“宋大哥，我一直担心，”张强语气沉重的说道，“万一租不到店铺怎么办？我刚才一直在想，给他加一千甚至两千都行，今晚就把合约签下来，只有把租赁的合约拿到手，我才能放松下来。”
听了张强的话，宋镇就笑起来，说：“强子，你别担心，回到家以后好好睡一觉，明天带着钱来签合同就行了。”
“我就怕他们两口子商量这一晚上，万一明天决定不出租了呢！”
“不会的，咱们来之前，他们俩有的是时间商量，其实大体的价钱他们肯定早就商量好了，”宋镇说，“现在只是想拖着你，让你着急，你一着急，他们就好再增加租金了。”
“你刚才若是说给他加一千甚至两千，你这话一出口，保证他还得让你加价，”宋镇说，“这买卖人啊，买东西的总怕自己出价高了会吃亏；卖家则总怕自己要价低了会吃亏。你算计我，我算计你，算计来算计去，劳心又费力，能把人累死。”
俩人回到宋镇的台球室，张强推上自行车就要离开，宋镇送张强出门，见张强一副不安宁的样子，宋镇就笑着拍了拍张强的肩膀：“兄弟，别上火，孙德胜那店铺要是租不到，我就把我的台球室底价租给你”
宋镇的台球室是两间临街房，后面两间住处，位置比孙德胜的农资店更偏僻，格局上也小了很多。不过他能够说出这样的话，还是很让张强感动，连忙说不用。
回到家里，张强把进展告诉父亲，张凤军说让张强以后得好好感谢宋镇，对方和你非亲非故，能够这样全心全意的帮助你，你必须知道感恩。
这一夜，张强躺在炕上辗转反侧，难以入眠。心里一会是担心租不到店铺，一会又开始设想租到店铺以后，下一步应该怎么办，实在睡不着，张强拿起《平凡的世界》看了一会儿，觉得看不进去，又开始琢磨宋镇说的那句“每临大事有静气”的话语。
话说起来简单，但是做起来却很难，真正能够做到遭逢大事保持镇静的人很少。泰山崩于眼前而神不惊，这不但要很好的心理素质，更要历经长期的磨炼。张强还只是一个18岁的青少年，心理还没有完全成熟。
第二天张强早早起来，洗漱后简单吃了一点饭，就骑上自行车出发了。他先来到宋镇的台球室，宋镇刚刚起来，正洗脸呢，见他一副没精打采的样儿，还不断打哈欠，就笑着问：“怎么，昨晚没睡好？”
“一直到后半夜才迷糊了一会儿。”张强说，“你和我说的那句话，我根本做不到。”
宋镇呵呵笑了，拿着毛巾擦完脸，他说：“不经过一番磨炼，你当然做不到遇事冷静沉着，慢慢来，你年纪还小，倒不用太着急。”
“你吃早饭了么？”宋镇问，“没吃的话，和我再吃一点。”
“我吃过了。”
“那你就先坐下养养神，”宋镇说，“你这样一副困顿的模样去谈生意可不好。”
张强的确有点困倦，就坐在宋镇家的大沙发上闭眼养神，过了一阵还真睡着了，发出轻微的呼噜声。宋镇见状，微微笑一下，取了一件大衣给张强盖在身上。
睡得迷迷糊糊，张强猛然惊醒，从沙发上站起来：“我怎么睡着了！”
“宋大哥，现在几点了？”张强问。
“差12分钟就10点了。”
“哎呀，该死，”张强敲着自己的头说，“我怎么睡了这么久，咱们赶紧去德胜农资店。”
“时候也差不多了。”宋镇说，“记得到了农资店，你就一口咬住只肯出九千，等到谈不拢了，我再出面，争取把价钱杀到最低。”
宋镇带着张强到了农资店，老板孙德胜说经过他和胖嫂的商量，张强若是想租店铺，一年最低也要一万一千元，张强自然是按照之前与宋镇的商议，只肯出九千，双方再次争辩起来。
等到双方耐心渐失，宋镇才出面打圆场，说：“孙大哥，张强，你们两家这样争论下去也没个头绪，既然孙大哥想出租店铺，张强又诚心要租，大家就各自退让一步，也算给我这个中人一点薄面，你们二位觉得怎么样？”
张强当然没有异议，孙德胜就问宋镇说：“阿镇，你说的各退一步，是什么意思？”
“就是张强加一千，孙大哥你减一千，租金一年一万元，凑个整数，你们二位觉得怎么样？”宋镇目视双方问，“我得在这申明一下，我只是个中间人，既没拿孙大哥一针一线，也没得张强一分一毫，我是真心想帮你们双方把买卖做成，你们要是不同意我这法子，那你们就继续争，我可就不管了。”
孙德胜微微犹豫，回头瞧他老婆胖嫂，胖嫂眼珠转了两圈，笑着说：“既然阿镇兄弟都说了，一万就一万，不过这一年的水电费还有其他费用都要张强缴纳。”
“这是应该的。”张强说。
“另外我和老孙是去儿子家给他看孩子，不是搬家，所以很多东西都要留下，锅碗瓢盆一类的东西你用就行，但用坏了要赔偿。”
“没问题。”张强爽快的答应。
“锁起来的东西你不能乱动。”胖嫂说。
“肯定不会乱动您的东西。”张强说。
看得出胖嫂在家挺有地位，她一表态孙德胜就立即点头，表示同意，张强当然更愿意。于是孙德胜取了纸笔，他和张强签了租赁协议，宋镇作为中间人也签了字，协议一式两份，张强和孙德胜各执一份。
签好了协议，双方都松了口气，尤其张强，心里非常兴奋，自己开修理店的路程终于迈出了最重要的第一步。眼看到了中午，胖嫂就客气的留宋镇和张强吃饭，俩人拒绝了，离开农资店后，张强就兴奋的大吼了两声，引得周围的路人纷纷看他，宋镇则乐呵呵的看着张强，说：“恭喜你了，兄弟。”
“真的非常感谢你，宋大哥。”张强诚恳的说。跑了这么多天，店面终于租下来了，压在张强心头的一块大石总算被搬开了。
“你这才算完成了第一步，接下来还要到镇上工商所办理营业执照，此外税务部门也得跑一圈，有你忙的。”宋镇笑着说。
“只要有了适合的店铺，剩下的事情就好办多了。”张强说，他哪知道，他以为好办的事情，接下来却让他很上火。
两个人到了宋镇的台球室，宋镇挽留张强吃饭，张强不愿意过多麻烦他，说自己急着回家把租好了店面的消息告诉家人，就不留下吃饭了，宋镇也不勉强他。