色，道：“都过去了，还要多谢你，把我的妻子从老家送来和我团聚。”
晏宁道：“小事而已，你看看这个。”
说着话，晏宁把几张写着蹴鞠大赛构想的纸，递了过去。
何仲卿接过纸了，一目十行，从头到尾看了一遍。
何仲卿闭目思索一会，道：“条理清晰，见解独到。操作性非常强，我想，如果按照这种方式进行比赛，汴梁的民众一定会疯狂的。”
蹴鞠在民众间的受欢迎程度非常广，如今加入了后世的赛事制度，其热度一定会爆棚。
这个计划是晏宁提出来的，他就有必要把这件事情做好。
赛事制度还是太先进了，他怕汴梁民众不能接受。
晏宁道：“茶叶买卖虽然是稳赚不赔的买卖，但是来钱太慢。”
何仲卿目光一闪，道：“你的意思是——”
晏宁悠悠道：“我知道历届蹴鞠大赛，都少不了博彩。汴梁城里的庄家，无非是背景深厚，资金充足。这买卖，我也做得。”
晏宁道：“明天你帮我约汴梁的四大牙绝，在家里见面。”
何仲卿打听清楚四人的住址，遣人各送了一份请柬，署名内殿直都知。
可是，到了第二天，请的是四个人，来的却是一个。
晏宁也不在意，他把那个其貌不扬，穿着普通的男子，请到客厅坐下。
牙绝，顾名思义，就是牙行的首领。
换句现代话说，就是中介公司的老总，
牙绝往来于商人和官府之间，手中掌握着大两的盐引和酒引，资源丰富，实力雄厚。
盐、酒都属于管制物品，商人若要买卖，那就需要去官府备案，花钱买盐引、酒引，比如一份百斤的盐引，就价值五贯。
商人拿到引，才能在官办的盐厂和酒厂，买到盐和酒曲。
盐、酒这两大税收，一直是朝廷的重要财政来源。
实际上，通过增加成本的方式获得税收，是在掠夺民间财产，掠夺老百姓口袋里的血汗钱。因此，贩私盐的事情屡见不鲜。
商人天生，就对官府有一种惧怕感，担心自己的利益无法保证。
牙人应运而生，他们替官府作保，签下文书，一旦商人们有任何损失，都算牙人的。牙人在中间收取手续费获利。
牙人这一行的饭也不是好吃的，因为你不知道什么时候遇到黑心的官府，和狡诈的奸商。就算是家财巨富的牙绝，也有倾家荡产的一天。
所以虽然面前这个人看似不起眼，但是晏宁也不敢怠慢。
“请坐，远来辛苦了。”
男子脸上露出十分有亲和力的笑容，道：“不辛苦，小人冯赛，家住的不远，走两步路就到了。”
两人似乎没有准备等其他人，似乎已经忘记了还邀请了其他人，直接进入正题。
巧的是，冯赛只字未问晏宁的官职，也没有问他的来历。
在作了一番自我介绍后，冯赛只说了一句：“一切全凭您吩咐，小人只是个跑腿的。”
冯赛能做到牙绝，眼里不可谓不明，自他一进府来，看了一圈，心里就有了数。
这座府宅，属于有钱也买不到的那种。而住在这里的人，身份不问可知。
冯赛吃的就是官府这碗饭，却头一回遇到这样的贵人，自然就想结下这条人脉。
所以，当晏宁提出，让他出十万贯本钱时，冯赛还是眉头也不皱一下。
他知道，就算十万贯赔光了，只要能入了这位爷的眼，那也值了。