第152章 五百万够不够
8:59，陆沉和沈晚宁到了健身房楼下，发现里面正亮着灯。
陆沉拿出手机给靳冶发了一条消息，很快他便看到一道人影从二楼的窗边一闪而过，随后便有两个人下了楼。
“陆同学，你好。”
身为富家公子，靳少爷保持着基本的礼貌。
在和陆沉互相点头致意之后，他的目光又转向了一旁的沈晚宁，眼神里带着几分复杂的情绪。
“你好，沈同学。”
他还是没有掩饰自己早就知道沈晚宁的事实。
然而“知道”这两个字其实并不贴切，准确来说他已经默默关注了沈晚宁很久，只是他的条件对于其他人来说是毋庸置疑的富二代，但放在沈晚宁和邹嘉屿面前则完全不值一提。
“你好。”
沈晚宁也十分淡定地跟他打了声招呼。
她并没有表现出一丝一毫的惊讶，虽然眼前这个男人她并不认识。
事实上她是真的不会随便炸毛，她那些小情绪只有特定的人才能看到。
“两位请进吧。”
靳冶稍微侧过身子给两人让出一条道。
他旁边还跟着一个男生，看上去要比他略高略壮一点，但显然也是大学生的样子。
陆沉和沈晚宁也没有过多在意，他们各自都有自己的好闺蜜或好兄弟。
说得再直白一点，他们不过是来谈生意的，就算眼前这两个人是一对，和他们也没有什么关系。
“来吧。”
陆沉让沈晚宁走在最前面。
两人才刚进店，陆沉就发现健身房应该是做了深度保洁，不仅健身器材上的灰擦得干干净净，空气也比早上来的时候更加清新。
“二楼坐吧。”
靳冶十分有礼貌地招呼着两人上楼。
他虽然确实不擅长做生意，但也算不上是什么纨绔子弟，至少在个人修养上没什么问题。
这件事情其实也是有迹可循的，毕竟他如果真是一位花花公子，那也不会去跟刘思钧竞选外联部部长，更不会选择开健身房创业。
他但凡是去开个酒吧夜店，或者用这些钱买辆豪车，能获得的快感都比现在这样多得多。
“我想在这里四处看看。”
才上了二楼，沈晚宁便从容不迫地说出了自己的想法。
靳冶做了个“请”的手势，而陆沉也点了点头。
“那我们坐下来聊吧。”
靳冶带着陆沉进了员工休息室，另外一个男生看了他们一眼，然后自觉主动地下了楼。
“下午应该是有保洁来过了吧。”
陆沉打量了一圈周围。
很明显不光是一楼做了保洁，二楼这间休息室更是做了全面消杀。
不仅那些生化武器的气味都闻不到了，像桌面、文件框包括衣柜这些地方都重点整理过，看来在物理层面上靳冶同样实现了打扫干净屋子再接待客人。
“是的。”
靳冶点了点头，脸上颇有些不自然的神色。
的确如陆沉所想，他是一个非常要面子的人，所以一想到陆沉今天见识过健身房的惨状，还见识过他找了一个什么样的人当店长，他就恨不得找个地洞往里钻。
尤其是现在国庆才刚过，而在国庆前的最后一天他才刚刚在创业大赛上输给过陆沉，被这样一个人撞破，这种感觉就更强烈了。
“那我就不说废话了。”
陆沉开门见山：
“今天发你那两条录音只是意外收获，原本我们是带着洽谈场地的目的来的。”
他说完，看着靳冶欲言又止的表情，又补充道：
“但你放心，店长是你们门店内部的问题，既然你都已经解决了，我们作为外人也不会拿到外面去说。”
他这话的意思已经很明白了：
录音不会外传，你大可以放心。
“嗯……”
靳冶踌躇了两秒算是回应，这位“前竞争对手”比他想象中更加聪明。
这种聪明不仅体现在他的商业模式和战略眼光，更体现在他见微知着的情商和洞察力，即便坐在他对面的是一个第一次正面沟通的人。
“所以你是想要承包下来这块场地吗？”
靳冶抬起头向他问道。
“那就看你是打算租还是卖了。”
陆沉看上去更加果决。
靳冶又低下头思考了几秒。
如果能把这块场地转让出去，对他而言是件好事。
毕竟他是真的看清了自己不是做生意这块料，所以越到后面就越逃避不想管，这也导致了先前那个店长把这里弄得乌烟瘴气，还在背后利用合约漏洞给自己圈了不少钱。
“我个人是更倾向于卖的。”
靳冶给出了他的回答。
也算是意料之中吧，陆沉点了点头。
这件事情其实挺正常的，因为就算店长的事情有靳冶的家人帮忙摆平，但亏损大几十万已经是板上钉钉。
所以靳冶现在应该是想尽快脱身出去，把店面卖掉还能一次性回一回血，如果是租那么战线就会拉得太长，他还要额外掏钱去填补之前留下来的窟窿。
“但我们更倾向于租。”
理解归理解，陆沉还是要站在我方阵营的角度考虑。
如果要直接买下来，那么就算是在郊区、又是2013年的房价，但光是健身房的装修就要增加不少附加值，没个四百多万肯定打不住。
再加上栖木咖啡店对石梯寨至少也是千万级别的投资，这还只是一次性的投入，后续还需要考虑人员费用和运营成本。
更别说这些只是前期的一部分，后续新店开业同样需要人员和必要的软装，还有仪器、设备和原材料进场。
如果按照他和邱欣的思路，光是打造一座“文化生活体验馆”，在装修上恐怕就要花掉一百万。
“如果是租的话，周期对我来说太长了。”
靳冶实话实话。
一方面他确实不擅长商务谈判，一方面他也知道自己没有陆沉那种博弈的水平和技巧，所以倒不如保持真诚。
“那如果你不考虑租给我们的话，是打算继续闲置吗。”
陆沉继续问道。
靳冶依旧十分坦诚：
“之前其实是不太想让家人介入的……但现在既然已经介入进来了，也会向他们寻求一些帮助。”
“oK。”
陆沉点了点头。
能拿出几百万让孩子创业，那么除了宠溺之外，靳冶的家庭至少也是大几千万到亿级的水平。
如果有他的家人介入，那么就算需要一些时间，这块场地还是有很大的几率可以卖出去。
“那就买下来呗。”
听到大小姐的声音，陆沉抬起头，发现她正倚着门框打哈欠。
能有多贵啊？五百万够不够，够的话直接刷卡。
嗯？卡忘了带？
没关系，陆沉可以陪她回宿舍拿。