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一颗小石头

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第186章 谋划!

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第215章杀熟!

孟嘉轩应该属于老天爷赏饭吃的那类型设计师。

他来到商铺现场之后,迅速投入到工作中去。

一个人审美水平,决定了他的设计效果。

孟嘉轩是对美有很高追求的那类人,他能够一眼看上陈丽娜,正是源于极为挑剔的审美。

三间空荡荡的商铺,如同未经雕琢的璞玉。

在他的眼里,却已经有了设计后的雏形。

这份天赋并不是人人都有。

而他,却有这种异于常人的能力。

仅仅只用了半天时间,已经敲定了装修设计方案。

萧天龙对他的能力,给予了很高的肯定,有了惜才之心。

“孟工,要不你先回公司,我和陈总还要去见个客户,剩下的装修具体事务你找杨总沟通,我现在送你去前面的公交车站乘车,有直达芳村的公共汽车。”

萧天龙决定先送走孟嘉轩,他得继续买铺。

孟嘉轩点了点头,没有矫情。

开车送走了孟嘉轩,陈丽娜终于缓了一口气。

“这家伙总算走了,跟着他一起工作太尴尬,等超市开张之后就把他炒掉,我是不想再看到他了。”

陈丽娜忍不住开始吐槽。

她觉得被这样的人喜欢是一种耻辱,心里很恼火。

“难道喜欢一个人难道也有罪?你可以拒绝他,但是不能伤害他。我倒是很欣赏他的勇气和执着,更欣赏他的设计天赋,还有与生俱来的审美能力。”

萧天龙反诘了一句。

他希望陈丽娜平常心对待孟嘉轩。

陈丽娜一听撇了撇嘴,懒得和萧天龙斗嘴。

她掏出手机,拔通了孙董的电话。

“孙董,我们还有半个小时到,一起吃午饭吧。”

陈丽娜开门见山,提出先请孙董一起吃午饭,可以在餐桌上提前了解楼盘的情况。

“那你们开车去我公司附近的潮汕牛肉火锅店,中午一起吃牛肉火锅,我的几个发展商老总都在,到时候有笋盘介绍给你们。”

孙董显得很热情。

他极力想帮萧天龙,为的是以后开加盟店的事情。

也想通过买铺,看看萧天龙对商铺的选址有什么特别要求。

“好嘞,稍后见。”

陈丽娜挂断了电话。

她询问萧天龙,现在羊城商铺的价格这么高,他们俩个人的钱最多只能买四个商铺。

为了保险起见,今年最多开三家自营超市。

只有这样,才不会出现资金短缺的情况。否则公司发生了什么意外事情,急需要钱周转,不至于捉襟见肘。

“先看商铺吧,有好铺就多买一家,没好铺就少开一家。”

萧天龙淡然应了一句。

他觉得买铺这事还得随缘,强求不得。

驱车半小时,终于来到潮汕牛肉火锅店的时候。

孙董带着几个朋友已经到了。

他迎到楼下,将萧天龙和陈丽娜带到二楼的包间。

“这位是珠江地产的汪总,这位是华南地产的魏总,这位是珠江地产的马总......”

孙总将他的几个朋友引荐给了萧天龙,这才落座。

今天之所以选在潮汕牛肉火锅店吃午饭,主要有两位老总是潮汕人。

萧天龙和几位老总交换了名片,这才和陈丽娜就座。

几位老总听孙董夸了半天萧天龙,见面之后一看是这么年轻的后生仔,心里不免有些失望,也有人在暗自窃喜。

马总打量了一下萧天龙,朝着魏总用家乡话交流起来。

南粤有三种方言。

羊城本地人一般说的是白话。

还有一部分说的是客家话。

潮汕话属于非常古老的语系,对外地人而言,比英语还难理解。

萧天龙前一世倒是结识了不少潮汕藉的大佬,他的秘书也是潮汕人,因此听得懂大部分潮汕话。

马总和魏总肆无忌惮地用潮汕话交流,一字不拉的落入萧天龙的耳朵里。

这些话的信息量倒是很大。

主要还是质疑他的年纪和阅历,认为他和陈丽娜就是钱多人傻的富家子,动了宰割他们的心思。

马总的公司确实有很多商铺开始发售。

只不过小区的地段不好,商铺卖不动,还有部分商铺超了规划红线,极有可能会被责令强拆。

这几天,公司正在积极物色钱多人傻的买家。

在马总的眼里,萧天龙和陈丽娜,就是即将上钩的大肥鱼。

萧天龙将他们的话听得一清二楚,心里暗暗好笑。

他不动声色地享用丰盛的午餐。

只有吃饱喝足了,才有精力和这些奸商斗志斗勇。

大家由于各怀心思,吃饭的氛围略显尴尬,时不时的出现冷场。

孙董极力调和餐桌上的氛围,他是真心想帮萧天龙物色好的商铺。

酒饱饭足之后,萧天龙提出先看马总公司的楼盘。

他刚才听马总和魏总交流时说的话,心里其实已经有了底。

只要商铺的位置不错,萧天龙不介意购买小区地段稍次的商铺。

很多小区现在看似位置偏僻,用不了三五年,将会成为天河一带最为繁华的地段。

城市在变革,商业街在扩展,哪怕一些大型社区现在全是空置房,商铺未来升值潜力也会超了大家的想象。

马总一听萧天龙主动提出先看他的小区,以为大鱼主动咬钩,显得特别的热情。

他开车走在前面,带着大家来到了天河御景湾。

这是一个超大型社区,整整有七十六栋十二层的居民楼。

小区四周全是商铺。

由于周边道路在施工,这一带形同鬼城。

陈丽娜悄悄拉了拉萧天龙的衣袖,小声提醒了一句。

“萧总,这里我不喜欢,就算买下来了,三五年也休想开张,咱们还是再看看吧。”

“既然来了,那就先问问价格,如果价格不贵,倒是可以入手两间。”

萧天龙淡然应了一句。

他开车饶小区走了一圈之后,心里已经有了数。

现在羊城楼盘刚刚开始调控,加上地段偏僻的大型社区入住率极低,周边又没有公交车站通行,出门走十几分钟才能到天河路,相信商铺的价格也不会太高。

萧天龙看了一圈,有了心仪的目标。

来到售楼处,这才开口询问马总:“马总,能不能把你们的预售许可证,还有合同给我看看,我想确定一下小区的红线范围。”

马总一听,暗赞萧天龙懂行。

他临街那排商铺超了红线,现在正头疼着呢。

原本想游说萧天龙接盘那排红线范围内的违规商铺,没想到萧天龙一来就要看规划图纸。

看来是个懂行的人。

年纪轻轻,还真是难得。

马总吩咐售楼处的销售人员取来购房合同,递给了萧天龙。

萧天龙漫不经心地翻开小区宗地图,确定了红线标识位置,不动声色地指着紧临小区内部步行街那排商铺,开始询价。

“这排商铺6800每平米起价,全款可以最高给你八八折,主要还是为了套现资金,否则不会低价出售,这里可以做小区幼儿园,六米高的超高楼层,装修之后,一楼是教室,二楼是幼儿园宿舍,确实物超所值。”

马总吹完这排商铺之后,开始极力推销紧临主干道的临街商铺,希望萧天龙好好看看。

这排商铺不仅仅紧临主干道,而且和附近的小区仅隔一条马路,门口还有斑马线,是绝佳的超市位置,属于绝对的笋盘。

萧天龙心里暗暗好笑。

明明是损盘,非要夸成笋盘。

看来生意人都喜欢杀熟。

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