姜青菱看出了林老师的神色变化，赶紧向她认真介绍了方燕茹，还保证方燕茹是个真诚的人。
方燕茹也确实是真心要租地的，没有像其他人那样弯弯绕绕，让林老师放下了一些担忧。
随后林老师和方燕茹就价格展开了谈判。林老师不会因为有姜青菱这个认识的人在而不顾自己的利益，方燕茹也不会因为她们认识就故作大方，所以两人的讨论还挺有来有回的。
姜青菱在一旁听了都觉得，她以前买房子可真是大方神速，难怪那些房主都那么喜欢她呢。
在姜青菱感到肚子饿的时候，林老师和方燕茹总算是定了下来。租金上林老师并没有退让太多，不过两人签订的合同时间长达十年，这期间租金的增长也不多，方燕茹考虑了片刻便同意了。
姜青菱想想也觉得其实自己这边更占便宜。虽然这个租金从现在来看并不算多便宜，可是这个时候的鹏城地皮，和后几年的鹏城地皮，价值完全不一样，这个价格再过几年，那完全是白菜价了。
林老师也未必不知道这一点。不过在她看来，如果太过于纠结未知的未来，只是自寻烦恼，还不如当下让她满意了。
不管怎么样，她和方燕茹的谈价过程都是很正常的你来我往，不像其他人，恨不得一口咬下一块肥肉。光看这一点，她就乐意和方燕茹合作。
将合同签完，两边都了了一件心事，心情都很不错，方燕茹便招呼着林老师一起去吃饭。
文慧推荐的海鲜馆上回没吃到，这次倒是吃上了，这家餐馆生意火爆，来往客人络绎不绝，味道也是很好。现在运输不便，姜青菱在京市吃不上那么多新鲜的海味，这次来到广城，可算是能吃得尽兴了。
林老师吃着饭，还关心她的学生们，“现在街上的店越来越多了，可是好的店太贵，价格便宜的又有可能不卫生。有些孩子父母忙，中午只能去街上吃，吃的店如何，全看店家良心。”
姜青菱看她忧心忡忡的，随口提议道：“那您开个午托班呗，也省得学生们在外面乱窜。”
“午托班？”林老师没太懂这个词的意思。
姜青菱便给她说明了午托班是怎么一回事，林老师听了若有所思。
这是她从未了解过的形式，可是仔细想想并非什么难事。她本来就在办补习班，家里有现成的场地和桌椅，不需要另外准备。至于午饭，她女儿前段时间也下岗了，正好可以让她来帮忙，至少能赚点嚼头。
林老师也没有想从学生们身上赚多少钱，她是真的担心他们在外面吃坏肚子，一个个的都还在长身体，如果没吃好可不行。
她要是办这个午托班，别的她不敢保证，食材绝对是干净卫生的，她也能准备些有营养的饭菜。还有，中午在她那儿吃饭的孩子，她可以好好盯着他们做作业。她中午本来就看着孙子外孙做作业，一只羊也是放，一群羊也是放，就像她当初给自家人补课补成了一群人一样。
林老师越想越觉得这个方法可行，看姜青菱的目光也多了感激，还夸赞道：“多谢你了小姜，年轻人果然想法多，脑子快。”