第209章恭敬不如从命！
人的直觉往往是正确的，陈立仁确实不容小觑。
萧天龙对陈立仁的态度很淡然。
今晚答应一起喝酒，纯粹是感谢他的帮助。
一起尬聊的时光，显得有些漫长。
酒桌上，少了茅台助兴，孙董的兴趣也衰减了不少。
身为老江湖，并没有因此放弃交流，很快将话题引申到了中山大道沿线的规划问题上来。
“陈局，最近我想从黄埔洗村拿块地，只是不知道现在政策有没有什么放宽对耕地开发的限制，今晚很想听听陈局的意见。”
孙董问出了困扰他多时的话题。
陈立仁看了一眼孙董，倒是没有吝惜赐教。
他不会说多余的话，但是也会透露一点风声。
至于孙董事长听不听得出来他的意思，那就看他的本事。
“现在黄埔还没有纳入开发规划，政府推出的地皮主要沿着天河大道，逐步辐射到四周，你自己好好惦量一下。集体用地不可能松绑，未来都很难获得土地使用证和房产证。”
陈立仁这番话，如同一道惊雷炸响在孙董的头上。
他看中黄埔洗村的那块地，正是集体用地，所以价格十分低廉。
陈立仁的意思很明白，这类集体用地盖出来的小产权房，未来转正的希望渺茫，甚至有可能当作违章建筑清拆。
市里今年打压房价是主基调。
现在不仅羊城房价虚高，而且多个省市的房价都虚高，对经济复苏造成了极大的压力。
房地产商如果敢溢价拿地，可能会面临资不抵债的情况。
未来不少从事房地产开发的暴发户，极有可能会变成银行的欠债大户。
银行有自己的风控管理规则。
一旦发展商的贷款不能及时偿还，就可能查封低押品进行拍卖。
所有拍卖的房产和地皮，价格将会远远低于市场价，这是不争的事实。
孙董听完陈立仁这番话，如同醍醐灌顶，深表感谢。
他发现陈立仁所说的和萧天龙下午分析的不谋而合，对萧天龙更是深表佩服。
酒会虽然氛围尴尬，但是交流的话题还是很有深度。
萧天龙发现陈立仁是个处事极有原则的人。
他说话的时候，哪怕透露了一点风声，也是表现得极为含蓄，并没有违反原则，也没有畅所欲言。
孙董是个老江湖，领悟力倒是不差。
哪怕陈立仁只说了半截话，他也悟了个通透。
聊完了羊城未来五年的城市规划之后，陈立仁话锋一转，询问萧天龙和陈丽娜现在从事的生意。
“相信陈局看了最近的报纸，报道的的相关新闻已经将我们农场介绍得很清楚，只不过我们的连锁超市计划还没有向外界透露，今天拿下淘金路的铺面，就是想将我们社区连锁超市总店建起来，未来才能自产自销我们的农产品。”
萧天龙简单介绍了一下他的规划。
陈立仁听完之后，心里咯噔一响。
“去年和陈丽娜一起炒股的人就是你？”
陈立仁有些不敢相信地询问了一句。
过年的时候，他回家一趟，听父母说起陈丽娜在深城帮人操盘，获得了几千万的分红款，心里一直犯嘀咕。
不知道何方神圣带着陈丽娜完成了这么大的操盘行动。
万万没有想到，居然是眼前这个年轻人。
“去年机缘巧合之下，我和陈小姐成为了合作伙伴，正是这次操作赚了第一桶金，也给了我买铺的勇气。”
萧天龙没有打算隐瞒，轻描淡定地说了一下炒股的事情。
陈立仁听完之后，心里对萧天龙不得不另眼相看，态度远没有刚才见面的时候这么傲慢。
他发现萧天龙看起来稚嫩，可是处事风格十分老练稳重。
尤其他说的一些观点，真的很有前瞻性，也极富哲理，和一些暴发户很不一样，显得极有底蕴。
“萧总，你们的超市朝南开门本来是不符合淘金路的整体规划，如今为你开了绿灯，主要还是为了解决淘金花园一期和二期业主买菜难的问题，希望你们珍惜这个机会，把社区平价超市做起来，这才不辜负我为你们开了这个绿灯。”
陈立仁心里再惊讶，也没有忘记打着官腔。
他会安排人稍稍修改一下淘金路的规划图纸，让萧天龙的超市不会踩红线。
听到陈立仁这么一说，萧天龙已经忽略了陈立仁刚才的傲慢，发自内心地表达了谢意。
“多谢三哥。”
“客气了，时间不早，我得回家，改日有空去家里坐一坐，希望你和丽娜把生意做得红红火火的，现在从事农场和零售业投资是个不错的契机，好好把握。”
陈立仁起身拍了拍萧天龙的肩膀，颇有欣赏之意。
萧天龙和孙董陪着陈立仁来到了停车场，目送他离开之后。
孙董邀请萧天龙上车，他亲自开车送萧天龙回芳村。
“那我恭敬不如从命了。”
萧天龙没有拒绝。
乘坐免费大奔回去，远比乘坐出租车要舒适得多。
他才不会为了不必要的客套，而让自己找罪受。
坐在大奔里，孙董对萧天龙态度是相当的谄媚，心里更是感激不尽。
如果今天不是萧天龙找到他解决那堵围墙的事情，也不可能约上陈立仁，更不可能知道羊城未来五年的规划方向和政策调控。
陈立仁今天话里话外，透露了不少有价值的信息。
未来五年，黄埔短期还是投资盲区，当地的良田仍然纳入保护，不适合囤地开发，这样很容易被抓典型。
“萧总，我想了想，如果短期不适合继续囤地的话，未来可能会转投零售业，不知道你们连锁超市还需要融资吗？”
孙董递了根烟给萧天龙，开口询问了一句。
他心里突然动了投资大型超市的念头。
“孙董如果真有投资超市的想法，不如再等个一年半载，当下还是要集中卖楼，尽快把库存清理掉，如果有不错的笋盘靓铺，记得通知我和陈小姐，我们计划今年增设六间连锁超市，还需要继续买，买，买。”
萧天龙笑着拒绝了孙董投资入股的想法。
他现在虽然缺钱，但是不准备稀释股份。
真要融资也会找天使投资基金，而不是找这些土豪入股。
地产商赚惯了快钱，对长线投资缺乏耐心。
拉他们入股，那是找罪受。
“萧总年轻有为，以后我们公司拿地的时候，你不妨入一股，到时候将临街的商铺地皮直接转让给你自己开发建设。”
孙总说到这里，提出了这个建议，询问萧天龙有没有兴趣。
“这个可以有，我还真的很感兴趣。”
萧天龙笑着点了点头。
如果这样的合作，他未来筹建超市的成本无形下降了不少。
孙董随口说出的一番话，倒是给了他新的思路。