此时孟德海正在经历头脑风暴，皱着眉头、捏着下巴一言不发。
由于晶东方的入驻，也吸引许多相关产业的厂商准备落户京海。
只不过晶东方的工厂还在建设中，那些厂商大部分还在观望阶段。
尽管孟德海给出比较丰厚的条件，但毕竟青华区没有大规模的产业群集体入驻的先例，大部分厂商不愿意承担过大的风险。
这次的服装厂或许是一个契机。
服装厂和那些装配厂、电子厂一样都是劳动密集型产业，并且还带有外资的背景。
只要把服装厂的事情解决得非常漂亮，就能拿出一个真实的案例，让观望中的厂商多一些信心。
如果说晶东方入驻是史无前例的大转折，那么服装厂的落户便是转折后的第一春。
有了这两个关键的信号，此后才可以一路高歌猛进，彻底改变青华区发展的方向。
方敏静看到孟德海阴晴不定的表情，心里不由得开始紧张起来。
她在考虑是不是刚刚的态度有些强硬，让这位孟书记心存芥蒂。
按照林慧小姐的意思，这件事最好不要节外生枝，不然会让简单的事情复杂起来。
她可以通过相对暧昧的态度胁迫孟德海，但真让她把这个事情撤回，她还是不愿意的。
方敏静有些慌张地看了白江波一眼，想让他干预一下现在的事态。
不管是好是坏，都不能让他这个中间人闲着。
白江波无奈地摇摇头，让方敏静稍安勿躁。
刚刚方敏静自己要给孟德海上压力，现在见到情况不对又要向他求助。
造孽啊！
以他对孟德海的了解，孟德海肯定不会对先前的事有意见，此时估计在想其他的事情。
不过他不打算点破，他就是想让这个小丫头长长记性。不然让她吃到甜头，今后更加麻烦。
见到白江波不表态，方敏静心里更加慌了。
在此之前明明是一副好牌，只要她顺着台阶走下来，孟德海不可能让她吃亏。
可惜她非得逞风头，要打下一点威望，结果一副好牌打个稀烂。
要不要放低一下姿态？
方敏静正思考着，孟德海突然站起身来。
方敏静吓了一跳，下意识地跟着站起来。
她以为孟德海要逐客，态度更加认真，随时准备收回之前放下的狠话。
哪曾想孟德海突然伸出手，让方敏静的大脑突然宕机半秒。
她很快反应过来，此时不管发生了什么，对面的人伸手了，她不可能不回应。
孟德海非常绅士地握住方敏静的指尖，热情地上下摇了摇。
“非常欢迎你们来京海、来青华区投资，我们非常欢迎！至于选址，你们可以随便挑。不过尽量还是挑那些未利用的地方，拆迁、占用等事情有些麻烦，会耽误你们的工期。”
孟德海喜笑颜开，直接给他们最大的便捷，生怕方敏静事后反悔。
突如其来的惊喜让方敏静有些发愣，她有些不敢相信自己的耳朵。
这就...成了？
这么简单？
什么勾心斗角、讨价还价，还有双方博弈、抗压谈判呢？
怎么一个都没有？
她呆呆地回头看了白江波一眼，眼里尽是震惊和疑惑。
“看我做什么？孟书记已经给出最大的诚意，你难道还不同意吗？”白江波撇了撇嘴。
“哦哦，同意同意。我们也没有太过苛刻，只要一块相对较好的位置便可以。”方敏静回应道。
她对着孟德海笑了笑，脸上的震惊尚未消散。
“没关系，我们坐下来慢慢聊。”
孟德海顺手招呼着，让方敏静不要紧张，重新坐回沙发上。
然后他起身去找青华区的地图和规划图，准备让方敏静开始选地方。
趁着孟德海翻找东西的时候，方敏静悄悄往白江波那边挪了挪屁股。
“你那边不是挺宽敞吗？挤我做什么？”
白江波不得不往边上挪挪。
“嘘！这是怎么回事？怎么这么简单？”方敏静小声地问道。
“你问这个啊，你也不看看工厂老板是谁。”
白江波指了指自己的胸膛，一脸无语地看着方敏静。
他作为服装厂的最大股东，又是此次合作的中间人，自然有着不可忽略的作用。
如果是别人来投资，孟德海自然要好好聊聊，以免上当受骗。
对于白江波，孟德海压根不怕这些。
晶东方都被白江波摇来了，还会在乎多骗那一亩三分地？
工业用地又不能开发房地产，白江波根本没有理由去骗他。
方敏静似懂非懂地点点头，心里对白江波的评价直线上升。
之前李先生和林小姐说白江波是京海的地下之王，方敏静对此抱着怀疑态度。因为现在是法治社会，应该不会出现这种情况。
可经过今天的事件，她开始有些动摇，那个说法好像没说错。
孟德海拿着地图走回来，还附带着一个小一号的规划图。
规划图上标明青华区的现况，以及等待开发区域。图的中间偏左部分有一处标红的地方，那里是正在建设的晶东方工厂。
“你们先看着，尽量避开村庄，现有的住宅和工厂也避开。剩下大片大片的区域任你们选。”孟德海把图铺开，让二人细细挑选。
服装厂的占地面积不大，不会影响整体布局，所以孟德海非常豪爽。
在得到白江波的确认后，方敏静开始细细地看起地图，准备选一个适合建厂的好位置。
首先要有比较好的交通条件，工厂所需的设备和面料需要运输，所生产的成品也需要运输，一个良好的交通条件必不可少。
其次是接近住宅等人员密集区域，服装厂的工人要从本地招聘的。如果选址太过偏僻，还需要配备班车和宿舍，而且不一定能解决问题。
最后要考虑地价问题。不过放在这次不是特别重要，因为从孟德海现在的态度看，给出的价格一定会比较亲民。
找寻半天，方敏静看中一块地方。
“要不就选这里吧。”她指着地图说道。
所指区域是老城区外的近郊，符合上述几个条件，确实是服装厂选址的最佳位置。
“我也觉得这地方不错，交通、人员资源比较均衡，那就先确定是这个地方了。”
孟德海极为赞同，准备拿起笔做一个标记。
“等一下，我觉得这里挺不错的。”